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거래절벽 계속…8월 서울 주택 매매량 1년 전보다 24% 감소 2021-10-01 06:00:01
있지만, 거래량은 크게 줄어든 '거래절벽' 상황이 계속되고 있다. 주택유형별로 아파트(6만1천170건)는 전월 대비 3.0% 늘었고 작년 동월에 비해선 2.9% 증가했다. 아파트 외 주택(2만7천887건)은 전달보다는 5.6% 줄었고 작년 동월 대비로는 7.9% 증가했다. 임대차 신고제 자료와 확정일자 신고 자료를 합산한 8월...
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매물 줄고 증여만 늘었는데…洪 "다주택 양도세 완화 계획 없어" [정의진의 경제야놀자] 2021-09-21 22:00:02
대한 양도세 중과 때문만은 아닙니다. 주택 공급 감소와 임대차 3법(계약갱신청구권, 전월세상한, 전월세신고제)으로 인한 전월세 시장 불안 등이 복합적으로 작용해 만들어낸 결과입니다. 다만 여러 원인 중 하나인 다주택자의 양도세 중과 역시 집값 급등에 큰 영향을 끼쳤다는 게 부동산 전문가들의 지적입니다. 최고...
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"강북이지만 강남 뺨친다"…전세가 25억 '연예인 아파트' 어디 2021-09-19 17:29:35
20억원 이상의 고가 전세 거래는 지난해 412건으로 5년새 10배가량 늘었다. 다만 이같은 고가 전세 거래는 올 6월부터 시행된 전월세 신고제 영향으로 다소 위축될 가능성도 제기된다. 주택을 매수하지 않고 고가 전세로 거주하는 자산가들이 신고제 시행으로 자금 내용이 투명하게 공개되는 것을 꺼려 수요가 줄어들 수...
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홍남기 "다주택자 양도세 완화할 계획 전혀 없다" 2021-09-15 17:15:31
무주택자가 전세나 새집 마련을 위해 대출할 때처럼 실수요자에겐 피해가 안 가도록 맞춤형 대책을 마련하고 있다"고 덧붙였다. 임대차 3법(계약갱신청구권, 전월세상한, 전월세신고제)과 관련해서는 일부 제도를 보완하겠다는 뜻을 밝혔다. 홍 부총리는 "임대차 3법 시행 이후 임대차 갱신률이 오르고 갱신한 경우 가격...
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서울 주택거래 건수, 1년 만에 59% '뚝' 2021-08-31 13:25:18
거의 차이가 없다. 서울의 거래량 감소폭이 더 두드러졌다. 서울은 1만1014건으로 1년 전(2만6662건)보다 58.7% 줄어들었다. 집값이 크게 오르면서 수요가 위축되고 집주인들도 버티기에 나서 거래절벽이 심화되고 있다는 분석이다. 주택유형별로 아파트(5만9386건)는 전달 대비 2.6% 늘었다. 작년 동월에 비해선 42.1%...
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거래절벽…7월 전국 주택 매매량 1년 전보다 37% 줄어 2021-08-31 06:00:01
차이가 없다. 서울의 주택 거래량은 1만1천14건으로 1년 전(2만6천662건)보다 58.7% 줄어든 것으로 나타났다. 주택 가격이 급등한 상태로 유지되면서 신고가 거래는 계속 나오고 있지만 거래량 자체는 크게 줄어든 '거래절벽' 상황이 계속되고 있다. 주택유형별로 아파트(5만9천386건)는 전달 대비 2.6% 늘었고...
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文정부 부동산 실책 공략한 윤석열 "임대차 3법 개정하겠다" 2021-08-29 15:13:00
신고제·전월세상한제·계약갱신청구권제 등으로 부동산 시장에서는 집값과 전·월세 급상승의 주요 요인이라는 평가를 받는다. 윤 전 총장은 최대 4년까지 거주를 보장해주는 '계약갱신청구권'에 대해 "기본적으로 기존 2년으로 돌아가야 한다"면서도 "임대가격이 상승하지 않도록 협조하는 분들에게 상응하는...
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장동건·고소영 사는 청담동 아파트, 가장 비싸게 팔렸다 2021-08-23 08:31:42
주택 공시가격’에서도 가장 비싼 공동주택으로 선정되기도 했다. 가장 큰 면적인 전용면적 407㎡의 공시가격 163억2000만원으로 집계됐다. 2006년 부동산 매매 실거래가 신고제 도입 이후 아파트 기준 역대 최고가를 기록했다. 하게 됐다. 보유세만도 4억원 이상을 내야하는 것으로 알려졌다. 다음으로 높은 가격에 거래된...
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박나래 한남동·전현무 삼성동에 새 집…'나혼산' 보니 자괴감이 2021-08-22 08:53:48
이전을 한다면 주택수에 포함된다. 기존에 주택이 있다면 다주택자가 되고, 주택수에 산정되다보니 양도세 중과대상이 된다. 지난해부터 서울에서 오피스텔은 원룸 보다는 주거용으로 사용이 용이한 '아파텔' 형태가 공급되고 있는 것도 이 때문이다. 강남이나 업무지구와 같이 핵심 입지가 아니라면 괜히 원룸형...
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임대차법 부작용 '삼중가격' 확산…이젠 빌라도 '패닉바잉' [식후땡 부동산] 2021-08-10 12:56:03
신고제 등 새 임대차법이 시행된 이후 서울 등 주요 지역 아파트 전세 시장에서 '이중가격' 현상이 고착화한 가운데 전세보증금이 계단식으로 형성되는 ‘삼중가격’까지 나타나고 있습니다. 2030세대가 올 상반기 서울에서 매매된 단독·다가구, 다세대·연립 등 비아파트 4가구 가운데 1가구를 매수한 것으로...
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