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"美 소비재·금융株 가까이 하라" 2023-01-03 17:48:28
은행의 이자 수입이 늘어 핵심 수익지표인 순이자마진(NIM)이 높아지고 있다는 설명이다. 올해 리츠 수익률은 신통찮을 것으로 예측했다. 미국 시장의 연소득 대비 주택가격 배수(PIR)는 7.7배로 역대 최고값인 반면 캡 레이트(순임대수익/자산가격)는 6.2%로 20년 내 최저 수준이다. 구경회 SK증권 연구원은 “미국 부동산...
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5년간 공공주택 100만호 공급…층간소음·평형확대 등 질적 개선 2023-01-03 16:40:23
포함한 운영 대안을, 부속 연구원(LHI)은 자체 수입 확대 방안을 포함한 근본적인 운영 방안을 올해 상반기 중 마련할 것을 LH에 지시했다. 임금피크제(3∼4년) 기간은 단축하고 임금피크 대상자도 계량평가를 통해 급여에 차등을 둘 계획이다. 사장 직속으로 '국민주거혁신실'을 설치해 층간소음, 주택품질,...
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"테슬라에 우는 서학개미, 내게 오라"…美고배당주의 유혹 2023-01-03 14:11:38
수입도 늘면서 핵심 수익지표인 순이자마진(NIM)이 오르고 있는 점이 긍정적 신호다. 미국 은행들이 다시 '가격 주도권'을 쥐고 장사할 수 있게 됐다는 것이다. 구 연구원은 "투자자들은 연체가 늘면 대손비용이 급증할 수 있다는 점을 불안해하지만 현재 부실 지표는 일반적 불경기 수준이라 위험하지 않다"고...
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연금 받으면서 월세도 챙긴다…1석2조 주택연금 [신용훈의 일확연금] 2022-12-26 16:30:06
방식은 저당권 방식보다 임대차를 설정하기 용이하다. 저당권 방식처럼 근저당권이 설정돼 있지 않아 세입자 입장에선 보증금을 떼일 우려가 없기 때문이다. 다만 명목상 소유권이 주택금융공사에 있어 임대차 계약을 공사의 동의를 받아 맺어야 하고, 보증금도 집주인이 아닌 공사가 보관한다는 점은 일반 임대차 계약과...
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삐걱거린 예산안 결국 통과…대기업 법인세율 24% `찔끔 인하` 2022-12-24 01:10:37
수입은 정부안에서 3천억원 줄어든 625조7천억원으로 결정됐다. 국가 채무는 1,134조4천억원으로 4천억원 감소했다. 서민 생계부담 완화와 소상공인 등 취약계층 관련 맞춤형 지원에 1조7천억원이 증액됐다. 이에 따라 공공 전세 임대주택 공급이 3만호에서 3만7천호로 늘고 노인 일자리가 6만1천개, 장애인 근로지원인이...
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임대주택 '종부세 폭탄' 맞은 SH공사 "위헌소송 검토" 2022-12-23 15:06:41
SH공사는 설명했다. SH공사 관계자는 "시중의 임대주택과 같은 수준의 임대료를 책정할 경우 약 1조6000억원의 수입이 발생해야 하지만 취약계층에 저렴한 가격에 주택을 임대해주기 때문에 실제 수입은 지난해 기준 1400억원에 불과하다"고 말했다. SH공사는 주택 유형, 전용면적, 소유 주체와 관계없이 장기간 재산세를...
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SH 공공주택에 보유세 705억…"면제 안되면 임대료 인상" 2022-12-23 14:56:53
SH공사 임대사업 수입의 51%에 달하는 수치다. 지난해 기준 SH공사 공공임대주택에 부과된 재산세는 320억원, 종부세는 385억원이다. 전년 대비 각각 1.2배, 2.9배로 증가했다. SH공사는 공공임대주택에 대해 시중의 임대주택과 같은 수준의 임대료를 책정할 경우 약 1조6천억원의 수입이 발생하지만, 실제 SH공사의 임대료...
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"내년엔 집 사지도 팔지도 않을 것"…주택 매매 계획 최저 2022-12-12 08:25:34
△아파트 분양권, 입주권(9.9%) 등이었다. 주택 매입 계획이 있는 응답자가 고려하는 주택 비용은 '3억원 이하'가 37.8%로 가장 많았다. 이어 △3억원 초과~5억원 이하(32.8%) △5억원 초과~7억원 이하(18.4%) △7억원 초과~9억원 이하(5.8%) △9억원 초과~11억원 이하(2.4%) 등이었다. 주택 매입 이유는 '전,...
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中 정부, 민심달래기 나섰다?…우루무치서 저소득층에 보조금 2022-11-29 15:40:40
수준이 낮거나 수입이 없어 생계가 어려운 사람들에게 300위안(약 5만6천 원)의 일회성 보조금을 지급하겠다고 발표했다. 또 시가 운영하는 공공 임대 주택에 거주하는 이들에게 임대료, 계약기간 등과 관련한 혜택을 제공키로 했다고 시 정부는 밝혔다. 시 정부는 또 취업에 어려움을 겪고 있는 저소득층에게 공공분야...
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中 민심달래기…'시위촉발' 우루무치서 저소득층에 보조금(종합) 2022-11-29 15:33:08
시 정부는 29일 기자회견에서 소득 수준이 낮거나 수입이 없어 생계가 어려운 사람들에게 300위안(약 5만6천 원)의 일회성 보조금을 지급하겠다고 발표했다. 또 시가 운영하는 공공 임대 주택에 거주하는 이들에게 임대료, 계약기간 등과 관련한 혜택을 제공키로 했다고 시 정부는 밝혔다. 시 정부는 또 취업에 어려움을 ...
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