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"'세계의 공장' 中물가하락, 각국 물가상승 대응에 도움 가능성" 2023-08-16 12:06:38
라지브 데 멜로도 "긍정적인 관점으로 보자면 중국의 약한 디플레이션과 느린 성장은 세계 나머지 나라의 인플레이션을 더욱 빠르게 약화할 것"이라고 말했다. 이어 "중국 디플레이션의 확산은 글로벌 채권 보유자와 신흥 시장 자산에 긍정적"이라고 평가했다. 하지만 그는 "중국의 둔화는 결국 아시아와 유럽의 둔화로...
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하워드 막스의 조언 "투자자 심리를 이해하는 게 시장의 온도를 확인하는 핵심" 2023-08-13 11:18:08
자산 보유자가 차분하게 자산을 보유할 수 있는 여력이 줄어들고 있으며 적극적인 매도가 늘고 있다는 사실 외에는 거의 아는 것이 없습니다. 그것만으로도 충분했습니다. 마비 상태가 아니라 대다수 투자자의 공황 심리와 그에 따른 급격한 가격 하락을 이용할 수 있게끔 뒷받침하는 조치들이 요구됐습니다. 때로는 그처럼...
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"부동산 NPL 토큰증권, 年 15% 수익 가능" 2023-08-08 18:30:58
수 있다는 점”이라며 “NPL은 채권이 부실한 것이지 담보는 우량한 경우가 많다”고 강조했다. 그는 “NPL 보유자가 채권을 처분하고자 하는 의지는 일반적인 부동산 시장에서 건물주가 부동산을 처분하고자 하는 의지보다 훨씬 강하다”고 덧붙였다. NPL을 ST로 만들기 위해선 우선 저축은행, 캐피털사 등 금융회사로부터...
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[토큰기업 인터뷰]"NPL 토큰으로 부동산 투자…연 15% 이상 수익 가능" 2023-08-08 16:58:02
부동산 담보 부실채권(NPL)을 기초자산으로 하는 ST 발행을 준비 중이다. 이 NPL은 채무 불이행 상태에 있기는 하지만, 담보의 감정가가 채권 원리금 대비 30~40% 정도 높기 때문에 투자금을 회수 못할 가능성이 낮다는 게 정상기 플루토스 대표(사진)의 설명이다. 오히려 보통 부동산 ST에 투자하는 것보다 수익률을 높일...
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국채 매각 나선 미 재무부, 채권 매도 열기에 기름 부어 [美 신용등급 강등] 2023-08-03 11:29:02
중앙은행(Fed)가 보유자산(국채)를 매달 600억달러어치씩 축소했다. Fed가 자산을 줄인 만큼 미 재무부는 국채를 발행해야 한다는 뜻이다. 시장에선 '국채 쓰나미'가 몰려올 것이란 우려가 커졌다. 재정 적자 전망이 악화하면서 미 국채에 대한 수요도 줄어들 것이란 이유에서다. 미 재무부의 차입금은 눈덩이처럼...
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JP모건 다이먼 "차입비용 결정하는 건 신용평가사 아닌 시장" 2023-08-03 10:43:16
국채 보유자 가운데 이번 신용등급 하향으로 국채를 매각해야만 하는 경우는 없을 것"이라면서 "금융시장에 직접적인 영향이 거의 없을 것"이라고 평가했다. 이어 "향후 몇 년간 미 재정적자가 국내총생산(GDP)의 6%가량 될 것이라는 피치의 전망은 골드만삭스와 비슷하다"면서 "등급 하향은 새로운 정보, 재정 전망에 대한...
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KB금융 "하반기 투자, 채권·주식·대체자산 순 선호" 2023-08-02 16:31:39
전략' 부문에서 "하반기 주식과 채권 가격이 모두 상승할 가능성이 있으나, 상대적으로 채권이 보유자산의 전반적 수익률 제고에 기여할 것"이라며 투자 선호 자산을 채권·주식·대체자산 순으로 제안했다. 아울러 '고객 투자전략' 부문에서는 개인 고객에게 금리 매력이 높은 우량 회사채에 대한 투자를...
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상반기 ABS 발행, 25% 증가한 30조원…주금공 MBS 급증 때문 2023-07-31 06:00:03
발행 증가는 한국주택금융공사(HF)가 주택저당채권을 기초자산으로 발행하는 주택저당증권(MBS)이 상반기 17조6천억원에 달해 작년 동기 대비 48% 급증했기 때문이다. 금감원은 지난해 신청을 받은 안심전환대출을 기초로 MBS를 발행하면서 전체 MBS 발행 규모도 증가했다고 말했다. 안심전환대출은 금리 상승기에 대출자의...
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개인 명의로 빌딩에 투자하면 어떤 세금을 내야 할까? [한경부동산밸류업센터] 2023-07-26 12:39:02
보유자산을 양도함으로써 발생하는 양도차익에 대해 납부하는 세금입니다. 양도소득세의 과세 대상으로는 토지나 건물 등에 해당하는 부동산만 있는 것이 아니라, 아파트 분양권이나 조합원입주권 등 부동산을 취득할 수 있는 권리도 포함됩니다. 배준형 수석전문위원 landvalueup@hankyung.com '빌딩 투자 업그레이드...
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카바나, 사상 최고 분기이익 발표에 부채축소플랜 발표 2023-07-19 20:35:50
약 52억 달러의 선순위 무담보 채권이 포함되어 있으며 최대 채권 보유자는 아폴로 글로벌 매니지먼트라고 밝혔다. 거래 전 카바나의 부채는 57억 달러(74.5%)의 무담보 채권을 포함해 약 85억달러였다. 카바나는 한 때 중고차 판매의 아마존으로 불렸으나 팬데믹 기간에 과도한 부채 차입과 부적절한 관리로 지난 해 도산...
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