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SVB 다음 차례는 부동산 대출 은행?…"시스템 위기 가능성은 낮아" 2023-03-11 11:38:40
2008년 금융위기의 진원지였던 주택저당증권(MBS) 자체가 폭락했던 것과 달리 미 국채는 디폴트 위험이 거의 없어 만기 때까지 보유하면 손실을 보지 않는다. 또 금리에 민감하게 돈을 움직이는 기관투자자 비중이 높은 SVB와 달리 대부분의 시중은행은 개인 소비자 비중이 높아 뱅크런(대량 인출 사태)에 휘말릴 확률이...
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경기 침체·실적 악화 영향에…기업 ESG 채권 발행 70% 급감 2023-03-03 18:15:53
발행총액(한국주택금융공사 주택저당증권 제외)은 42조2754억원으로 집계됐다. 이는 2021년(52조3035억원) 대비 19.2% 감소한 수치다. 발행사도 2021년 154개에서 지난해 103개로 33.1% 급감했다. ESG 채권은 환경·사회·지배구조를 개선하는 데 쓰이는 자금을 마련하기 위해 발행된다. 국내 발행액은 2019년 5조1100억원,...
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'레고랜드 사태 촉발' 자산유동화증권 발행 투명해진다 2023-02-21 11:13:31
의결했다. 자산유동화증권이란 부동산, 매출채권, 주택저당채권 등과 같이 유동성이 떨어지는 자산을 담보로 해 발행하는 증권을 말한다. 주택금융공사가 보금자리론 등의 대출 자금을 조달하기 위해 발행하는 주택저당증권(MBS)이 대표적이다. 지난해 강원도가 보증 의무를 이행하지 않겠다고 밝혔다가 금융시장에 큰...
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특례보금자리론 인기몰이…58% `기존대출 상환` 목적 2023-02-19 13:00:37
계획인데, 주택저당증권(MBS) 발행금리 등을 감안하면 추가로 금리를 인하하기는 쉽지 않은 상황이다. 상품 출시 불과 한 달 만에 다시 금리를 인하할 경우 기존 신청자들의 불만을 불러올 수도 있다. 특례보금자리론은 중도상환하지 않는 한 신청 당시 금리가 만기 때까지 적용된다. 일각에서는 특례보금자리론 목표를...
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특례보금자리론, 출시 3주만에 연간 공급목표 3분의 1 초과 2023-02-19 07:25:00
계획인데, 주택저당증권(MBS) 발행금리 등을 감안하면 추가로 금리를 인하하기는 쉽지 않은 상황이다. 상품 출시 불과 한 달 만에 다시 금리를 인하할 경우 기존 신청자들의 불만을 불러올 수도 있다. 특례보금자리론은 중도상환하지 않는 한 신청 당시 금리가 만기 때까지 적용된다. 일각에서는 특례보금자리론 목표를...
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숨 고르기 들어간 증시…자산배분 ETF로 시장 수익률 넘어라 2023-02-12 17:27:36
ETF다. 미국·글로벌 주식, 미국 채권, 리츠(부동산투자회사), 자산유동화증권(ABS), 주택저당증권, 마스터합자회사(MLP) 등을 폭넓게 담고 있다. MLP는 에너지와 인프라 등의 투자를 목적으로 설립한 합자회사다. GHTA는 작년 한 해 1.6% 오른 데 이어 올 1월에도 5.9% 상승했다. GHTA도 포트폴리오를 매달 조정하는데, PP...
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미국 작년 통화량 역대 첫 감소…연준 통화긴축 효과 2023-01-27 14:51:11
따른 경기침체에 대응하는 과정에서 국채와 주택저당증권(MBS) 매입을 통해 시중에 막대한 유동성을 공급했다. 이 과정에서 M2 통화량은 팬데믹 직전보다 6조3천억달러(약 7천747조원), 40% 급증했다. 연준은 이후 지난해 6월 월 475억달러(약 58조4천억원) 규모로 양적긴축(QT)을 시작했고 9월부터는 양적긴축 규모를 월...
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美 증권당국, ABS 팔아놓고 '하락 베팅' 금지 의결 2023-01-26 16:28:01
이번에 다시 추진됐다. 이번 규정에 따르면 증권을 매각한 후 1년 동안은 해당 증권을 공매도하거나 신용부도스와프(CDS)와 같은 파생상품을 이용해 해당 증권 가격의 하락에 베팅하는 것이 금지된다. 규정은 ABS의 인수자, 최초 매수자 등에 적용되며 관련 계열사·자회사도 적용 대상에 포함된다. 다만 위험 회피(헤지)...
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특례보금자리론 금리 0.5%p 인하…일반형 연 4.25~4.55% 2023-01-26 14:52:10
중도상환수수료가 면제된다. 특례보금자리론을 이용하다가 중도에 상환하는 경우에도 중도상환수수료가 부과되지 않는다. 최준우 주금공 사장은 "출시 계획 발표 이후 국고채 금리 하락 등에 따른 주택저당증권(MBS) 조달비용 인하 분을 반영해 특례보금자리론 금리 인하를 결정했다"며 "금리 상승기에 더 많은 서민·실수요자분들이...
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`은행이 더 싸다` 논란에…특례보금자리론 0.5%p 내린다 2023-01-26 14:29:19
30일 오전 9시부터 주금공 홈페이지, 스마트 주택금융 앱에서 가능하며, 스크래핑 서비스(서류제출 자동화) 및 행정정보 이용에 동의하면 별도 서류제출 없이 대출을 받을 수 있다. 온라인 대출 신청이 어려운 경우에는 SC제일은행 창구를 이용하면 된다. 다만 이 경우에는 아낌e 금리 할인(0.1%포인트)은 받을 수 없다....
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