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서울도 양극화…'노도강'·'금관구' 집값 뚝 2024-01-11 09:40:30
높았다. 또한 50년 주택담보대출, 특례보금자리론 등의 대출 종료로 4분기 거래가 위축되고 매매가격 하락폭이 확대된 것으로 보인다. 고가시장은 대출규제가 촘촘해 대출 요건이 강화되더라도 매매가에 영향을 덜 받는 반면, 중저가 시장은 자금조달 여건이 악화되면 매수세와 집값에 탄력적으로 반응하는 경향이 있다....
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작년 서울 아파트 매매 넷 중 하나만 6억 이하…역대 최저 비중 2024-01-10 09:33:03
소형 아파트(전용면적 60㎡ 이하) 매매 1만5천302건 중 6억원 미만 거래는 44.6%(6천819건)로 집계됐다. 황한솔 경제만랩 리서치연구원은 "9억원 이하 주택에 대해 5억원까지 대출해주는 특례보금자리론이 인기를 누린 것도 6억원 미만 아파트 거래 자체가 줄고 비중도 작아진 원인으로 본다"고 말했다. lucid@yna.co.kr...
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특례보금자리론 인기에…작년 6억 미만 아파트 거래 확 줄었다 2024-01-10 08:12:50
미만 아파트 거래 비중이 가장 높은 자치구는 도봉구로 거래량 1076건 중 839건이 6억원 미만에 해당해 78.0%를 차지했다. 황한솔 경제만랩 리서치연구원은 “지난해 9억원 이하 주택에 대해 5억원까지 대출해주는 특례보금자리론이 인기를 누리면서 6억원 미만 아파트 거래 자체가 줄고 비중도 낮아졌다”고 말했다....
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서울 아파트 낙찰가율, 두 달 연속 내림세 2024-01-08 17:37:49
2.5명 증가했다. 이자 부담이 덜한 저가 아파트 위주로 많은 응찰자가 몰리는 모습이다. 지방 광역시에서는 대구 낙찰가율이 77.8%로 지난해 11월(83.7%) 대비 5.9%포인트 하락했다. 이주현 지지옥션 선임연구원은 “이달 말 예정된 특례보금자리론이 종료되면 매수세가 더 위축될 것”이라고 내다봤다. 심은지 기자...
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대환대출 인프라서 아파트 주담대·전세대출도 갈아탄다(종합) 2024-01-08 14:30:00
이날 회의에 참석한 유의동 국민의힘 정책위의장은 "당정은 특례보금자리론 등 다양한 정책금융을 추진해왔다"며 "대환대출 인프라 주담대 갈아타기는 시장 경쟁 촉진으로 국민의 주거비용을 경감하는 데 의의가 있다"고 평가했다. built@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포, AI 학습 및 활용 금지>
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아파트 경매시장 더딘 회복…서울 낙찰가율 두달 연속 내려 2024-01-08 11:02:45
계속 늘어날 것으로 예상된다"며 "이달 말 예정된 특례보금자리론 종료 등에 따른 매수세 위축으로 한동안 경매지표 회복은 더딜 것"이라고 내다봤다. 서울에서는 총 215건의 아파트 경매가 진행돼 이 중 64건이 낙찰됐다. 낙찰률은 전달보다 1.3%포인트 오른 29.8%를 기록했는데, 2회 이상 유찰된 아파트 대부분이 새...
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아파트 시장 '큰손'은 30대…매입비중 역대 최대 2024-01-08 06:35:59
매입 비중도 조사 이래 가장 높아 고금리 상황에서도 특례보금자리론 등 정책 대출의 효과를 30대와 50대가 상대적으로 가장 크게 누린 것으로 나타났다. 8일 연합뉴스가 한국부동산원이 최근 공개한 연령대별 아파트 매입 비중을 분석한 결과, 지난해 1∼11월 전국 아파트를 가장 많이 산 연령대는 30대로 전체의 26.7%를...
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작년 전국 아파트 시장도 30대가 '큰 손'…매입비중 역대 최대 2024-01-08 06:01:00
고금리 상황에서도 특례보금자리론 등 정책 대출의 효과를 30대와 50대가 상대적으로 가장 크게 누린 것으로 나타났다. 8일 연합뉴스가 한국부동산원이 최근 공개한 연령대별 아파트 매입 비중을 분석한 결과, 지난해 1∼11월 전국 아파트를 가장 많이 산 연령대는 30대로 전체의 26.7%를 차지했다. 이는 전국 기준 부동의...
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年1%대 '신생아 특례대출' 나오는 9억 이하 아파트 찾아라 2024-01-07 17:04:41
수 있다. 만기는 10·15·20·30년 등 다양하다. 5년 동안 특례 금리가 적용된다. 주택담보대출 한도를 제한하는 DSR 규제를 적용받지 않는다는 게 포인트다. 종전 특례보금자리론처럼 주택담보대출비율(LTV) 70%(생애 최초의 경우 80%), 총부채상환비율(DTI) 60%를 적용받는다. 대출 전문가 김은진 레오대출연구소 대표(필...
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특례보금자리론 유효 신청금액 43조원…이달 29일까지 공급 2024-01-05 14:52:24
특례보금자리론 유효 신청금액 43조원…이달 29일까지 공급 (서울=연합뉴스) 한지훈 기자 = 한국주택금융공사는 지난해 12월 말 기준 특례보금자리론 유효신청금액이 43조원으로 집계됐다고 5일 밝혔다. 지난해 11월 말보다 3천억원가량 증가했다. 자금 용도별로는 금액 기준 기존 대출 상환이 28.0%, 신규 주택 구입이...
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