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이석연 “富의 증식 죄악시하는 징벌적 종부세, 시장경제 근간 훼손" 2020-12-23 14:58:28
최근엔 문재인 대통령이 '임대료 공정론'을 들고 나왔습니다. 코로나19 비상 사태이니 임대인이 임대료를 받지 말아야 한다는 얘기인데, 정상적인 자본주의 국가에선 상상도 못할 발언입니다. 더불어민주당이 법으로 1가구 1주택을 강제하겠다는 뉴스도 봤습니다. 자유시장경제 원리 위배, 재산권, 행복추구권 침해...
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내년 부동산 '세금 폭탄' 온다…제도 어떻게 바뀌나 2020-12-21 13:55:08
보증금, 임대료 등 가격이 변경되거나 임대차 계약이 해제된 경우에도 변경이나 해제가 확정된 날부터 30일 이내에 공동으로 신고해야 한다. 전월세 신고제가 적용될 지역과 임대료의 범위는 대통령령으로 정해진다. 임대차 계약 내용을 신고하지 않거나 거짓으로 신고하면 100만원 이하의 과태료가 부과된다. 오피스텔,...
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내년에 달라지는 부동산 제도는…종부세율·양도세율 인상 2020-12-21 12:30:18
보증금, 임대료 등 가격이 변경되거나 임대차 계약이 해제된 경우에도 변경이나 해제가 확정된 날부터 30일 이내에 공동으로 신고해야 한다. 전월세 신고제가 적용될 지역과 임대료의 범위는 대통령령으로 정해진다. 임대차 계약 내용을 신고하지 않거나 거짓으로 신고하면 100만원 이하의 과태료가 부과된다. 오피스텔,...
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변창흠 "임대차3법 필요해…전세난은 저금리·가구분화도 원인" 2020-12-21 11:49:12
임대료 규제를 해야 한다는 주장에 대해선 신중한 태도를 보였다. 그는 "신규 임대차 계약에 대한 임대료 상한제 등 도입을 위해선 제도적 기반을 마련하고 우리 임대차 시장상황을 면밀히 파악하면서 표준 임대료 산정방안을 검토하는 등 철저한 준비가 필요할 것"이라며 "도입 필요성 등에 대해선 법무부 등 유관부처와...
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소득세 최고세율 42%→45%…간이과세자 기준 매출 8000만원으로 2020-12-02 23:33:36
개별소비세 감면 기한 연장, 깎아준 임대료의 50%를 임대인 소득·법인세에서 공제해주는 ‘착한 임대인 세액공제’ 적용 연장, 모든 선박의 연안화물선용 경유 유류세 면제 등을 담은 조세특례제한법 개정안도 확정됐다. 코로나19 등 피해로 현저한 손실이 발생할 때 특허수수료를 감경해주는 관세법 개정안도 통과됐다....
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[종합] 부부 공동명의도 종부세 공제 선택가능…소득세율 최고 45%로 2020-12-02 20:39:50
표준 10억원 초과 구간을 신설, 이 구간의 소득세율을 기존 42%에서 45%로 인상하는 것이 핵심이다. 또 가상화폐 등 가상자산을 기타소득으로 분류해 과세하는 방안도 포함됐다. 이는 2022년 1월부터 시행된다. 비트코인 등 가상화폐로 연 250만원을 초과한 소득을 올리면 20%의 세금을 내야 한다. 근로소득 간이지급명세서...
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최악의 전세대란 자초해놓고 '임대차 5법' 도입하자는 범여 2020-11-23 17:19:58
4년으로 확대하고 계약 갱신 시 차임이나 보증금을 5% 이상 증액하지 못하도록 제한하는 내용을 담고 있다. 공동대표인 김 의원은 “앞으로 임대차 5법도 통과시켜야 한다”며 임대차 규제 강화 의사를 밝혔다. 기존 임대차 3법에 더해 표준임대료 도입, 임대차분쟁조정위 권한 강화 등의 법안을 처리해야 한다는 뜻이다....
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[전세대책] 정부의 '영끌' 물량공세…전세난 잡을 수 있을까 2020-11-19 14:23:21
임대료 시세의 80%를 내고 최장 20년까지 거주할 수 있는 임대주택이었으나 실패했다는 평가를 받는다. 하지만 시프트는 말 그대로 중산층만을 겨냥해 공급한 주택이라면 통합임대는 전 계층을 아우르면서 이번에 소득 수준을 다소 높여줬을 뿐이다. 게다가 30평대 중형 주택 입주는 소득 수준이 아닌 가족원 수에 따라...
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"비싸도 강남 살겠다"…세부담 월세로 막는 집주인들 [이지효의 플러스 PICK] 2020-11-17 09:32:04
내야 합니다. 세금을 감당하기 위해서는 임대료를 올리는 것 외에는 뾰족한 수가 없는 것이죠. 여기에 정부의 규제로 전세 매물은 잠기는데 반해, 청약 대기 수요 증가, 대입 정시 확대 등으로 강남에 살고자 하는 사람은 여전히 많습니다. "월세가 아무리 올라도 강남에 살겠다"는 수요가 있기 때문에 월세가 계속...
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24번째 부동산대책 D-2…심교언 "뾰족한 대책 없다" 2020-11-16 18:14:24
하나는 임대료 상한제, 세입자 보호책 같은 경우에는 장기와 단기에 비슷한 영향을 보입니다. 다만 4년이 지나서 새로운 계약을 맺을 때는 큰 충격을 주겠죠. 임대료 상한제 같은 경우는 단기충격보다는 장기 충격이 큽니다. 그 말을 종합해보면 지금의 극도의 혼란은 어느 정도 진정되겠지만, 상승세는 상당 기간 이어질...
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