경기 침체 신호?…경매에 공장이 쏟아진다 2024-06-12 17:44:57

전조로 꼽힌다. 공장은 아파트, 주택 등 일반 부동산과 달리 투자자가 선뜻 매입할 수 없다. 매각가가 수십억~수백억원대에 달해 투자 금액이 크다. 산업단지 내 공장은 업종과 임대 제한이 있어 수요자가 한정된다. 이주현 지지옥션 선임연구원은 “공장은 경기 침체기엔 매수자를 구하기 어렵다”며 “공장 경매 건수가...

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• #경기 침체 #공장 #경매 #감정가 #건수 #경기 #유찰

"100억 공장 50억에 가져 가세요"…눈물의 '땡처리' [심은지의 경매 인사이트] 2024-06-12 14:44:01

공장은 아파트, 주택 등 일반 부동산과 달리 일반 투자자들이 선뜻 매입할 수 없다. 매각가가 수십억~수백억원대에 달해 투자 금액이 많다. 산업단지 내 공장은 업종과 임대 제한이 있어 수요자도 제한된다. 일반 제조업소도 입지와 시설의 가치를 평가하기 어려운 만큼 일반 투자자가 접근하긴 어렵다는 설명이다. 이주현...

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• #100억 공장 #공장 #경매 #감정가 #건수 #경기 #유찰 #진행

"집값 오를 때 팔까"…경기, 거래 회복 '훈풍' 2024-06-05 18:06:18

매수자 우위 시장’이 형성돼 집값이 하락세를 보인다. 하지만 이들 지역은 대체로 집값이 회복세를 나타내고 있다. 한국부동산원에 따르면 지난달 마지막 주(27일 기준) 팔달구 집값은 한 주 전(0.05%) 상승 전환한 이후 2주 연속 상승(0.07%)했다. 구리는 0.05% 오르며 6주 연속 강세를 나타냈다. 만안구와 중원구는 보합...

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국토부 '수도권 자족용지' 풀어 2만7000가구 공급 검토 2024-05-29 17:48:38

내용을 전달받았다”며 “수요가 많은 수도권의 주택 공급 효과 등을 고려해 검토하고 있다”고 설명했다. LH에 따르면 지난 4월 기준 경기도 내 미착공 자족용지는 111곳, 110만㎡에 달한다. 공공택지 내 자족용지는 까다로운 개발 조건 때문에 공공시설, 연구개발시설, 비제조업 업무시설 등으로 용도가 한정된다. 대부분...

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• #국토부 수도권 #공급 #주택 #검토 #정부 #용지 #자족용지

27.7억 공매로 나온 은마아파트…내달 인터넷서 입찰 2024-05-28 09:19:28

나왔다. 매수자를 찾을 수 있을지 시장의 관심이 쏠린다. 28일 한국자산관리공사(캠코)에 따르면 은마아파트 전용 84㎡ 한 채에 대한 공매가 내달 10일 예정됐다. 집주인이 세금을 장기 체납해 세무서가 압류한 물건이다. 10일부터 12일까지 인터넷으로 입찰받는다. 해당 주택은 12층이며 감정가는 27억7000만원이다....

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• #277억 공매로 #은마아파트 #공매 #재건축 #경우 #물건

"5000만원만 보태면 집 산다" 7억 창동 아파트, 6개월 만에… 2024-05-25 06:44:25

매수자가 빠르게 늘어나고 있다. 노원구의 경우 3월 30대 매수자가 1월 대비 122% 증가했고, 도봉구는 133%, 강북구도 158% 급증했다. 상계동의 개업 중개사는 "아무래도 서울 중에서는 상대적으로 가격이 저렴하지 않으냐"며 "(집값이 9억원 이하라) 신생아 특례대출 등을 활용해 집을 사는 젊은 부부들의 발길이 제법...

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• #5000만원만 보태면 #전셋값 #집값 #전용 #신생아 #노도강 #상승 #특례대출 #지난해

PF 얼어붙자…올 서울 역세권청년주택 인허가 '1건' 2024-05-21 18:49:50

장기 보유 등에 대한 부담이 크다. 역세권청년주택 사업이 삐걱거리기 시작한 것은 지난해 이후 부동산 PF 등 금융시장 냉각으로 제때 착공하지 못하거나 멈춰 선 사업장이 증가하면서다. 최근 추진 중인 사업장 가운데 10여 곳이 자금 조달 등에 어려움을 겪는 것으로 서울시는 파악하고 있다. 역세권청년주택 사업에서 아...

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• #PF 얼어붙자올 #사업 #역세권청년주택 #인허가 #서울시 #사업장 #공급

"이사 올 생각하지도 마" 입주자들 폭발…대구서 무슨 일이 2024-05-20 07:12:39

매수자들의 단지 출입을 막거나 관리비를 추가로 요구하는 등 상황이 악화하고 있다. 20일 부동산 업계에 따르면 작년 1월 입주를 시작한 대구 동구 율암동 '안심호반써밋이스텔라'는 미분양 물량이 20가구가량 남았다. 하지만 시행사인 호반산업이 미분양 물량을 판매하지 못하고 있다. 미분양 물량이 풀리지 않는...

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