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상계5단지, 최대 1271가구로 재건축 2021-01-21 16:57:32
2019년 상계주공5단지를 포함해 성동구 금호동3가 1, 흑석11구역, 공평15·16지구 등 4곳의 대상지를 발표했다. 상계주공5단지에는 △소규모 블록 디자인 △생활공유 도로 조성 △중정(中庭)형과 고층타워 결합 △가변형 평면 도입 등이 적용된다. 기존 단일 블록이던 단지를 여러 개 소규모 블록으로 재구성한다. 이 사이...
공공재개발 8곳 '거래허가구역' 지정 2021-01-21 16:56:56
서울 동작구 흑석동 등 공공재개발 후보지로 선정된 8개 지역이 토지거래허가구역으로 묶인다. 토지거래허가구역에서는 구청장의 허가를 받은 뒤 거래를 체결하고 주거용 토지는 실제 거주해야 한다. 서울시는 20일 도시계획위원회를 열어 오는 26일부터 공공재개발 후보지 8곳(12만9979㎡)에 대해 토지거래허가구역으로...
흑석동 등 서울 8개 지역, 26일부터 토지거래허가구역 2021-01-21 09:53:04
동작구 흑석동 등 공공재개발 후보지로 선정된 8개 지역이 토지거래허가구역으로 묶인다. 서울시는 20일 도시계획위원회를 열고 오는 26일부터 공공재개발 후보지 8곳 12만9979㎡에 대해 ‘토지거래허가구역’으로 1년간 지정하기로 했다고 밝혔다. 동작구 흑석2구역과 동대문구 용두1-6구역, 신설1구역, 영등포구 양평13,...
이젠 '공급의 시간'…주택시장 처방전이 바뀐다 2021-01-20 15:34:46
사업에 참여하는 재개발 사업 방식이다. 동작구 흑석2, 영등포구 양평13·14, 강북구 강북5 등 공공재개발 시범사업 후보지에서 4700가구를 공급한다는 게 정부의 구상이다. 지난해 ‘8·4 부동산 대책’을 통해 2028년까지 총 5만 가구를 공급하겠다고 한 공공재건축도 본격 추진한다. 공공재건축 사전컨설팅에는 서초구...
대출 조이고 공급 예고했는데…서울 '패닉바잉' 여전 2021-01-19 12:00:58
1일부터 종부세율 인상(다주택자 0.6~3.2%→1.2~6.0%)을 시행한다. 조정대상지역 내 다주택자에 대해 양도세 중과세율을 10~20%포인트에서 20~30%포인트로, 2년 미만 보유 주택 및 조합원입주권·분양권에 대한 양도세율을 60~70%로 각각 올리는 조치도 6월1일 자로 시행할 예정이다. 주택대출 규제도 이어간다. 국토부와...
들썩이는 '공공재개발'…흑석·양평 매물 사라져 2021-01-18 17:03:36
전부”라고 말했다. 흑석2구역은 지하철 9호선과 가깝고 한강을 조망할 수 있어 흑석뉴타운(1~11구역) 중에서도 입지가 가장 뛰어나다는 평가를 받는다. 이 지역은 향후 1310가구 규모의 주상복합단지로 변모한다. 흑석2구역 재개발 매물 가격(3.3㎡ 기준)은 지난해 1억원에서 올해 1억3000만원까지 치솟았다. 대지지분이...
종부세·양도세 강화 예정대로 6월부터…대출 '집중 점검'[종합] 2021-01-18 16:24:23
지난주 8곳의 시범사업 후보지를 선정했다. 기존 정비구역인 동작구 흑석2, 영등포구 양평13·14, 동대문구 용두1-6·신설1, 관악구 봉천13, 종로구 신문로2-12, 강북구 강북5 등 8곳에 대해서는 연내 정비계획 수립 및 시행자 지정을 완료한다는 계획이다. 기존 정비구역이 아닌 신규 지역에 대해서는 3월 말 후보지를...
정부·서울시 "역세권 등 주택 공급 확충 계획 순항 중"(종합) 2021-01-18 16:10:40
예정이다. 국토부와 서울시는 최근 동작구 흑석2구역 등 주택공급과 주거환경 개선효과가 큰 8곳을 공공재개발 후보지로 선정했다. 공공재건축도 최근 컨설팅 결과를 조합으로 통보했다. 컨설팅에서 공공재건축을 하면 종상향 등 규제완화를 통해 1.5배 많은 주택이 공급되고 주민 분담금은 35% 줄어드는 것으로 나타났다....
"3기 신도시, 보금자리 비해 3년 빨라"…서울시 '지분적립형' 도입 2021-01-18 15:52:39
지난주 8곳의 시범사업 후보지를 선정했다. 기존 정비구역인 동작구 흑석2, 영등포구 양평13·14, 동대문구 용두1-6·신설1, 관악구 봉천13, 종로구 신문로2-12, 강북구 강북5 등 8곳에 대해서는 연내 정비계획 수립 및 시행자 지정을 완료한다는 계획이다. 기존 정비구역이 아닌 신규 지역에 대해서는 3월 말 후보지를...
정부·서울시 "역세권 등 주택 공급 확충 계획 순항 중" 2021-01-18 15:16:04
예정이다. 국토부와 서울시는 최근 동작구 흑석2구역 등 주택공급과 주거환경 개선효과가 큰 8곳을 공공재개발 후보지로 선정했다. 공공재건축도 최근 컨설팅 결과를 조합으로 통보했다. 컨설팅에서 공공재건축을 하면 종상향 등 규제완화를 통해 1.5배 많은 주택이 공급되고 주민 분담금은 35% 줄어드는 것으로 나타났다....