[2016년 부동산시장] 전문가 "내년 1분기 주택매입 적기" 2015-12-07 17:40:52

과잉 우려가 제기되고 있는 점과 정부의 금융규제가 본격화되지만 아직까지 부동산 열기가 식지않을 것이라는 설명입니다. 이동현 하나은행 행복한부동산 센터장과 김규정 NH투자증권 부동산연구위원 등이 내년 주택가격이 소폭 상승할 것이라고 이야기한 반면 안명숙 우리은행 고객자문센터장과 박원갑 KB국민은행 부동산...

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각종 변수에 주택매매잔금대출 증가세, 아파트 담보대출금리비교 통해 낮은 이율 전환 2015-12-07 16:20:00

공급과잉 / 미국 금리 인상 / 가계부채 등 다양한 변수 때문에 주춤할 가능성이 높다.실제로 새해부터 시작되는 부동산 규제 영향으로, 올해에 내집을 매입하기 위한 분양시장은 과열 양상까지 보이고 있다. 특히 가을 이사철이 끝난 연말 비수기인데도 그 열기는 뜨겁다. 다만 건설사들의 공급량이 과도하다는 지적이...

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[1기자 1랩] '더 버드 2015' … 매둘기의 역습 2015-12-07 15:19:01

비율이 선진국보다 월등히 높다. 가계부채 대부분은 아파트나 빌라 등을 살 때 빌려쓴 주택담보대출. 자칫 금리 인상으로 부동산 경기가 악화할 경우 가계 이자 부담 상승뿐만 아니라 건설 사업 등의 연쇄 부실을 불러올 수 있다.그나마 다행인 점은 선진국과 달리 한국의 가계는 현금이나 예금, 거래 가능한 주식 등...

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주택매매잔금대출 증가세, 아파트 담보대출금리비교 통해 낮은 이율 전환 2015-12-07 11:20:05

공급과잉 / 미국 금리 인상 / 가계부채 등 다양한 변수 때문에 주춤할 가능성이 높다.실제로 새해부터 시작되는 부동산 규제 영향으로, 올해에 내집을 매입하기 위한 분양시장은 과열 양상까지 보이고 있다. 특히 가을 이사철이 끝난 연말 비수기인데도 그 열기는 뜨겁다. 다만 건설사들의 공급량이 과도하다는 지적이...

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내년 전국 아파트 27만여가구 입주…올해보다 3.6%↑ 2015-12-06 11:04:02

부채 관리대책 등으로주택 매수세가 다소 위축될 가능성이 있어서다. 특히 최근 주택 공급과잉에 대한 우려가 커지고 있는데다 2017년에는 경기도의입주물량이 10만4천여가구에 이르는 등 전국의 아파트 입주가 다시 33만가구를 넘어서면서 공급도 넉넉하기 때문이다. 부동산114 함영진 리서치센터장은 "내년도...

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아파트 공급과잉 우려 속 중도금대출 올해 9조원 급증 2015-12-06 06:09:07

준공후 미분양 물량을 증가시킨다는 점에서 '공급과잉' 우려를 낳고 있다. 특히 이 과정에서 발생하는 중도금대출이 분양취소나 건설업 신용악화 등 여러문제의 잠재적 요인이 될 수 있다고 이 연구원은 지적했다. 중도금대출이 개인의 총부채상환비율(DTI)나 주택담보대출비율(LTV)를 평가대상으로 하는...

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전국 아파트값 5주 연속 상승폭 둔화 2015-12-03 18:17:19

연속 줄었다. 주택 공급 과잉 우려와 금리 인상 가능성, 가계부채 후속 대책 등으로 구매 심리가 위축된 결과로 분석되고 있다.한국감정원은 지난달 30일 기준으로 전국 아파트 매매 가격이 0.05% 올라 지난주(0.08%)보다 오름폭이 둔화됐다고 3일 발표했다.아파트값 상승폭은 지난달 2일(0.14%) 이후 5주 연속 줄어들고...

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KDI "아파트 분양물량 급증해 위험"…공급과잉 경고 잇따라 2015-12-03 12:00:18

총부채상환비율(DTI) 규제가 적용되지 않아 분양받은 사람의 상환능력을 정확히 파악하기 어려운데, 이는 가계부채와 관련한 불확실성을 확대하는 요인으로 꼽힌다. 송 연구위원은 "아파트 분양시점에 개인신용평가 심사를 강화해 집단대출의 건전성을 높이는 한편 미입주로 인한 부작용을 사전에 축소하는 방안을...

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