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'시세의 90%' HUG 든든전세주택 입주자 모집 경쟁률 89대 1 2024-08-12 10:41:41
기록했다. 'HUG 든든전세주택'은 전세보증금 반환보증을 운영하는 HUG가 집주인을 대신해 세입자에게 전세금을 되돌려 주고 경매를 신청한 주택을 HUG가 직접 낙찰받아 무주택 가구에 공급하는 공공임대주택이다. 무주택가구 구성원이라면 소득·자산과 관계없이 누구나 신청할 수 있으며, 최장 8년간 주변 시세의...
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"서울대 의대 보낸 집"…대치동 '가성비' 아파트 인기라는데 [대치동 이야기 ?] 2024-08-12 09:02:48
이 경우에는 세입자도 기피한다"며 "은마 매물을 볼 때는 차라리 비싼 가격대부터 보라고 조언하기도 한다"고 설명했다. 그는 "은마아파트 매물을 찾을 때는 대부분 '올수리'라고 설명돼있기 때문에 '집주인 거주', '실거주용', '호텔식' 등과 같은 키워드가 붙은 집이 더 상태가 좋기도...
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국민은행, 전세사기 콘텐츠 '전문철' 조회수 300만 돌파 2024-08-09 09:34:57
전세 계약 과정에서 세입자가 겪을 법한 상황을 재연해 시청자가 이해하기 쉽게 내용을 전달했다. ‘전문철’은 ▲부동산등기부등본 확인 시기 및 방법 ▲선순위채권이 있는 다세대주택 관련 확인 사항 ▲신탁 부동산 전세계약 체결 시 추가 확인 서류 등 전세사기 피해 예방을 위한 실질적이고 유익한 정보를 제공했다는...
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[8·8 주택대책] 소형주택 구입시 세제 혜택 확대…비아파트 시장 정상화 2024-08-08 15:00:29
'든든전세주택'에 더해 HUG가 집주인 대신 세입자에게 보증금을 돌려준(대위 변제한) 주택을 환매 조건부로 매입해 임대하는 유형을 신설할 예정이다. 대상은 전세보증 가입 건수가 2건 이하인 임대인의 주택으로, 대위변제금 이하로 협의 매수할 계획이다. 이 주택 역시 기존 든든전세주택과 동일하게 임차인이...
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서울 세입자 절반, 계약갱신청구권 썼다 2024-08-06 07:32:12
낮은 경우 갱신권을 써 재계약하기보다는 전세금이 더 낮은 집으로 옮기거나 협의 재계약 해 갱신권 사용 비중이 낮아진 것으로 보인다. 전셋값이 고점이던 때 갱신권을 소진한 임차인이 많기에 갱신권 사용이 줄었다는 분석도 나온다. 지난 3년간 전세 갱신계약 중 49%는 세입자가 갱신권을 쓰지 않아 전세금이 5% 넘게...
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갱신권 '족쇄' 풀리면 전셋값 상승?…2분기 정점으로 점차 줄어 2024-08-06 06:55:02
전월세 상한제를 적용할 필요는 없다"며 "고가 전세 주택은 제외하는 방안을 고려해 봐야 한다"고 제안했다. 다가구주택 세입자가 집주인 동의 없이도 확정일자 부여 현황을 열람할 수 있도록 해 '깜깜이 전세 계약'을 막는 보완 입법이 필요하다는 제안도 나왔다. 순위가 앞선 세입자가 몇 명인지, 보증금...
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임대차 2법 4년…서울 세입자 절반이 재계약 때 갱신권 써 2024-08-06 06:50:00
임대차 2법 4년…서울 세입자 절반이 재계약 때 갱신권 써 갱신권 사용 비중은 69%→27% '뚝'…전셋값 하락 영향 지난해 8월 '역전세' 절정…재계약 중 전세금 낮춘 계약이 35% 갱신권 사용 아파트 47%·빌라 38%·오피스텔 33% (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 임대차 2법(계약갱신청구권·전월세 상한제)...
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임대차 2법 폐지?…"장점 살리고 단점 보완해야" [더 머니이스트-김효선의 부동산이지!] 2024-08-05 07:00:06
증가한 것으로 나타났습니다. 이는 세입자들이 예전보다 보다 안정적으로 장기간 거주할 수 있는 제도적인 환경을 마련했다고 평가할 수 있습니다. 결론적으로 임대차 2법은 임차인들이 4년간 안정적인 거주를 할 수 있는 제도적인 장치를 마련했다는 측면에서는 긍정적이지만, 신규 계약을 하는 시점에는 그때의 주택 시황...
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"도심 빌라·오피스텔 공급 늘리고, 기업형 임대 활성화해야" 2024-08-04 18:15:06
전세사기(전세 보증금 미반환) 사태로 세입자들이 아파트 전세로 돌아섰기 때문이다. 장기적으로는 기업형 임대주택을 활성화해 세입자가 안심하고 살 수 있는 민간임대 아파트를 충분히 공급해야 한다는 지적이 업계에서 나오고 있다. 4일 서울시 부동산정보광장에 따르면 지난 6월 서울 단독·연립·다세대 등 비아파트...
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서울 전셋값, 1년새 3300만원 '껑충'…신축 대단지 30억 육박도 2024-08-04 17:56:08
지난해 하반기와 올해 상반기 동일 단지, 동일 면적에서 전세(보증부 월세 제외) 계약이 한 건이라도 체결된 경우 최고 거래가격을 비교한 것이다. 지역별로는 서대문구가 상승 거래 비중이 75%에 달해 가장 높았다. 동대문구·도봉구(72%), 서초구·은평구(71%), 용산구(69%) 등이 뒤를 이었다. 하반기 대규모 입주 물량이...
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