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"9억이던 아파트가 5억"…거래 늘었는데 가격 더 떨어진 동네 2023-10-25 09:08:40
하락 거래가 나오면서 일부 매물도 호가를 낮췄다. 신정동의 한 공인중개사무소 관계자는 “서울 내 다른 동네보다 급매물이 많아서 급매물 위주로 소화가 되고 있는 분위기”라며 “지금 남은 호가 수준에선 매수 희망자와 눈높이 차이가 있어 거래가 더 이뤄지기는 어려워 보인다”고 설명했다. 업계에서도 당분간 하락...
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내년 부동산 시장, '전월세'에 달렸다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2023-10-23 08:27:24
매매가격은 매도자와 매수자간 호가차이가 벌어져 거래가 부진한 반면 그동안 월세로 전환됐던 전세수요가 다시 돌아오고 있는 점 등이 크게 작용했습니다. 전세보증금 미반환의 문제점으로 인해 아파트 전세에 대한 수요는 오히려 증가했습니다. 서울에서 재개발재건축사업이 본격적으로 추진되는 점 또한 이주수요 증가에...
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'걱정은 기우' 아이폰15 시리즈…"더 가볍고 더 강해졌다" 2023-10-16 06:00:00
호가 갈릴 수 있지만, 게임이나 동영상 촬영 등 주요 기능을 사용할 때는 프로 모델과 차이가 두드러지지 않았다. NBA 2K 시리즈나 자동차경주 게임 '아스팔트 9' 같이 높은 그래픽 사양을 요구하는 게임들도 '프로 같은' 환경에서 즐길 수 있었다. 무게도 171ｇ에 불과해 휴대하기 편하다. 메인 카메라는...
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서울 강동구 신축 시세 들쭉날쭉…매수자 '관망' 2023-10-15 17:42:11
전용 84㎡가 7억800만원에 거래된 이후 9억원대에 호가가 형성돼 있다. 인근 1, 2단지 등도 같은 크기 주택형을 10억원 미만에 살 수 있어 주변 단지의 높은 호가에 놀란 매수 희망자의 문의가 늘었다. 상일동 B공인 대표는 “주변 신축 단지 가격이 너무 올라 준신축으로 눈을 돌리는 매수 문의가 증가했다”며 “지금 가...
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수익형 부동산 매입 시 꼭 챙겨봐야 하는 이것! [한경부동산밸류업센터] 2023-10-14 08:00:02
호가 등을 통해 매입 대상 물건의 가격수준이 적정한지를 판단하는 것을 말하며, 이러한 전반의 과정을 거쳐 최종 의사결정을 하게 된다. 만약 매입 대상 물건이 수익형 부동산이라면 간과하면 안되는 포인트가 하나 더 있다. 바로 ‘임대차’다. 직접 사용을 하는 사옥 등의 목적으로 매입을 하고자 한다면 임대차에 대한...
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무대를 붉다 못해 파랗게 물들인 '10대 재즈 거인들'···日 애니 '블루 자이언트' 2023-10-13 14:39:13
이른 시일 안에 생겼다. 성격과 재능, 실력 차이로 세 사람은 사사건건 엇갈리기 일쑤다. 그렇지만 재즈에 대한 열정만큼은 크게 다르지 않다. 영화는 원작 시리즈 전체의 주인공인 다이뿐 아니라 유키모리와 슌지도 거의 같은 비중으로 다룬다. 이 세 명이 서로 다른 의견을 주고받고, 때로는 충돌하면서 성장해가는 모습이...
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"같은 동네인데 5억 싸다"…서울 끝자락 아파트 '대혼란' 2023-10-12 08:51:55
차이 나면서 저렴한 단지에 매수 희망자가 몰리는 현상도 나오고 있다. 12일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 강동구 고덕동 ‘고덕그라시움’ 전용 84㎡는 최근 17억2000만원에 거래됐다. 부동산 급등 당시 20억원까지 가격이 상승했던 단지로, 지난 3월엔 부동산 시장 침체에 따라 12억8000만원까지 가격이...
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마포 → 강남 '갈아타기'…"9.6억 필요" 2023-10-11 17:34:12
가격 차이가 벌어졌다. 평균 매매가보다 개별 단지의 체감 격차는 훨씬 크다. 강남구 도곡동 ‘도곡렉슬’ 전용 84㎡는 올초 24억원으로 떨어졌지만 현재 최저 호가가 27억원이다. 이에 비해 14억8500만원까지 내려갔던 성동구 옥수동 ‘옥수리버젠’ 전용 84㎡는 16억원대 매물(최저 호가 기준)도 있다. 올초 실거래가...
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"더 버텨볼게요"…2년 전 가격 '10억' 돌아온 '갭투자 성지' 2023-10-11 09:00:34
같은 단지 안에서도 1년 사이 가격이 2배씩 차이 날 정도로 급락 폭이 커지자 일부 집주인은 “더 버텨보겠다”며 내놨던 매물을 다시 거둬들이고 있다. 11일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 노원구 상계주공 3단지 전용 75㎡는 지난달 9억4500만원에 거래됐다. 단지는 2020년부터 가격 상승 기대감이...
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"판교 안 부러워"…이 동네 아파트 2주 만에 1억 올랐다 2023-10-08 20:04:45
경우 호가는 18억~19억원 정도다. 실수요자들이 선호하는 84㎡는 저층 12억원대 매물이 있을 정도로 차이가 난다는 설명이다. 동탄신도시에서 역세권 새 아파트가 집값 상승을 주도하면서, 또다른 2기 신도시인 광교와 판교 아파트를 일부 추월하게 됐다. 광교·판교에서는 추가 호재가 터지지 못하다보니, 집값이 전고점을...
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