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이촌동 한강맨션 제동…아파트-상가 소유주 '법적 분쟁' 2023-05-07 17:20:42
상가 소유주와의 분쟁으로 서울 용산구 이촌동 한강맨션 재건축 사업이 지연될 조짐을 보이고 있다. 재건축 사업을 추진하기 위해 상가 측과 맞바꾼 토지 가격 산정이 뒤늦게 문제로 떠올랐기 때문이다. 일부 상가 소유주는 “상가 토지 가치가 낮게 평가됐다”며 기존 합의를 취소해 달라는 소송을 제기했다. 아파트...
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상가와 갈등 해결한 은마…"1억7500만원 넘으면 59㎡ 받는다" 2023-04-30 17:26:04
연면적과 토지 면적, 가구 수 중 하나를 기준으로 산출하기로 했다. 상가 위치는 기존과 마찬가지로 지하철 3호선 대치역 인접 지역으로 설정했다. 은마아파트는 과거 재건축을 주도해온 옛 추진위와 상가협의회가 이견을 좁히지 못하면서 사업이 장기간 지체됐다. 옛 추진위는 재건축 시 상가를 단지 곳곳에 분산 배치하는...
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증권사가 본 목동 재건축..."매매 가능한 천천히" 2023-04-24 17:52:25
소유주가 매도를 계획하고 있다면, 사업 진행에 따른 프리미엄이 어느 정도 형성된 이후가 유리하다"고 설명했다. 정보현 NH WM마스터즈 자문위원은 "목동 신시가지단지는 아직 사업 초기 단계로 분담금, 비용 등 사업 변수가 많아 신중할 필요가 있다"며 "특히 사업성과 입지도 중요하지만, 초기 단계의 작은 속도차이가...
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"목동 재건축, 사업속도 지켜봐야"…NH투자증권, 부동산 보고서 출간 2023-04-24 10:26:37
단지와 비교 시 넓은 편"이라며 "또한 현재 목동 소유주가 매도를 계획하고 있다면 사업 진행에 따른 프리미엄이 어느 정도 형성된 이후가 유리하다"고 말했다. 정보현 NH WM마스터즈 자문위원은 "목동 신시가지단지는 아직 사업 초기 단계로 분담금, 비용 등 사업 변수가 많아 신중할 필요가 있다"며 "특히 사업성과 입지...
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부평·주안산단, 문화공간 탈바꿈 2023-04-12 19:06:19
함께 건립할 수 있는 사업이다. 제조공장·토지 소유주가 자신의 부지를 직접 개발하고, 시는 용적률 상향 등 각종 규제를 완화해 준다. 복합용지의 50％ 이상은 산업시설로 채우는 조건이다. 복합용지로 개발하려는 부지는 최소 면적 1만㎡ 이상을 충족해야 한다. 복합용지 개발이 가능한 총량은 부평산단 2만2300㎡,...
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[책마을] 관리처분계획 전문가가 말하는 '정비사업 성공법' 2023-04-11 13:21:32
자신이 소유한 토지 또는 건축물이 분양 대상이 되는지 등을 확인하고 싶은 토지 소유주 등을 대상으로 한다. 한국부동산원에서 30년 넘게 근무한 저자가 최근 관리처분계획 타당성 검증업무를 수행하면서 느꼈던 현실과 법률 사이의 괴리를 실제 사례를 활용해 알기 쉽게 정리하는 데 집중했다. 저자는 특히...
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입주권 노린 '상가 지분쪼개기' 막는다…법개정 추진 2023-04-09 16:10:33
있다"고 말했다. 현행 도시정비법은 주택·토지 지분 쪼개기를 규제하고 있을 뿐 상가 분할을 통한 지분 쪼개기에 대한 규정은 없다. 재건축 단지 내 상가 조합원은 재건축이 추진되면 새로 짓는 상가를 분양받는 것이 원칙이다. 다만 조합 정관에 상가 소유주가 아파트를 받을 수 있도록 명시돼 있고, 조합이 정한 요...
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아파트 입주권 노린 '상가 지분쪼개기' 제동…정부 법개정 추진 2023-04-09 07:00:05
있다"고 말했다. 현행 도시정비법은 주택·토지 지분 쪼개기를 규제하고 있을 뿐 상가 분할을 통한 지분 쪼개기에 대한 규정은 없다. 재건축 단지 내 상가 조합원은 재건축이 추진되면 새로 짓는 상가를 분양받는 것이 원칙이다. 다만 조합 정관에 상가 소유주가 아파트를 받을 수 있도록 명시돼 있고, 조합이 정한 요...
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1500억 낙찰된 청담 유명 상가…인수 포기해 97억 몰수된 사연 2023-04-05 06:00:07
건물로 청담사거리 인근 대로에 자리 잡고 있다. 토지 가치만 832억1500만원에 달해 총 감정액은 976억4586만원이다. 이 건물은 유명 주얼리 브랜드 스와로브스키와 오데마피게를 비롯한 고가 시계 브랜드를 한국에 공식 수입하는 스타일리더 등 주요 업체들이 입점해 있는 건물로도 이목을 끌었다. 건물은 백모씨 외 5인이...
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북, 토지법령 77주년 맞아 '김정은 3부자' 농업정책 찬양 2023-03-05 08:42:51
'우리민족끼리', '통일의 메아리'도 토지개혁법을 칭송했다. 앞서 김일성 주석은 해방 직후인 1946년 3월 5일 경자유전(耕者有田) 구호를 내세워 토지개혁 법령을 발표, 지주와 부농의 땅을 무상몰수해 자작농과 소작농 등 '밭갈이하는 농민'에게 무상분배했다. 그러나 농민들에게 소유권은 주지...
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