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부동산 규제완화로 볕드는 건설주…"2분기 실적 반등" 2023-01-08 17:34:42
하지만 금리 인상, 부동산 시장 위축 등 근본적인 문제가 단기간에 해결되기 어려워 추세적인 상승세가 이어지긴 힘들다는 의견도 나온다. 하나증권은 정부의 부동산 규제 완화에도 건설업종 투자의견을 ‘중립’으로 제시했다. 김승준 하나증권 연구원은 “지난달 청약 결과를 보면 서울과 경기, 경남 창원을 제외하면...
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새해 첫주 상승세…어닝쇼크의 역설 [증시프리즘] 2023-01-06 19:20:49
용산구를 제외한 서울·경기 지역의 주택담보대출비율을 기존 50%에서 70%로 확대할 계획인데요. 그동안 정부 규제와 고금리로 다소 위축됐던 대출시장에 훈풍이 불기 시작했습니다. 또 신한지주가 보통주 자본비율 12% 초과분을 주주환원에 활용하겠다고 밝혔는데요. 신한지주의 이러한 주주환원 정책이 다른...
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"노무현 시절에도 지금보다는 비쌌다"…송도 아파트 '패닉' 2023-01-06 07:27:28
풀려났다. 조정대상지역에서 해제되면 50%인 주택담보대출비율(LTV) 규제가 70%로 20%포인트 완화되고, 다주택자도 주택담보대출이 허용된다. 양도소득세와 종합부동산세 등 각종 세금 부담과 함께 청약 규제도 완화된다. 규제가 풀리자 주택 거래량이 반등했고, 집값도 바닥을 다지는 기미를 보였다. 국토교통부에 따르면...
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"집사라" 총력전…규제지역 풀고 전매 완화·실거주 폐지 2023-01-03 19:24:39
모든 주택에서 특별공급을 허용하며, 청약에 당첨된 1주택자에게 부과되는 기존주택 처분 의무도 폐지하기로 했습니다. 주택 매수를 머뭇거리게 하는 사실상 모든 걸림돌을 없애보겠다는 것입니다. [원희룡 국토교통부 장관 : 부동산 시장 전반이 거래동결이라는 지나친 시장의 공포에 대해서는 우리가 명확한 신호를 줄...
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강남3구 분양받아도 전매제한 10년→3년…실거주 의무 폐지(종합) 2023-01-03 19:01:23
규제지역에서 해제되면 대출, 세제, 청약, 거래 등 집을 사고파는 전 과정에 대한 규제가 완화된다. 종합부동산세·양도소득세 등 다주택자 중과세가 사라지고 주택담보대출비율(LTV) 등 대출 한도가 늘어나며 청약 재당첨 기한도 10년에서 7년으로 줄어든다. 규제 해제는 관보 게재가 완료되는 이달 5일 0시부터 효력이...
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세제·대출 이어 규제지역까지…文정부 부동산 규제 다 풀었다(종합) 2023-01-03 18:31:13
지역에서 대거 해제되면서 대출, 세제, 청약, 거래 등 집을 사고파는 모든 과정에 대한 규제가 풀리게 됐다. 무주택자에만 50%로 제한되던 LTV가 70%로 상향되고, 집을 살 때 자금 조달 계획을 의무적으로 신고하지 않아도 된다. 양도세·취득세 같은 주택 세제 중과 규제도 거의 적용받지 않고, 2주택자도 주택담보대출을...
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전문가들 "부동산시장 연착륙 기대…하락세 반등은 지켜봐야" 2023-01-03 16:43:13
규제지역 해제에 따라 대출·세제·청약 등 전방위적인 규제가 완화되고 분양가 상한제에서 벗어난 지역은 전매제한 기간이 수도권 최대 10년에서 3년, 비수도권 최대 4년에서 1년으로 단축되고 실거주 의무도 사라진다. 전문가들은 극심한 거래절벽을 해소하기 위해 정부가 적극적으로 나선 점에서 이번 조처를 긍정적으로...
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文정부 부동산 규제 다 풀었다…"비정상을 정상화한 것" 2023-01-03 16:32:17
청약자격 요건도 완화한다. 무순위 청약 요건 중 ‘무주택 요건’을 폐지해 유주택자도 무순위 청약 신청이 가능하도록 개선할 예정이다. 이번 방안에 대해 전문가들은 "비정상을 정상으로 돌리는 것"이라고 입을 모은다. 김효선 NH농협은행 부동산수석전문위원은 "거시경제 위축과 고금리로 관망세가 짙어지면서 부동산...
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'급급급매' 사라질까…청약 당첨자, 기존 주택 처분의무 폐지 2023-01-03 16:31:37
지역 해제, 주택도시보증공사(HUG) 중도금 대출 보증 상한 폐지 등 대대적인 규제 완화 내용이 담겼다. 이번 발표에는 청약 제도 개편안도 포함됐다. 국토부는 처분조건부로 청약에 당첨된 1주택자에 부과되는 기존 주택 처분 의무를 폐지하기로 했다. 현재는 수도권과 광역시 등에서 1주택자가 주택 청약에 당첨될 경우...
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강남3구·용산 빼고 부동산 규제지역·분양가상한제 전면 해제 2023-01-03 16:30:44
규제지역에서 해제되면 대출, 세제, 청약, 거래 등 집을 사고파는 전 과정에 대한 규제가 완화된다. 종합부동산세·양도소득세 등 다주택자 중과세가 사라지고 주택담보대출비율(LTV) 등 대출 한도가 늘어나며 청약 재당첨 기한도 10년에서 7년으로 줄어든다. 규제 해제는 관보 게재가 완료되는 이달 5일 0시부터 효력이...
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