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무차별 전세대출 가계빚 폭증 주범 2024-09-10 18:31:35
다주택자는 세입자로부터 받은 전세금을 기반으로 새집을 살 수 있다. 전세를 끼고 집을 사는 ‘갭투자’를 뒷받침하는 기능을 한다는 얘기다. 박춘성 한국금융연구원 거시경제연구실장은 “높은 보증 비율 덕분에 주택 가격이 오를 때도 전세자금을 구하기 쉽고, 이는 집값 상승기에 가계부채 증가를 더 부추기는 결과로...
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[데스크 칼럼] '관치 금리'의 역습, 가계빚 전쟁 2024-09-10 17:41:06
완화한 업보(業報)일지도 모른다. 이후 금융당국은 위축된 부동산 시장을 떠받치기 위해 주택담보대출 금리도 억지로 끌어내렸다. 국토교통부는 서민을 위한 것이라며 디딤돌·버팀목 등 저리의 정책 대출 상품을 쏟아냈다. 가계 빚이 빠르게 불어난 이유다. ‘화룡점정’은 지난 6월 말 스트레스 총부채원리금상환비율(DS...
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고개 숙인 이복현 "은행 자율에 맡기겠다" 2024-09-10 17:35:54
1주택자 대출 규제와 관련해 "과한 대책"이라고 지적하며 대출 상품의 내용까지 점검하는 '더 강한 개입'을 예고한 바 있습니다. 이후 김병환 금융위원장이 직접 나서 은행권 자율적 관리 방식이 적절하다고 밝히자, 이 원장은 일주일 만에 입장을 선회했습니다. [이복현 / 금융감독원장: 감독당국의 가계대출...
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12조원 '미래도시펀드'로 노후계획도시 금융지원 2024-09-10 17:09:53
전국 노후계획도시를 재정비하기 위한 금융지원 청사진이 나왔다. 정부는 12조원 규모의 미래도시펀드를 비롯해 정비사업 리츠(부동산투자회사), 공공기여금 유동화 등을 통해 대규모 정비사업 자금을 충당할 계획이다. 여기에 주택도시보증공사(HUG)가 이주비와 사업비를 위한 전용 보증상품 출시를 예고하며 차질 없는...
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이달 준공 예정인 '세운 푸르지오 G-팰리스' 잔여 물량 분양 2024-09-10 11:46:09
2주택 재산세 중과 부담도 없다. 최근 서울 주요 도심의 호텔 등 객실 부족 사태가 심화하면서 월세 등 수익뿐만 아니라 희소가치 프리미엄으로 상당한 매매차익도 가능할 전망이다. 우수한 입지와 풍부한 배후수요가 강점이라는 평가다. 지하철 2·3호선 환승역인 을지로3가역을 비롯해서 1·3·5호선을 이용할 수 있는...
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DK아시아 '왕길역 로열파크씨티', 경제력 갖춘 A세대 '관심' 2024-09-10 11:38:27
계약하기 위해 견본주택을 내방하고 있다. 이들은 아파트를 선택함에 있어 탄탄한 소득을 토대로 가격보다 상품 및 서비스 품질을 더 중요시하는 ‘웰에이징(Well-aging)’ 트렌드를 추구한다. 단지 내 피트니스센터, 인도어 골프장, 호텔식 수영장, 사우나 등의 커뮤니티 시설과 세끼의 식사가 해결되는 삼식 서비스 등...
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공공·민간 뭉쳤다…노후계획도시 정비 금융 지원방안 논의 2024-09-10 11:10:46
발표자인 이상정 주택도시보증공사 차장은 노후계획도시 정비 특성을 고려한 정비금융 정책 필요성 및 효과를 내용으로 '노후계획도시 정비사업 금융지원 방안'을 발표할 예정이다. 최근 공사비 상승, 높은 금리로 인한 정비사업 추진의 어려움을 최소화하고 자금조달의 불확실성을 제거하기 위해, 미래도시 펀드,...
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"하반기 미국 빅컷 가능성 낮아…IT주 주도주서 이탈할 수도" 2024-09-10 11:00:02
및 금융시장 전망' 간담회에서 "미국 7월 실업률이 4.3%로 예상보다 빠르게 상승해 경기 침체 우려가 확대됐지만, 미국은 이민자 유입이 늘어나면서 경제활동 인구가 동반 증가하고 있어 실업률만으로 경기 침체 진입을 속단하기는 이르다"고 짚었다. 이어 "미국 실업률이 자연 실업률(4.3%) 근방에 머문다면 고용시장...
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'노후 안전판' 깨고, 부동산 상승에 베팅했다 2024-09-09 17:57:44
집값이 고공행진을 이어가자 이번에도 주택연금 이탈자가 속출하는 분위기다. 지난달부터 금융권에서 쏟아진 대출 규제로 수도권 집값이 한풀 꺾일 것이란 전망이 나왔지만, 연금 해지를 택한 가입자가 적지 않다. 지난달 주택연금 해지 건수가 32개월 만에 최대치로 불어난 이유다. 한국주택금융공사에 따르면 지난 7월...
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4060 A세대, 아파트 분양시장 큰 손으로 주목...왕길역 로열파크씨티 수혜 2024-09-09 17:00:01
위해 견본주택을 내방하고 있다. 이들은 아파트를 선택함에 있어 탄탄한 소득을 토대로 가격보다 상품 및 서비스 품질을 더 중요시하는 ‘웰에이징(Well-aging)’ 트렌드를 추구한다. 단지 내 피트니스센터, 인도어 골프장, 호텔식 수영장, 사우나 등의 커뮤니티 시설과 세끼의 식사가 해결되는 삼식 서비스 등...
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