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강남도 아닌데…학군에 한강뷰까지 있다는 '리틀 대치동' [김정은의 임장생활기록부] 2024-03-09 19:00:02
단지예요. 광남학군이고, 한강뷰가 가능하거든요. 30평대가 얼마 전에 12억5000만원에 거래됐어요. 외관이 사무실을 연상시킬 만큼 좀 독특하죠? 내부는 중정형 구조입니다. 요즘 아주 핫한 곳에 왔습니다. 이요. 평당 분양가가 1억을 넘겨서 역대 최고가를 찍었죠. 국평 분양가가 44억, 펜트하우스는 160억입니다. 1순위에...
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'역대급 파노라마 한강뷰'…"77층 초고층 선택" 2024-03-07 20:42:00
이하로 지으면 7개동 이상이 들어서 조합원 30%는 완전한 한강 조망이 아닌 건물 사이로 보는 '사이 조망'을 갖게 된다는 점이 영향을 미친 것으로 보인다. 특히 70층 이상이면 5개동 이하로 지을 수 있어 거의 모든 조합이 '파노라마 한강 조망'을 갖게 된다는 게 조합 측의 설명이다. 조합은 2회에...
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성수4지구는 77층 초고층 선택…'전 조합원 한강뷰' 2024-03-07 18:17:57
높게 잡은 근거는 모든 조합원 가구에서 ‘파노라마 한강뷰’가 가능하다는 점과 관련이 있다. 77층을 선택하면 5개 동 이하로 지을 수 있어 동 간 간격을 크게 넓힐 수 있기 때문이다. 일부 일반분양 가구도 파노라마 한강뷰가 가능해 분양수익을 3.3㎡당 1억원까지 늘릴 수 있을 것으로 보고 있다. 49층의 경우 7개 동...
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"47억까지 오른다"…'초고층 77층' 선택한 성수동 집주인들 2024-03-07 11:12:15
높게 잡은 근거는 전 조합원 '파노라마 한강뷰'가 가능하다는 점에서다. 77층을 선택하면 동수를 5개 동 이하로 지을 수 있어 동간 간격을 크게 넓힐 수 있다는 게 조합 설명이다. 일반분양 가구는 일부 한강 조망을 확보해 분양수익을 극대화할 수 있다고 설명했다. 동간 간격을 넓혀 개방감을 늘리고 일조권...
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동작구 노들역 인근 '서울 베버리힐즈' 건립 예정 2024-02-29 11:34:01
동작구 노들역 한강 부근에 '서울 베버리힐즈'가 건립될 예정이다. 최근 하이엔드 아파트 포제스한강이 3.3m2 당 1억 이상을 웃도는 등 이목이 집중되는 가운데, 노들역 서울 베버리힐즈도 초고가에 우수한 입지로 3.3m2 당 1억 이상의 분양가를 기록하며 수요가 많을 것이라는 평가다. 해당 단지는 최대 지하...
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한강뷰·자연과 공존…청담 '수직 숲' 떴다 2024-02-20 18:28:07
최상층 루프톱에는 입주민을 위해 한강과 맞닿은 것처럼 연출한 인피니티 풀과 자연을 느낄 수 있는 프라이빗 라운지가 조성된다. 개별 가구에는 서울의 스카이라인이 보이는 테라스 공간과 프라이빗 정원을 넣는다. 입주민의 취향을 고려해 인테리어를 차별화한다. 고급 수입 브랜드 가구와 마감재를 사용하고, 입주민이...
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"한강 바로 앞에 산다"…기대감 폭발하더니 2억 껑충 '최고가' 2024-02-20 07:59:01
거리에 있고 한강과 붙어 있어 '영구 한강뷰 단지'로도 불린다. 2019년 준공한 같은 동 '아크로리버하임' 전용 84㎡가 2020년 강남권 외 단지 중 처음으로 '국민평형' 20억원을 돌파하는 등 흑석동 선호도가 높아지고 있다. 명수대현대를 재정비할 경우 흑석동 일대를 상징하는 랜드마크 단지가 될...
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한강 뷰 인피니티풀 갖춘 '루시아 청담 514 더 테라스' 2024-02-05 14:52:03
최근 하이엔드 어메니티를 갖춘 단지에 수요자들의 관심이 집중되고 있다. 어메니티(Amenity)란 생활편의용품 또는 편의시설을 뜻하는 용어지만, 최근 분양 시장에서는 단지 내 고급 커뮤니티 시설을 의미한다. 과거의 집은 단순 의식주를 해결하는 곳에 불과했다. 하지만 최근에는 집에서 다양한 취미와 문화를 향유하는...
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정부, 아파트 실거래가 '동'까지 공개한다 2024-02-04 17:53:40
‘한강뷰’가 가능한 로열동이기 때문이다. 층수까지만 공개되는 현재 실거래가 시스템에서는 거래가 이뤄진 물건이 로열동인지 비로열동인지 알기 힘들다. 업계 관계자는 “로열동에서 거래가 이뤄진 건데 전체 아파트 가격이 오른 것처럼 수요자에게 착시 현상을 일으킬 수 있다”며 “동 정보까지 공개되면 더 합리적인...
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"로열동 얼마에 팔렸나"…실거래가 공개범위 넓어진다 2024-02-04 11:14:55
가격이 높은 '로열층'과 '로열동'이 있다. 한강과 인접한 단지는 '리버뷰' 여부에 따라 같은 층과 면적이어도 수억 원까지 매매 가격이 벌어진다. 지하철역, 버스정류장, 학교와의 거리에 따라 가격 차이가 나기도 한다. 그러나 실거래가 정보에 '동'은 공개되지 않다 보니, 집값 하락기...
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