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수도권 최초 호텔 4천대 분양, 오피스텔에 식상한 투자자 폭주 2014-03-11 10:30:01
이용할 것"을 거듭 당부했다.한국자산신탁사 보증으로 분양중인 '호텔그랜드팰리스송도'는 지하 3층~지상 18층, 총215실 규모이다. 분양가는 실당 1억 1000만 원대. 융자를 받으면 4000만 원 선이면 매입이 가능하다. 중도금은 전액 무이자 혜택이 주어져 계약금 외에 준공 때까지 추가 비용이 없다. 또 계약을 하면...
전세난 해결 김포 풍무 최중심 `한화 유로메트로` 전세 2014-03-07 15:48:54
보증금 100% 환급 보장증서가 발급되어 현재 이보다 더 안전한 상품은 없으며, 시중 금리보다 낮은 연평균 약 3.7%의 저금리로 전세보증금의 80%까지 대출 받을 수 있는 `전세금 안심대출`도 적용 받게 돼 전세난 속 안전성과 시장성을 모두 갖춘 상품으로 주목 받고 있다. `한화 유로메트로`는 지하 2층, 지상 10~23층,...
[2014 한경 머니 로드쇼] 확정수익 홍보문구에 현혹되지 말아야…오피스텔·분양형 호텔은 공급과잉 유의 2014-03-05 07:00:01
분양에 나서고 있다. 건립 중인 호텔들이 준공될 즈음에는 경쟁이 치열해질 것으로 예상된다. 수익성 보장에도 빨간불이 켜질 수 있다. 특히 약속된 수익 보장 기간이 종료된 후의 수익은 담보할 수 없는 상황이다. 분양형 호텔에 투자할 때는 호텔의 입지 조건뿐만 아니라 호텔운영사의 능력, 시행사의 안정성에 대한 검토...
월세 소득에 과세 추진, 시장 '술렁'…집주인 '임대수익 줄어들라' 전전긍긍 2014-03-02 21:23:16
‘준공공임대’ 중 어떤 것이 더 이득인지를 두고 고민에 빠졌다. 용산에서 주상복합아파트 3채를 보증부월세(전세보증금+월세 방식)로 임대하고 있는 한 집주인은 “세금을 내는 게 맞긴 하지만 갑자기 임대소득이 모두 드러나게 돼 부담스럽다”며 “기존 임대 방식과 준공공임대 가운데 수익률을 따져본 뒤 임대사업자...
<"준공공임대, 매입임대보다 수익률 1%p 더 높아"> 2014-03-02 10:32:58
분석'에 따르면 수익률 측면에서는 준공공임대가 약간 유리할 것으로 예상됐다. 이 연구소는 서울에서 사업자 한 사람이 총 6가구의 주택을 10년간 임대사업을하는 경우를 분석했다. 주택 3가구는 신규 분양을 받고, 3가구는 기존 주택을 매입한 경우다. 주택수를 6가구로 한 것은 현재 매입임대사업자의...
월세 미리 받고 프리미엄 기다리는 오피스텔 화제! 2014-02-27 12:49:00
준공완료에 임대완료! 향후 개발이슈에 따른 확실한 프리미엄가치 진정한 수익보증형태의 오피스텔 등장! lg컨소시움, 코오롱미래연구소, 롯데제과, 이화의료원, 이마트, 대우조선해양 등이 입주하는110만평 마곡지구(c14블럭앞)에 등촌지구, 발산지구, 가양지구, 공항 및 유관업체(상주인구3만명)의 광대한 배후수요에...
<월세 소득노출 수단 확대…공평과세 실현되나>(종합) 2014-02-26 19:48:35
보증금이 없는 순수 월세와 보증금이 극히 적은 보증부 월세의 경우 보증금 떼일 걱정이 없어 확정일자를 받지 않았는데 이런 월세까지 소득공제 신청 대상으로 끌어들이겠다는 포석이다. 정부는 또 표준임대차계약서와 국세청 홈페이지 안내문 등을 통해 그동안 국민이 잘 몰라서 활용하지 못했던 '경정청구...
안전과 가격 둘 다 잡은 전세, 김포 풍무 `한화 유로메트로` 2014-02-26 16:35:37
전세보증금 100% 환급 보장증서가 발급되어 현재 이보다 더 안전한 상품은 없으며, 시중 금리보다 낮은 연평균 약 3.7%의 저금리로 전세보증금의 80%까지 대출 받을 수 있는 `전세금 안심대출`도 적용 받게 돼 전세난 속 안전성과 시장성을 모두 갖춘 상품으로 주목 받고 있다. <한화꿈에그린월드 유로메트로...
<대전충남소식> 하나銀, 여성기업 금융지원 협약 2014-02-26 15:41:18
중소기업을 추천하면 재단은 보증서 발급 시 보증한도와 보증료율 우대를, 하나은행은 최대 1억원까지 기업자금을 지원하며 대출금리도 우대한다. 초록우산 어린이재단 인재양성 장학금 전달 (홍성=연합뉴스) 충남도교육청은 26일 초록우산 어린이재단으로부터 체육·예술분야 특기자와 학업우수자 등 우수 인재...
임대차시장 선진화 방안…월세 임대료 10%까지 세금서 깎아준다 2014-02-26 11:02:22
주택금융공사의 보증 지원 대상도 4월부터 보증금 4억원 미만(지방은 2억원 미만)으로 축소된다.이렇게 보증 대상에서 제외되면 이자가 0.5%포인트가량 오른다.리츠(부동산 투자회사)와 민간자본 등을 임대 시장에 끌어들여 임대주택 공급을 늘리는 방안도 추진된다.넘쳐나는 임대주택 수요에 대처하기 위해 공급을 확대한...