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[8.2대책 1년] 강남 재건축 일단 잡았지만…서울 집중화 키웠다. 2018-07-30 18:03:41
`8.2 부동산 대책` 이후 시장의 분위기는 완전히 뒤바뀌었습니다. 지난해 말과 올해 초까지 대책이 하나씩 시행되면서 고공행진을 하던 서울 집값, 특히 재건축 시장은 급등세를 멈췄습니다. 경쟁률이 수백 대 1에 달했던 청약시장의 거품은 꺼졌고, 갭투자자들은 설자리를 잃었습니다. 정부의 공언대로 부동산 시장에서...
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[8·2대책 1년] ① '집값 잡기' 총력전…대세하락 국면 올까 2018-07-29 07:01:02
국민은행 WM스타자문단 박원갑 수석부동산전문위원은 "다주택자들은 양도세가 무서워 집을 팔 수 없고, 재건축 조합원 지위 양도 금지로 시장에 매물이 줄어든 상황에서 한두 건 거래가 이뤄지면 그 가격이 시세로 굳어지는 문제가 나타나고 있다"며 "시장에 매물이 충분히 돌게 하는 방법을 검토할 필요가 있다"고 말했다....
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역세권 부동산에 불황은 없다 2018-07-10 09:00:00
억제를 통해 부동산 시장 안정화 방안으로 작년 8월 8.2부동산대책을 발표했다. 6.19대책 이후 오히려 아파트 가격 상승세가 심화 되자 정부는 전매제한, 다주택자 양도세 강화, 대출(DTI, LTV)규제 강화 등이 주요 골자인 작년 8.2대책과 최근의 종부세 강화 등을 통해 부동산 가격을 안정화에 주력하고 있는 것이다....
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[풍전등화 韓경제] 부동산 가치 하락에 흔들리는 중산층 2018-07-04 17:50:32
대책부터 최근 꺼내든 종부세 인상 카드까지 정부의 부동산 정책의 초점은 고액자산가의 부담을 늘리고 서민 부담은 줄이는데 초점이 맞춰져 있습니다. 하지만 정작 중산층들은 정부의 정책에서 소외되고 있는데요. 신용훈 기자가 짚어봅니다. <기자> 지난해 나온 6.19대책과 8.2부동산 대책의 핵심은 조정 대상지역과...
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상반기 아파트값 상승률 1위 `분당`…"양극화 심화" 2018-07-02 09:24:08
영남권이었습니다. 지난해 상반기 아파트 매매가격이 가장 많이 오른 지역 대부분이 지방이었으며, 상위 10위 내에도 수도권은 2개 지역뿐이었습니다. 올해는 8.2부동산대책이 본격적으로 적용되면서 과거와는 다르게 수도권 상승, 지방 하락이라는 추세가 고착화되는 모습입니다. 황성규 리얼티뱅크 회장은 "똘똘한 한 채에...
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규제 강화 속 상가 시장 나홀로 ‘약진’ 주거, 행정, 쇼핑 3박자 모두 갖춘 ‘마곡 엠시그니처’ 2018-06-07 14:04:13
시장에 대한 기대심리가 높아지고 있다. 지난해 8.2대책을 비롯해 다주택자 양도세 중과 등으로 아파트와 오피스텔의 투자 열기가 주춤하면서 풍부한 배후수요를 갖춘 상가에 대한 관심이 쏠리고 있는 것이다. 한국감정원에 따르면, 올해 1~2월 기준 상업·업무용 부동산 거래 건수는 6만2,458건으로 집계됐다. 이는 지...
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비규제지역 주거용 오피스텔 글래드스톤 관심 2018-05-14 15:04:53
높은 상황이다. 정부가 지난해 발표한 8.2부동산 대책에 따라 `건축물 분양에 관한 법률`이 개정되면서 지난 1월 25일부터 투기지역과 투기과열지구뿐 아니라 조정대상지역 내에서 공급되는 오피스텔의 분양권 전매가 소유권 이전 등기까지 금지됐다. 이와 함께 해당 지역 거주자에게 최대 20%를 먼저 공급해야 하며,...
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틈새 투자처 된 '비규제지역 오피스텔'…無통장에 전매제한 없어 2018-05-11 08:50:21
부동산 시장에서 비규제지역 주거용 오피스텔이 수요자들의 눈길을 끌고 있다. 정부규제로 조정대상지역 내 오피스텔에도 전매제한이 적용되면서 이에 영향을 받지 않는 지역으로 수요자들의 관심이 옮겨간 데에 따른 것이다. 특히 주거용 오피스텔의 경우 소형 아파트 대체 상품으로 선호도가 높은데다 청약통장 없이도...
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[문재인정부 1년] 주요 일지 2018-05-08 06:10:03
▲ 8.2 = 8·2 부동산대책 발표 ▲ 8.8 = 가습기살균제 피해 공식사과 ▲ 8.16 = 세월호 유가족에 공식사과 ▲ 8.26 = 북한 단거리 미사일 발사에 따라 NSC 소집 ▲ 8.29 = 북한 중거리미사일 발사에 따라 NSC 소집 ▲ 9.3 = 북한 6차 핵실험에 따른 NSC 소집. 문 대통령 "국제사회와 최고로 강한 응징 방안을 강구하라"고...
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[문재인 정부 1년] 집값 안정·주거복지...반쪽짜리 성공 2018-05-04 18:00:31
정책은 크게 7건 입니다. 지난해 6.19 부동산대책과 8.2부동산 대책, 그리고 연말에 주거복지로드맵과 임대주택 활성화 방안이 있었고요. 올 들어서는 강남 4구 개건축 부담금 발표와 안전진단 강화 방안 등 재건축 시장에 초첨을 맞춘 대책들이 나왔습니다. 주요 대책들의 내용을 간략하게 짚어보면 우선 지난해 6월 19일...
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