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[사설] 남북사무소 폭파 北에 소송…만시지탄의 권리행사 2023-06-15 17:58:28
남북공동연락사무소는 2007년 준공된 교류협력사무소를 리모델링해 2018년 문을 열었다. 토지 소유자는 북한이지만 한국의 국유 재산으로 등록돼 있다. 그러나 2020년 6월 북한은 대북 전단 살포를 구실로 건물을 폭파했다. 남북한 간 합의를 정면으로 위반한 것이다. 그런데도 문재인 정부는 대통령부터 “인내하겠다”고...
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법원 “책준 자금 투입해도 대주단 상환이 우선”…코람코신탁, 288억 토해낼 위기 2023-06-14 15:28:20
걸쳐 520억원을 사업비로 지급했다. 이를 통해 준공까지 마무리됐다.수익 나오지 않자 누가 먼저 돈 돌려받나 '분쟁'이후 분쟁은 분양대금 잔금을 두고 벌어졌다. 준공을 제때 마무리하지 못하자 수분양자들이 계약을 포기하는 경우가 생겨, 예상보다 분양대금이 들어오지 않았다. 대주단은 대출금부터 상환해야 한...
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'공사비 쇼크'에…대안으로 뜬 신탁 재건축 2023-05-28 18:01:56
넓히면 신월시영(1988년 준공)이 코람코자산신탁·KB부동산신탁 컨소시엄과 예비신탁사 선정을 위한 업무협약을 체결했다. 2018년 신탁사 열풍이 불었다가 사업 지연으로 줄소송이 벌어진 서울 여의도에서도 신탁 방식 재건축이 다시 주목받고 있다. 공작·은하아파트가 각각 KB부동산신탁과 한국자산신탁을 예비신탁사로...
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공정위, 태양광 시공업체 레즐러에 하도급대금 지급 명령 2023-05-11 12:00:19
대금과 지연이자를 지급하라고 명령했다고 11일 밝혔다. 레즐러는 2020년 9월과 2021년 5월 철원두루미 2차 태양광발전소 건설공사 중 전기공사 2건을 수급 사업자에 위탁했다. 이후 하도급 대금(5억9천만원) 중 3억1천만원을 법정 지급 기일보다 늦게 지급하고, 2억8천만원은 현재까지 지급하지 않았다. 공정위는 레즐러가...
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제일건설, ‘영종국제도시 제일풍경채 디오션’ 선착순 분양 2023-05-02 14:13:49
있다. 영종국제도시 제일풍경채는 계약금(분양대금의 10%)을 3차에 걸쳐 나눠서 지불할 수 있다. 1차 계약금 500만원 정액제에 2차 계약금(5%)을 30일 내에 지불하고, 2023년 2월 말까지 나머지 5%(500만원 제외)를 납부하면 된다. 제일건설이 분양하는 영종국제도시 제일풍경채 디오션은 영종국제도시 A26블록에 지하...
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LH 전세사기 피해주택 우선매수시 '가격 상한선' 둔다 2023-05-01 10:00:03
낙찰대금을 선순위 금융기관이 대부분 가져간다. 만약 피해주택이 고가 낙찰되면 권리관계에서 후순위인 임차인의 보증금 회수 금액도 커질 수 있지만, 이 경우 제3자 낙찰을 인정하는 게 낫지, LH가 높은 가격으로 대신 우선매수권을 행사할 이유는 없다는 것이다. 이는 LH의 매입임대사업 정책과도 배치된다. 앞서 LH는...
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부동산 PF 막히자…신탁사들 "우량 사업 직접 맡겠다" 2023-04-24 17:47:33
신탁사 관계자는 “책임준공형으로 들어간 사업장이 어려워지면서 위험도가 커진 상황이어서 차라리 우량 사업장에 대해선 리스크를 지고 선택과 집중을 하는 게 낫다는 판단”이라며 “책임준공형 모델이 나오기 전엔 차입형이 많았는데, 그 시기로 돌아가고 있는 모습”이라고 전했다. 류병화 기자 hwahwa@hankyung.com
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법무법인 바른 부동산PF 금융위기 대응팀, 시공·시행·신탁사 등 이해당사자별 맞춤형 솔루션 2023-04-24 16:45:58
△공사대금 추가 청구 △책임 준공 및 책임 분양 △건설사 회생 및 구조조정 △미분양 주택 유동화 등 다양한 업무를 맡고 있다. 시공사, 시행사, 신탁사 등 여러 이해당사자의 상황을 개별적으로 분석해 해결책을 제시하고 있다. 바른 관계자는 “부동산 PF 관련 분쟁은 여러 이해관계자가 충돌하는 경우가 많아 해법을...
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미분양 폭탄이 결국…건설사 줄도산 공포, 현실로 2023-04-21 19:25:53
마찬가지입니다. 공사 기간이 늘어나며 어렵게 준공 승인을 받긴 했지만 하자 보수를 위한 AS 센터는 문을 닫았고, 상가의 경우 하도급 업체에 장비 대금을 주지 않아 정상적인 입주가 이뤄지지 않고 있습니다. 2년 전만 하더라도 연 매출 2,800억원 이상을 올렸던 회사의 상황이 급속히 악화된 건 경기 침체와 부동산PF...
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건설사 하루에 한 곳 문 닫는다 2023-04-21 19:25:53
마찬가지입니다. 공사 기간이 늘어나며 어렵게 준공 승인을 받긴 했지만 하자 보수를 위한 AS 센터는 문을 닫았고, 상가의 경우 하도급 업체에 장비 대금을 주지 않아 정상적인 입주가 이뤄지지 않고 있습니다. 2년 전만 하더라도 연 매출 2,800억원 이상을 올렸던 회사의 상황이 급속히 악화된 건 경기 침체와 부동산PF...
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