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오락가락 대출정책 지적 쏟아지자…김병환 등판, 이복현 '제동' 2024-09-06 14:45:38
1주택자의 수도권 주택 추가 구입 목적의 주택담보대출(주담대)을 제한하기로 했고, 삼성생명도 3일부터 기존 주택 보유자에 대한 수도권 주담대를 제한했다. 전세대출과 신용대출 한도 및 대상도 줄줄이 축소됐다. 은행들이 제각각 대출 정책을 달리 내놓으면서 오는 11월 입주를 시작하는 서울 둔촌주공아파트 재건축 단...
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[서미숙의 집수다] 건축법 대상 주택사업 부지 종부세 논란 2024-09-05 10:13:24
5년 내 주택법에 따른 사업계획승인을 받는 조건으로 종부세 합산배제가 되고, 승인 이후에는 분리과세 대상으로 분류돼 종부세가 부과되지 않는다. 시장의 원활한 주택 공급을 위해 조세특례제한법을 통해 종부세 대상에서 제외해준 것이다. 그러나 사업계획승인 대상이 아니라 건축법을 적용받아 짓는 300가구 미만...
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서민에 쓸 1800억 날렸다…국토부, 美빌딩에 투자했다가 '손실' 2024-09-04 10:16:15
확정했다. 주택도시기금은 저소득층 임대주택 공급과 디딤돌·버팀목 대출, 신생아 특례대출 등 주택 구입자금·전세자금 지원에 쓰인다. 국토부는 기금 지출 후 남은 여유자금을 국내외 주식·채권·부동산(대체투자) 등에 투자해 운용 수익을 거두고 있다. 최근 2년 사이 기금 여유자금은 빠르게 줄어들고 있다. 청약저축...
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'재개발·재건축 기간 단축' 특례법 국회 제출…용적률도 완화 2024-09-03 11:56:34
기간 단축' 특례법 국회 제출…용적률도 완화 3년 한시로 정비사업 용적률 최대 30%포인트 추가 사업절차 통합·간소화…조합 임원 해임되면 전문조합관리인 선임 (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 재개발·재건축 절차를 단축해 사업 속도를 높이기 위한 특례법 제정안이 국회에 발의됐다. 정부가 발표한 '8·8...
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"세법개정 땐 상생임대 특례 기회 늘어날 것" 2024-09-01 17:17:52
관심을 둘 만한 내용이 담겼다. 바로 상생임대 특례다. 향후 개정안 통과 여부에 따라 최종 내용은 달라질 수 있지만 이는 시행령 항목이어서 법에 비해 개정 가능성이 높은 편이다. 1가구 1주택자가 양도세 비과세를 받으려면 2년 이상 보유 및 거주 요건을 갖춰야 한다. 이 중 거주 요건은 2017년 8월 3일 이후에 그 당시...
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부동산 PF 보증 24조원 누적 승인…"자금 공급 마중물" 2024-08-30 17:09:40
정상화도 추진한다. 수도권 주택공급 확대와 지방 미분양 해소를 위한 조세특례제한법 개정안도 10월 발의하기로 했다. 개정안에는 비수도권 미분양 주택을 취득한 뒤 5년 이상 임대하면 5년간 발생한 양도소득금액의 50%를 과세 대상에서 제외하는 등의 내용이 담긴다. 아울러 지방 미분양 기업구조조정(CR) 리츠를...
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정부 "부동산 PF 보증 24조원 누적 승인…자금 공급 마중물" 2024-08-30 14:27:42
지금까지 24조2천억원이 승인되는 등 정상 주택 사업장에 대한 자금 공급 마중물 역할을 하고 있다고 정부 측은 설명했다. 사업성이 부족한 사업장에 대해서는 금융 회사가 재구조화·정리 계획을 수립하고 관계기관은 이행 실적을 철저히 점검할 예정이다. 신축매입임대 5만7천호 공급을 위해 최대 3조5천억원 수준의 재정...
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"투기로 집값 과열땐, 공급확대·정책금리로 진정시킬 것" 2024-08-29 18:15:43
역할을 하는 재건축·재개발은 특례법을 제정해 사업 기간을 단축하기로 했다. 윤 대통령은 “국민소득이 올라가고 기업과 인력의 수도권 집중이 강해져 집값이 오르면 주택 공급을 늘려야 한다”며 “수도권에 향후 6년간 연평균 7만 호를 추가 공급해 과거 연평균에 비해 11% 이상 공급을 확대할 것”이라고 설명했다. 윤...
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개원 석달 만에…與野, 표대결 없이 28개 민생법안 처리 2024-08-28 18:13:06
도시가스사업법 개정안, 도심 공공주택 복합사업 특례기간을 연장하는 공공주택특별법 개정안, 신재생에너지 설비 보급과 시설 개선·확충을 지원하는 산업집적활성화법 등도 처리됐다. 윤 대통령이 거부권을 행사해 국회로 되돌아온 방송4법과 노조법 개정안(노란봉투법), 전 국민 25만원 지원법 등은 상정되지 않았다....
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[고침] 경제('지방 미분양' 취득후 5년 임대땐 '양도소득…) 2024-08-28 09:00:42
= 지방의 미분양 주택 문제를 해결하기 위해 양도소득 과세특례가 추진된다. 비수도권의 미분양 주택을 취득해 5년 이상 임대하면, 5년간 양도소득의 50%를 과세 대상에서 제외하는 방안이다. 정부는 28일 오전 경제관계장관회의에서 발표한 '추석 민생안정대책'에 이런 내용의 투자촉진책을 담았다. 대상은 내년...
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