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"5천만 원으로 시작"…오피스텔로 은퇴 자금 만들기[우동집] 2025-01-11 20:10:11
자금으로 시작 가능합니까? ○임대주택 투자는 약 4천~5천만 원으로 시작 가능합니다. 전세를 활용하면 1천만 원대도 가능하지만, 안정성을 위해 대출 비중 조정이 필요합니다. 일반적으로 5천만 원 이상을 준비하는 것이 권장됩니다. ●월세를 받으면 세금을 내야 합니까? ○2017년 12월 달에 임대사업자 종합 대책이라고...
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제각각 속도로 대출 빗장 푸는 은행의 속사정 2025-01-10 06:00:08
주택까지 유주택자의 대출을 제한한다. 농협은행은 수도권에서 2주택 이상 소유하면 주담대를 내주지 않는다. 반면 하나은행은 주담대 제한이 없다. 소유권 이전 등의 조건이 붙은 조건부 전세자금대출 취급도 은행마다 차이가 있다. 국민·신한·우리은행은 현행 대출 빗장을 유지한다. 갭투자(전세를 낀 주택...
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전세대출 보증비율 90%로 하향…3단계 스트레스DSR 7월 시행(종합) 2025-01-08 18:43:18
있다. 전세대출은 그간 사실상 전액을 보증해주는 구조 등으로 인해 과도한 공급으로 이어져 왔다는 게 금융당국 판단이다. 특히 전세대출이 집주인에게 유동성을 공급하면서 갭투자를 용이하게 하고, 이는 다시 집값을 상승시키는 악순환 고리로 작용하는 측면이 있었다. 권대영 금융위 사무처장은 "전세대출이 국민...
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대학·지자체부터 코인계좌 허용…ETF 도입은 안갯속 2025-01-08 17:52:36
전세자금 대출의 보증기관 보증 비율을 90%로 하향 일원화한다. 현재 주택도시보증공사(HUG)와 서울보증보험은 전세자금의 100%를 보증해 준다. 이를 믿고 은행이 느슨하게 대출 심사를 하기 때문에 주택 보유자가 전세 세입자를 구하기 쉬워지고, 결국 전세를 끼고 집을 사는 ‘갭투자’가 무분별하게 늘고 있다는 비판이...
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금융지주, 핀테크 지분 15%까지 취득 가능 2025-01-08 17:43:33
관리를 위해 전세자금 대출을 조이는 방안도 내놨다. 무분별한 ‘갭투자’(전세를 낀 주택 매입)를 억제하기 위해 전세대출 보증 비율을 100%에서 올해 1분기 90%로 낮추기로 했다. 보증기관의 보증 비율을 일괄적으로 90%로 하향 조정해 은행의 깐깐한 대출 심사를 유도할 방침이다. 강현우 기자 hkang@hankyung.com
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아파트 공급 확 줄어 분양가 상한제 단지 청약 매력 더 빛난다 2025-01-08 16:15:24
줄어들었다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 자금 경색과 공사비 상승 등으로 분양가가 계속 뛰고 있는 만큼 입지 등에 따라 ‘옥석 가리기’가 심화할 것이란 관측이 나온다.○경제·정치 불확실성이 변수부동산인포가 지난해 초 2024년도 분양 계획을 조사했을 때 총 27만9826가구가 시장에 나올 것으로 집계됐다. 하지만...
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금융지주, 핀테크 지분 보유 15%까지 허용…혁신 판 깐다 2025-01-08 16:12:19
만에 15%로 확대된다. 무분별한 갭투자를 억제하기 위해 전세자금대출에 대한 보증비율이 100%에서 90%로 내려간다. 법인의 가상자산 원화 실명계좌는 공공기관·비영리 등 특성에 따라 단계적으로 허용한다. 금융위원회는 8일 '2025년 경제1분야 주요현안 해법 회의'에서 이런 내용의 올해 핵심 추진과제를 발표했...
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전세대출 보증비율 90%로 하향…3단계 스트레스DSR 7월 시행 2025-01-08 16:10:14
있다. 전세대출은 그간 사실상 전액을 보증해주는 구조 등으로 인해 과도한 공급으로 이어져 왔다는 게 금융당국 판단이다. 특히 전세대출이 집주인에게 유동성을 공급하면서 갭투자를 용이하게 하고, 이는 다시 집값을 상승시키는 악순환 고리로 작용하는 측면이 있었다. 권대영 금융위 사무처장은 "전세대출이 국민...
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인터넷銀, 주담대 한도 10억까지 확 푼다 2025-01-07 17:46:02
푼 이유는 대출 확대 경쟁에 나서기 위해서다. 이미 시중은행들은 새해 대출 공급을 늘리기 위해 각종 대출 제한 조치를 완화했다. 국민은행은 1억원으로 제한하던 생활안정자금 목적의 주담대 한도를 아예 없앴다. 신한은행과 우리은행은 이를 1억원에서 2억원으로 확대했다. 시중은행 대부분이 취급을 거부하던 분양주택...
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[팩트체크] 한국은 정말 부동산의 나라인가? 2025-01-07 07:20:00
있었다. 전세와 자가 거주자는 각각 30.0%와 21.8%를 차지했다. 전문가들은 부동산에 편중된 가계 자산이 경제 전반에 부정적인 영향을 끼칠 가능성을 우려하고 있다. 가계에서 아파트 구입에 모든 여유 자금을 투입하니 그만큼 은퇴 준비에 소홀할 수밖에 없기 때문이다. 가계의 부동산 편중은 토지 가격도 높여 기업의...
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