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"전세 제도, 주택 시장 건전성 규제 우회 수단으로 작용" 2024-02-18 12:00:04
보고서에 따르면 경제 전체적인 관점에서 전세제도는 주택시장 사이클의 경기 순응성을 완화하기 위한 정부 정책의 효과를 줄인다. 특히 이러한 정책 누수는 주택 가격 급등기 정부가 LTV 비율을 낮은 수준으로 억제하고자 할 때 더 선명하게 드러난다. 김 연구위원은 전세제도에 대한 의존도를 낮춰나가야 한다며 "주택...
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여전한 전세 보증사고…새해 첫 달에만 3천억원 규모 2024-02-16 09:40:09
여전한 전세 보증사고…새해 첫 달에만 3천억원 규모 HUG가 집주인 대신 돌려준 전세금, 작년 1월의 2배 (서울=연합뉴스) 박초롱 기자 = 집주인이 전세금을 돌려주지 못해 주택도시보증공사(HUG)가 대신 갚아줘야 하는 전세 보증사고 규모가 올해 첫 달에만 3천억원에 달했다. 16일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올해...
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'만병통치약' 주택도시보증공사…곳곳에 퍼 주다 골병 2024-02-14 17:33:19
덮친 격으로, 임대인의 전세금 미상환 가능성을 점치는 '임차권 등기명령 신청 건수'까지 증가하며 HUG의 어깨는 더욱 무거워졌습니다. 공사 중단, 공정 지연 등 분양보증 사고가 13년 만에 최고치를 기록한 점도 부담 요인입니다. [이은형 / 대한건설정책연구원 연구위원: 최근 지적되고 있는 HUG의 재정 건전성...
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우리부동산문화정책연구소, 매입원가보장 서비스 사례 공개 2024-02-14 10:00:05
세입자가 전세보증금을 지키기 위해 전세보증보험을 가입하는 것과 유사한 개념의 서비스로 볼 수 있다. 우리부동산문화정책연구소에 따르면 서비스를 계약한 김씨(김해시 거주)는 “2018년 분양받은 아파트의 가격이 분양가격보다 더 하락할 것을 대비하여 매입원가보장 서비스를 받기로 하고 우리부동산문화정책연구소에...
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"전셋집 매매시세 하락하면 전세금보장보험 가입 거절될 수도" 2024-02-13 06:00:00
"전셋집 매매시세 하락하면 전세금보장보험 가입 거절될 수도" 금감원, 신용·보증보험 이용 관련 유의사항 안내 (서울=연합뉴스) 채새롬 기자 = #. 전셋집에 살고 있는 박모씨는 최근 역전세 관련 언론 기사를 보고 보증금을 반환받지 못하는 상황이 갑자기 걱정돼 보험사에 전세금보장신용보험 가입을 문의했다. 하지만...
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HUG가 대신 갚아주고 못 받은 채권…2년 만에 7배 늘었다 2024-02-12 12:30:12
HUG(주택도시보증공사)가 전세자금보증보험을 통해 임차인에게 대신 갚아주고 임대인에게 환수하지 못한 ‘채권잔액’이 지난해 기준 4조2503억원에 달하는 것으로 집계됐다. 2021년 대비 7배 증가한 셈이다. 12일 맹성규 더불어민주당 의원이 HUG로부터 제출받은 따르면 HUG의 전세자금보증보험 대위변제액 규모가...
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역전세 반환대출 '의무사항' 세입자보호 보증가입 77건뿐 2024-02-12 06:55:02
피해를 보지 않도록 반드시 특례 보증보험에 가입하거나, 세입자의 보증보험 수수료를 내주도록 의무화했다. 임대차계약서에 전세금 반환보증 가입을 특약으로 넣는 방식을 통해서다. 역전세 반환대출을 받은 집주인은 후속 세입자 전입일로부터 3개월 이내에 보증보험 가입을 마쳐야 한다. 후속 세입자를 못 구했다면...
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역전세 반환대출 5개월간 1천600건 '찔끔'…올해 7월 종료 2024-02-12 06:55:01
전세보증금 반환 보증보험에 가입하거나, 세입자에게 보증보험 수수료를 내주도록 했다. 집주인의 선순위 대출이 늘어 후속 세입자가 보증금을 제대로 돌려받지 못할 가능성이 커지는 것을 막기 위한 장치다. 임대인들은 역전세가 여전한 소형·저가 빌라의 경우 대출 규제 완화가 별다른 도움이 되지 않는다며 추가 규제...
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HUG가 대신 갚고 회수못한 전세금 '4조원' 2024-02-11 06:30:27
더불어민주당 맹성규 의원이 HUG에서 제출받은 자료에 따르면 전세보증금 반환 보증보험 대위변제(세입자에게 보증금을 먼저 돌려준 뒤 임대인에게 회수하는 것)에 따른 HUG의 채권 잔액은 지난해 말 기준으로 4조2천503억원이다. 2021년 말 6천638억원이던 잔액이 2022년 말 1조3천700억원으로 늘더니 불과 2년 만에 6...
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HUG가 대신 갚고 회수못한 전세금 4조원…회수율 15% '뚝' 2024-02-11 06:05:03
더불어민주당 맹성규 의원이 HUG에서 제출받은 자료에 따르면 전세보증금 반환 보증보험 대위변제(세입자에게 보증금을 먼저 돌려준 뒤 임대인에게 회수하는 것)에 따른 HUG의 채권 잔액은 지난해 말 기준으로 4조2천503억원이다. 2021년 말 6천638억원이던 잔액이 2022년 말 1조3천700억원으로 늘더니 불과 2년 만에 6.4배...
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