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아파트 시장 '큰손'은 30대…매입비중 역대 최대 2024-01-08 06:35:59
매입 비중도 조사 이래 가장 높아 고금리 상황에서도 특례보금자리론 등 정책 대출의 효과를 30대와 50대가 상대적으로 가장 크게 누린 것으로 나타났다. 8일 연합뉴스가 한국부동산원이 최근 공개한 연령대별 아파트 매입 비중을 분석한 결과, 지난해 1∼11월 전국 아파트를 가장 많이 산 연령대는 30대로 전체의 26.7%를...
작년 전국 아파트 시장도 30대가 '큰 손'…매입비중 역대 최대 2024-01-08 06:01:00
고금리 상황에서도 특례보금자리론 등 정책 대출의 효과를 30대와 50대가 상대적으로 가장 크게 누린 것으로 나타났다. 8일 연합뉴스가 한국부동산원이 최근 공개한 연령대별 아파트 매입 비중을 분석한 결과, 지난해 1∼11월 전국 아파트를 가장 많이 산 연령대는 30대로 전체의 26.7%를 차지했다. 이는 전국 기준 부동의...
年1%대 '신생아 특례대출' 나오는 9억 이하 아파트 찾아라 2024-01-07 17:04:41
수 있다. 만기는 10·15·20·30년 등 다양하다. 5년 동안 특례 금리가 적용된다. 주택담보대출 한도를 제한하는 DSR 규제를 적용받지 않는다는 게 포인트다. 종전 특례보금자리론처럼 주택담보대출비율(LTV) 70%(생애 최초의 경우 80%), 총부채상환비율(DTI) 60%를 적용받는다. 대출 전문가 김은진 레오대출연구소 대표(필...
특례보금자리론 유효 신청금액 43조원…이달 29일까지 공급 2024-01-05 14:52:24
특례보금자리론 유효 신청금액 43조원…이달 29일까지 공급 (서울=연합뉴스) 한지훈 기자 = 한국주택금융공사는 지난해 12월 말 기준 특례보금자리론 유효신청금액이 43조원으로 집계됐다고 5일 밝혔다. 지난해 11월 말보다 3천억원가량 증가했다. 자금 용도별로는 금액 기준 기존 대출 상환이 28.0%, 신규 주택 구입이...
전국 집값, 6주 연속 뒷걸음질…17개 시·도 모두 하락 2024-01-04 18:27:14
특례보금자리론 판매가 중단되는 등 최근 대출 문턱이 높아진 데 따른 타격을 크게 받았다는 분석이 나온다. 경기도 집값도 지난주 -0.06%에서 이번 주 -0.07%로 하락률이 더 커지며 5주 연속 떨어졌다. 경기도에서 이번 주 집값이 오른 지역은 과천(0.02%)과 부천(0.02%)뿐이었다. 지방(-0.03%→-0.04%)도 매매시장 약세가...
[2024경제] 세입자가 전세살던 빌라 매입하면 취득세 깎아준다 2024-01-04 12:08:43
대출 대상이 되는 임차보증금 기준을 2억원에서 3억원으로, 대출 한도는 1억원에서 2억원으로 늘린다. 연 1.5∼2.4% 금리를 적용한다. 정부는 디딤돌대출과 보금자리론은 예년 수준으로 공급해 서민과 실수요자의 내 집 마련을 지원하기로 했다. 신생아 특례대출을 포함한 디딤돌대출 내년 예산은 35조원 규모다....
[서미숙의 집수다] 작년 서울 아파트값 오른거야, 떨어진거야? 2024-01-04 11:57:25
대대적인 규제지역 해제와 특례보금자리론 공급 등으로 전년 말 대비 거래량이 늘고, 한때 실거래 가격이 전고점 대비 90% 이상 회복한 단지도 등장했다. 그러나 시세 조사기관의 작년 주택가격동향 조사에서는 일제히 하락하며 실거래가와 정반대의 양상을 보이고 있다. 지난해 아파트값은 오른 것일까, 떨어진 것일까....
수도권 '거래 가뭄' 극심…집값 하락 가속 2024-01-02 17:44:04
2030세대는 비교적 대출 의존도가 높다. 높은 금리와 특례보금자리론 판매 중단 등 대출 문턱이 높아진 영향이 직격탄으로 작용한 셈이다. 외지인의 존재감도 작아지고 있다. 서울 아파트 매매 중 서울 이외 지역 거주자가 매수한 비중은 보통 25% 남짓이었다. 작년 9월 22.7%로 떨어지더니 10월(21.3%)과 11월(21.8%)엔 두...
변동금리 대출한도 축소…연소득 5000만원 주담대 3억200만원 2024-01-02 16:27:51
얼어붙게 할 수 있다”고 지적했다. 반면 스트레스 DSR 도입에도 불구하고 9억원 이하 주택의 매매 수요에는 영향을 미치지 않을 것이란 시각도 있다. 올해 수도권 아파트 가격이 회복할 수 있었던 것은 특례보금자리론 덕분이다. 매매가격 6억~9억원 주택이 해당하는 이 정책자금 대출은 DSR 적용에서 배제돼 실수요자는...
지도로 그려본 2023 부동산 2024-01-02 10:02:09
많기 때문입니다. 여기에 특례보금자리론이 중단되면서, 수요 역시 뚝 끊겨 향후 서울 지역 내 양극화가 가속화될 거라는 게 전문가들의 분석입니다. 이같은 현상은 청약시장에서도 뚜렷하게 볼 수 있습니다. 서울 민간아파트 평당 분양가가 3,200만 원선을 돌파하면서 청약 옥석가리기가 본격화된 건데요. 2023년 첫...