초과이익환수 부담금 폭탄에 '희비' 엇갈리는 강남 재건축 2018-01-24 05:59:01

반문했다. 관리처분인가를 받은 강남구 개포 주공1단지 등지도 아직 별다른 반사이익은 나타나지 않고 있다. 강남구 개포동의 한 중개업소 사장은 "최근 정부 단속에다 초과이익환수 부담금 공개 등으로 뒤숭숭한 분위기여서 그런지 생각보다 조용하다"며 "수요자들도 촉각을 곤두세우며 지켜보는 상황"이라고 말했다. 다른...

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• #초과이익환수 부담금 #중개업소 #매물 #재건축 #계약 #부담금 #초과이익환수 #가격 #단지 #최근

강남 재건축단지 '비상'…"우리 부담금 얼마냐" 문의 빗발(종합2보) 2018-01-22 18:50:24

기대하는 분위기다. 반포주공1단지 1·2·4주구와 개포 1~4단지 등 개포지구 저층 아파트들, 신반포3차·경남 등이 그 대상으로, 25일 이후 거래가 이뤄지는 매물을 시작으로 계속 가격이 오를 것으로 보고 있다. 개포동의 한 중개업소 사장은 "이번 정부 발표 이후 개포주공1단지는 부담금이 없고 이주를 앞둬 불확실성이...

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• #강남 재건축단지 #부담금 #재건축 #단지 #중개업소 #거래 #조합원 #문의 #조합 #정부 #매물

[얼마집 개포주공5, 재건축 추진위 구성 나서 2018-01-22 14:10:28

재건축이 본격화됐다는 분석이 나온다.개포주공5단지는 오는 26일 오후 3시 남서울중앙교회 지하 1층에서 ‘추진위원회 구성을 위한 주민설명회’를 개최할 예정이다. 다음달 7~8일 후보자 등록을 받고, 3월 11일 투표를 실시한다. 당선자는 3월 12일 공고할 예정이다. 이웃한 개포6·7단지도 다음달 중순...

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• #얼마집 개포주공5 #재건축 #예정 #개포주공5 #최고

"초과이익환수 주먹구구 부과…위헌·형평성 논란 커질 것" 2018-01-21 13:02:44

서초구 반포동이나 강남 개포, 잠실 저층아파트는 정부의 유예기간 동안 부담금을 다 피해갔는데 재건축 연한이 안돼 사업 추진을 서두를 수도 없고, 그만큼의 차익도 얻지 못한 중고층 아파트에만 초과이익환수제를 적용하겠다는 것부터 넌센스"라며 "실제 수억 원의 부담금이 부과되면 조합들이 가만있지 않을 것 같다"고...

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수도권 재건축 분양물량 전년비 60%↑…개포·서초·과천 '격전' 2018-01-18 11:32:13

특히 개포주공8단지를 재건축하는 디에이치자이(가칭)는 3월 분양 예정으로 총 1천980가구 중 1천700여가구가 일반분양된다. 분당선, 3호선 역세권 단지다. 이어 7월께 GS건설이 개포주공4단지 재건축 아파트 3천320가구 중 281가구를 일반분양한다. 강남구 삼성동에서는 삼성물산이 상아2차 아파트 재건축 679가구 중...

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• #수도권 재건축 #재건축 #일반분양 #예정 #아파트 #수도권

과천발 아파트값 급등?…과천 분양가 3.3㎡당 3천만원 넘나 2018-01-15 16:43:19

1단지가 과천 최초로 분양가를 3.3㎡당 3천만원 이상 받을 수 있을지 예의주시하고 있다"며 "안 그래도 과천은 재건축 단지가 많아 최근 집값이 껑충 뛰었는데 분양가가 높게 책정되면 시세 상승을 자극할 수 있다"고 말했다. 현대건설과 GS건설 공동 사업인 강남 개포 주공8단지 신축 사업의 분양가도 변수다. 이 아파트는...

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• #과천발 아파트값 #분양가 #과천 #3.3 #분양 #아파트 #서울 #3천만 #조합 #책정 #강남

[서울 집값 왜 이러나] ① "지방 손님 집도 안보고 계약" 2018-01-14 10:31:01

가격이 빠질 줄 알았는데 되레 1년에 종부세 1천만원이 올라도 매매가가 1억원 이상 오르는데 무슨 걱정이냐고 반문한다"며 "강남 사람들한테는 정부가 규제만 하면 가격이 오를 것이라는 공식이 성립된 것 같다"고 말했다. 입주한 지 30년이 넘었거나 임박해 몇 년 뒤면 재건축 추진이 가능한 중층 아파트도 강세다. 서울...

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• #서울 집값 #서울 #가격 #아파트 #매물 #중개업소 #강남 #정부 #대책 #8·2 #거래

강남 중개업소, 정부 단속강화에 시큰둥…"거래 막은 게 문제" 2018-01-11 17:11:38

사장은 "개포2단지 재건축의 경우 작년에 분양권을 프리미엄 3억원이면 팔겠다고 한 매도자도 올해부터 양도세가 50%로 늘어나니까 세금을 매수자에게 전가해 1억원 정도 호가를 더 올리고 있다"며 "과도한 규제로 인해 오히려 가격이 1억원씩 급등하는 것"이라고 말했다. 이 사장은 "개포 주공2단지이든 3단지이든 매물이...

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• #강남 중개업소 #정부 #강남 #재건축 #거래 #중개업소 #매물 #대책

'재건축 부담금 청구서' 5월부터 나온다…강남 8곳 대상 2018-01-11 16:46:32

기준으로 3개월 내에 산정자료를 제출하도록 했다. 단지별로 1억∼4억원 가량의 '고액 부담금' 부과가 예상됐던 강남구 개포 주공1단지, 서초구 반포 주공 1·2·4주구와 신반포 3차·경남아파트, 신반포 13차, 신반포 14차, 신반포 15차, 잠원동 한신4지구, 송파구 잠실 미성·크로바 등은 일단 지난해 말 일제히...

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