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내 집 마련, 빠른 '생애사전략'이 필요합니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-01-01 08:00:04
금액 이내로는 살수 있는 주택의 지역과 유형은 무궁무진합니다. 따라서 한계가 많은 출산과 비교할 수는 없습니다. 소위 주거선호지역으로 알려진 곳은 어디나 경쟁이 심합니다. 공급은 한정됐는데 수요는 확장성이 큽니다. 서울의 대표적인 주거선호지역인 강남은 재건 ·재개발과 같은 도시정비사업이 아니면 원천적으로...
'강남 쪽방'이라더니…"15억짜리 金방 됐다" 반전 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2023-12-29 07:00:01
상황에서는 주거선호지역인 도심에서는 초소형 아파트의 가격이 올라갈 수밖에 없습니다. 주택 수요자는 도심을 선호합니다. 가격이 계속 올라가는데 도심에 살기 위해서는 면적을 줄여야 합니다. 셀프 스토리지(self-storage, 개인창고 서비스) 시장이 커지는 것도 같은 이유입니다. 초소형 아파트가 매력적인 지역이 있을...
미래의 직주근접 지역, 미리 찾을 수 있을까 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2023-12-26 07:00:09
가능한 도시나 지역들은 많이 알려져 있습니다. 주거선호지역이 대부분입니다. 주거선호지역은 주택가격 또한 상대적으로 높습니다. 미래의 직주근접이 가능한 지역을 미리 발견한다면, 낮은 가격에 주택을 매수할 수 있을 겁니다. 그렇다면 어떤 기준으로 직주근접 지역을 찾아야 할까요? 대한상공회의소의 보고서에서 그...
올해 아파트 매매, 경기 수원에 몰렸다 2023-12-12 09:19:56
후 10월까지 3만5천건 이상을 유지 중이다. 지역별로 보면 수도권 지역의 매매량 증가가 눈에 띈다. 올해 들어 10월까지 경기 지역의 아파트 매매량은 9만862건으로 전국에서 가장 많은 것으로 나타났다. 올해 거래량은 작년 동기보다 4만534건 증가한 규모로, 전국 거래량 증가분의 45%를 차지했다. 특히 경기 남부의...
올해 아파트 매매 9만건 늘어…증가분 절반은 경기에 몰려 2023-12-12 08:56:23
10월까지 3만5천건 이상을 유지하고 있다. 지역별로 보면 수도권 지역의 매매량 증가가 두드려졌다. 올해 들어 10월까지 경기 지역의 아파트 매매량은 9만862건으로 전국에서 가장 많았다. 올해 거래량은 작년 동기보다 4만534건 증가한 규모로, 전국 거래량 증가분의 45%를 차지했다. 특히 경기 남부의 대표적인 주거 선호...
토지임대부 분양주택, 10년 거주 후 개인간 거래 허용 2023-12-04 07:52:26
적용할 대출 방식에 따라 수요자들의 선호는 달라질 수 있다. 한편, 주택법 개정안에는 도심공공주택 복합사업을 통해 공급되는 일반분양 주택을 분양가 상한제 적용 대상에서 제외하는 내용도 담겼다. 문재인 정부 때 도입된 도심공공주택 복합사업은 민간사업으로 개발이 어려운 역세권, 준공업지역, 저층 주거지를 LH...
국내 부촌지형 '흔들'…강남·용산 넘어 해운대로 2023-12-01 16:59:47
집적돼 있는 부산의 중심지로, 입주와 동시에 양질의 주거환경을 누릴 수 있어 '영 앤 리치' 는 물론, 고소득 전문직 사이에서 선호 주거지역으로 인기가 여전하다. 빼어난 상품성은 '오르펜트 해운대' 만의 강점이라는 평가를 받고 있다. 우선, 외부는 프랑스 루브르 박물관 등을 설계한 세계적인 건축가...
부산 양정역 일대, ‘시청 아틀리에 933’ 내달 분양 예정 2023-11-29 09:45:20
인프라가 근접한 숲세권 등 여러 가지 주거 인프라를 강조하는 합성어가 나오고 있다. 특히 행정타운 입지는 지역민의 접근성이 높아야 하므로, 교통망이 우수하고, 사람이 모이는 위치인 만큼 학군과 주변 상권 역시 발달되기 마련이다. 따라서 어느 지역이든 행정타운에 근접한 아파트들은 주거 선호 지역으로 평가되고...
'공시가격 현실화' 재검토가 긍정적인 이유 [더 머니이스트-이은형의 부동산 돋보기] 2023-11-23 07:53:11
지역별 가격변동의 여부에 따라 2020년 수준을 적용하는 것도 평가가 달라질 것이기 때문입니다. 다만 이번 조치가 시장거래의 활성화까지 영향을 미치기는 어렵습니다. 아파트는 물론 상대적으로 선호되지 않는 비아파트 유형의 주택에서도 그렇습니다. 비아파트의 경우에는 공시가격보다도 환금성과 그간의 전세사기...
수도권 시민 10명 중 4명, '춘천 이주' 긍정적 2023-11-19 11:52:14
18.3%, 11%였다. 만족도는 케이블카 98.3%, 레고랜드 84.6%로 나왔다. 선호하는 숙박 형태는 호텔과 콘도 40.5%, 펜션과 민박 39.4%였고, 관광 활성화를 위해 필요한 것으로 교통편 다양화 및 안정화(39.7%), 숙박시설 및 지역 맛집 활성화(23.8%), 관광 코스 구축(22.9%)을 꼽았다. 고향사랑 기부제 선호 방법은 민간 ...