[9.5 부동산 대책] 한 달 만에 또 대책…시장에 강력 경고 2017-09-05 16:49:19

의도로 풀이됩니다. 그동안 정부가 분양보증이라는 방식으로 간접적으로 분양가를 관리했지만 이제는 제도적으로 직접 통제를 할 수 있게 된 겁니다. 강남권 재건축의 경우 분양가가 줄줄이 인하될 것으로 보여 시세 차익을 기대하는 이른바 `로또 청약` 논란이 확산될 전망입니다. 전문가들은 부동산 시장의 불확실성이...

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서울 12곳 분양가 상한제 '사정권'…강남 재건축 타격(종합) 2017-09-05 15:13:19

상한제 적용은 받지 않았지만 주택도시보증공사가 분양가를 작년 말 수준인 3.3㎡당 4천250만원으로 제한하면서 시세차익을 노린 수요자들이 대거 몰려들고 있다. 이 아파트는 주변 시세를 감안할 때 3.3㎡당 4천600만∼4천700만원에도 분양이 가능할 것으로 예상했지만 400만원 이상 낮아지면서 '로또 아파트'가...

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서울 12곳 분양가 상한제 '사정권'…강남 재건축 타격 2017-09-05 10:32:18

상한제 적용은 받지 않았지만 주택도시보증공사가 분양가를 작년 말 수준인 3.3㎡당 4천250만원으로 제한하면서 시세차익을 노린 수요자들이 대거 몰려들고 있다. 이 아파트는 주변 시세를 감안할 때 3.3㎡당 4천600만∼4천700만원에도 분양이 가능할 것으로 예상했지만 400만원 이상 낮아지면서 '로또 아파트'가...

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재등장한 민간택지 분양가상한제…내달말 첫 적용지역 나올 듯 2017-09-05 10:00:12

아파트가 분양되면서 '로또 아파트' 논란도 제기된다. 이에 대해 박 실장은 "8·2 대책을 통해 실수요자 중심으로 청약제도를 개편했고, 실수요자들에게 시세차익이 돌아가는 것이 맞다고 본다"며 "주변 시세보다 낮은 가격에 분양 물량이 나오는 것이 일회성이 아니라 분양가상한제나 주택도시보증공사(HUG)의...

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'래미안 강남 포레스트' 3.3㎡당 분양가 4천244만원 책정(종합) 2017-09-04 20:02:52

형성되자 강남권에서 분양하는 재건축 단지들이 줄줄이 분양가 하향 조정에 나선 것이다. 그러나 결국 입주 후에는 주변 시세와 비슷하게 오를 것으로 전망돼 당첨만 되면 수억원 차익이 남는 '로또 청약'이라는 시각이 제기된다. 게다가 정부의 대출 규제 강화로 '현금 부자'만 강남권 재건축 단지 청약에...

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[이소은 기자의 핫플레이스] 강남 재건축 바로미터 '신반포센트럴자이'로 향한 눈 2017-09-04 12:51:00

보증의 중도금집단대출이 불가능하다.여기에 hug가 분양가 인하를 압박하면서 3.3㎡ 당 분양가도 당초 예상보다 400만원 가량 낮은 4250만원으로 책정됐다.주변 시세 대비 3억~4억원 가량 낮은 분양가가 책정되면서 ‘로또 청약’이라는 수식이 붙었다. ‘신반포센트럴자이’ 전용 84㎡의 분양가는...

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8·2 대책후 강남 첫분양 신반포센트럴자이 '구름인파' 2017-09-03 16:56:51

했을 정도였다. 신반포센트럴자이는 분양가가 3.3㎡당 평균 4천250만원으로 시장의 예상보다 400만~500만원 정도 낮게 책정되면서 실수요자뿐 아니라 투자 수요도 관심을 보인 것으로 알려졌다. 서초구는 투기과열지구와 투기지역으로 지정돼 입주 때까지 분양권 전매가 금지된다. 또, 이 단지는 분양가가 9억원 이상인...

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강남 새 아파트, 로또일까 거품일까 2017-09-03 11:52:29

분양가 규제의 역설…청약자들 "로또 아파트 나왔다" 양도세 부담은 커져…"투기라면 차익 크지 않을 수도" 분양가를 낮춘 서울 강남의 새 아파트를 두고 시장과 전문가들의 전망이 엇갈리고 있다. 예비 청약자들은 “무조건 잡아야 하는 로또”라는 분위기다. 시세차익을 염두에 둔 이른바...

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