마스턴운용 "천안 임대주택 사업장 관련 금융사고 발생" 2024-10-25 19:26:35

"천안 임대주택 사업장 관련 금융사고 발생" (서울=연합뉴스) 임은진 기자 = 마스턴투자운용은 자사가 운용 중인 임대주택 사업장과 관련해 금융 사고가 발생했다고 25일 공시했다. 금융사고·부실채권 등의 발생 공시에 따르면 마스턴투자운용은 천안 소재 임대주택 사업장에서 시행사인 A사의 모회사인 B사가 임차인의...

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• #마스턴운용 천안 #임대주택 #발생

생활숙박시설, 오피스텔로 바꾸면 세금은 얼마나 달라질까 [고인선의 택스인사이트] 2024-10-25 08:27:51

주택으로 사용할 경우에는 주택임대사업자등록을 한다. 세무서에 하는 사업자등록은 일반·주택임대사업자 모두 세금 신고·납부를 위한 것이다. 주택임대사업자는 세무서 등록에 더하여 지자체(구청) 등록을 생각해볼 수 있다. 주택임대사업자로 지자체(구청)에 등록하면 일정한 경우 취득세 감면을 받을 수 있다. 다만...

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• #생활숙박시설 오피스텔로 #오피스텔 #적용 #주거 #중과 #재산세 #경우 #부가세 #취득세 #주택 #대한

중산층 노인 위한 임대주택 늘린다는데…가격 어떤가 보니 [집코노미-집 100세 시대] 2024-10-24 06:45:49

다른 가족들이 입주할 수 있도록 일반주택을 혼합해 세대공존형 단지로 조성할 수도 있다. 임대료 체계 다른 실버스테이실버스테이는 중산층 고령자를 겨냥한 시니어 주거시설인 만큼, 기존 민간임대주택과는 임대료 체계가 달라질 전망이다. 당장 연내 시범 사업지 선정을 위해선 ‘민간임대주택에 관한 특별법 시행령’...

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• #중산층 노인 #실버스테이 #중산층 #시니어 #서비스 #기존 #고령자 #임대료 #정부 #주거시설

금강주택, 동탄역 금강펜테리움 더 시글로 상업시설 '코벤트워크 동탄' 공급 2024-10-23 10:53:52

및 임대료가 책정됐다. 이에 따라 대형마트, 프랜차이즈 식당, 비어팝, 동물병원, 약국, 요가 및 운동시설 등의 문의가 많다"고 전했다. 한편, 금강주택은 업계 평균 부채비율인 111.4.%보다 낮은 39.85%를 유지하고 있으며, 유동비율 286.86%의 탄탄한 재무 건전성을 바탕으로 2023년 주택도시보증공사(HUG) 신용평가에서...

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• #금강주택 동탄역 #공간 #금강주택 #상업시설 #동탄 #코벤트워크 #리움 #금강펜

해외 부동산 펀드 투자자의 눈물 [윤현철의 Invest&Law] 2024-10-21 09:11:18

Dark Premise 조항을 약정해 임차인이 건물의 임대료를 정상적으로 지불하면 건물에서 철수할 수 있는 옵션을 부여하는 경우가 있습니다. 즉, 임차인이 철수하면 그때부터 세금, 보험, 건물 유지보수비용 등의 부담 주체가 임대인으로 전환되면서 펀드에서 지출해야 할 비용이 눈덩이처럼 늘어나는 것입니다. Dark Premise...

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• #해외 부동산 #부동산 #투자자 #미국 #펀드 #국내 #경우 #비용 #투자 #수수료 #발생

[단독] 얼라인파트너스, 두산밥캣에 주주제안…행동주의 표적된 두산그룹 2024-10-18 11:25:16

전망도 밝다. 미국 대선에서 치솟는 임대료·주거비가 큰 변수로 작용했다. 민주당 대선 후보인 카멀라 해리스 부통령은 임기 동안 신규 주택 300만채를 공급하고, 일반 주택 건설업자들에게 세제 혜택을 늘리는 공약을 내놨다. 공화당 대선 후보인 도널드 트럼프 전 대통령도 공급과 세제 혜택을 골자로 하는 공약을...

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• #얼라인파트너스 두산밥캣에

"친환경 접목한 상업용 부동산, 임대료 60% 더 받아" 2024-10-17 18:07:59

주택 수요가 늘고 있다”며 “반면 연간 주택 공급량은 2008년 수준의 75%에 불과할 만큼 공급 부족 사태가 이어지고 있다”고 설명했다. 인플레이션으로 공사비가 늘어나 신규 착공이 줄어든 데다 친환경 규제로 신규 건축 인허가가 만만치 않기 때문이다. 펠릭스 스피젠 파트리치아 이사는 “친환경 규제는 기존 전통적...

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• #친환경 접목한 #부동산 #친환경 #규제 #유럽 #자산

"매년 100만명씩 유입…유럽 도심 주거부동산 매력"[ASK 2024] 2024-10-17 14:09:42

수요가 늘어날 것"이라며 “반면 최근 연간 주택공급량은 2008년 수준의 75%에 불과할 만큼 공급 부족 사태가 두드러졌다"고 말했다. 커크 린스드롬 최고투자책임자는 유럽 주거용 부동산 가격에 대해 △도시화 △공급부족 등의 이유로 상승할 것으로 전망했다. 하지만 현재 유럽 도시 내 주택 공급은 부족한 상황이다....

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• #매년 100만명씩 #유럽 #부동산 #주거 #공급 #도시

파트리치아 "유럽 주거용 부동산 밸류애드 투자 순풍"[ASK 2024] 2024-10-17 14:06:20

전환하는 과정에서 임대료 상승과 자본 차익을 기대할 수 있다”고 말했다. 자산별로 나눠 유럽 부동산 시장의 거래량을 보면 멀티패밀리(다세대 임대 주택)가 가장 활발하게 거래가 이뤄진 것으로 집계됐다. 그 뒤로 기숙사 등 학생 주거용 시설과 노인을 위한 요양시설 등도 점차 거래가 늘어나는 추세다. 스피젠 이사는...

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• #파트리치아 유럽 #부동산 #주거 #유럽 #시장 #친환경 #이사 #규제