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‘12·16 대책’ 약발 먹혔나…서울 아파트값 2주째 상승폭 축소 2020-01-02 16:25:57
재건축 추진 아파트 호가가 최고 2억원 이상 하락한 데 이어 이번주 강남권 준신축 아파트 호가도 1~2억원가량 떨어졌다. 12·16 대책의 '약발'이 먹혀들고 있다는 분석이 나온다. ◆강남 아파트값 줄줄이 하락 2일 한국감정원에 따르면 지난달 마지막주(12월 30일 기준) 서울 아파트 매매가격 상승률은...
재건축 이어 준신축 아파트값도 2억 하락 2020-01-01 16:59:57
축 추진 아파트 호가가 최고 2억원 이상 하락한 데 이어 이번주 강남권 준신축 아파트 호가도 1억~2억원 떨어졌다. 작년 10~11월에 대출을 끼고 무리하게 집을 산 이들은 순식간에 2억원 안팎의 손실을 보자 “상투를 잡은 것 아니냐”며 불안해하고 있다. 당분간 호가 하락 분위기가 확산하면서 눈치 보기 장세가 펼쳐질...
전셋값에 기름 부은 12·16규제…대치·목동에선 "웃돈 줄테니 구해만 달라" 2019-12-22 17:43:51
구축 아파트 전셋값도 급등하는 모습이다. 은마아파트를 주로 중개하는 대치동 J공인 관계자는 “시세보다 1억원 비싼 7억원까지 내겠으니 날짜에 맞는 전세매물을 구해달라는 사람도 나타났다”고 전했다. 대치동 M공인 대표는 “신축인 래미안대치팰리스에선 순수 전세는 완전히 사라졌다”며...
"내년 수도권 집값 강보합세…신축 아파트 인기는 여전할 것" 2019-12-11 15:34:42
신축 또는 준신축 아파트의 인기가 지속될 것이란 주장도 만만치 않다. 이승철 컨설턴트는 “신축의 열기는 내년에도 지속될 것”이라며 “다만 신축을 고를 때 5년 이하는 이미 많이 올랐고 5~10년 사이의 매물을 살펴보는 게 좋다”고 말했다. 단기 투자 목적으로 재건축·재개발 대상 주택에...
내년 수도권 집값 "급등 지속" vs "보합·하락" 2019-12-06 17:14:20
축 또는 준신축 아파트의 인기가 지속될 것으로 예상하는 전문가가 많았다. 이상우 대표는 “당분간 정비사업이 올스톱되는 만큼 재개발·재건축 매수는 피하는 것을 추천한다”며 “공급 위축에 따른 신축 프리미엄 등을 감안할 때 대규모로 새 아파트가 들어서는 지역이 유망하다”고 말했다....
조정지역 풀리자마자…부산 3개구 아파트값 날았다 2019-11-14 17:05:53
축 단지에 비해 오름폭이 더뎠던 구축 아파트 중심으로 매수세가 모였다고 한국감정원은 분석했다. 강남3구 이외에는 양천구(0.10%→0.11%)와 마포구(0.09%→0.10%) 등이 상승세를 확대했다. 수도권에선 인천이 전주 0.03%에서 이번주 0.15%로 상승폭을 키웠다. 서울지하철 7호선 연장 사업이 예정된 부평구(0.37%)...
"상한제 해도 서울집값 오를 것…가점 낮은 실수요자 매수 서둘러야" 2019-10-09 14:19:03
최근 일부 재건축 단지에 대해 분양가 상한제 적용을 6개월 유예해주기로 했지만 수급 상황을 감안하면 전체 시장 분위기를 바꾸기는 쉽지 않을 것으로 보고 있다. 상한제 6개월 유예, 일부만 영향 정부가 지난 7월 분양가 상한제 카드를 꺼내든 이후 시장은 정부의 예상과 다른 방향으로 흘러갔다. 정비사업이 막혀 당분간...
서울 아파트 매매가 0.08% 올라…2주째 상승폭 확대 2019-10-02 16:00:00
지난주 0.04%에서 이번주 0.06%로 높아졌다. 과천시가 원문중앙동의 준신축과 재건축 단지 위주로 0.43% 폭증했고, 하남시 역시 미사강변도시와 위례신도시를 중심으로 0.3% 상승했다. 또 교통개선 기대감이 있는 성남 수정구 0.28%, 광명시 0.22%, 용인 수지 0.16% 등을 나타냈다. 5대 광역시의 경우 대전이 0.27%로 여...
"분양가 상한제 역풍…신축·전셋값 더 오른다" 2019-09-04 17:24:19
조언한다. 현금이 부족한 고가점자들은 서울이 아닌 수도권 인접 지역에 전입하는 것도 대안으로 꼽힌다. 김학렬 소장은 “가점이 낮은 무주택자는 새 아파트 대신 입주 예정 아파트나 입주 5년 이내 준신축 아파트를 찾는 게 현실적”이라며 “서울 안에 교통망과 생활환경이 잘 갖춰져 있다면 변두리...
"서울, 신축 중심 상승세 거셀 듯…지방·광역시 투자는 신중해야" 2019-09-03 17:14:26
오르기 시작하면 그 여파가 인근 준신축 아파트와 구축 아파트까지 번진다는 것이다. 그는 “결국 서울의 살 만한 아파트는 다 오르게 된다”고 말했다. 수도권에서도 준서울권으로 불리는 경기 지역들은 서울을 따라 오를 것이라고 분석했다. 이 대표는 “분당 과천 광명 등은 서울이 오르면 따라 오르는...