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제주 바다 한눈에… 타운하우스 ‘팜스빌리지’ 분양 2014-12-18 12:39:00
부분도 눈여겨볼 만하다. 지리적 접근성도 우수해 수익형 부동산의 면모를 갖췄다. 제주공항에서 23km 가량 떨어져 일주서로와 1136번 국도를 통하면 자동차로 20~25분이 소요되고, 곽지해수욕장은 2km 거리에 위치해있다. 제주올레길 15코스와 인접해 있어 향후 수익형으로 전환할 때에도 임대수익률 확보에 유리할...
[재테크 상담] 여유자금 3,000만 원 부동산 투자 가능한가요? 2014-12-16 14:20:04
번째 임대수익을 매월 가져가는 부분이 있다. 시세차익을 볼 수 있는 것은 다세대를 추천한다. 임대수익을 가져가려면 원룸을 추천한다. 보통 다세대는 2억 원 정도다. 최근 아파트에 대한 가격이 올라가고 전세가가 올라가면서 다세대의 수요가 늘어났다. 따라서 다세대 전세가 비율이 70%, 많게는 80%에 육박하기 때문에...
오피스텔 투자, 이제는 희소가치 지닌 곳에 투자하라!‘서청주 센트럴파크’ 화제 2014-12-15 11:28:10
큰 영향을 끼치는데 이는 아파트뿐만 아니라 오피스텔에서도 볼 수 있다. 특히 오피스텔이 공급과잉 문제가 제기되면서 대단지 프리미엄과 같은 희소성과 차별성을 내세우는 오피스텔이 늘어나는 추세다. 이러한 오피스텔은 기존에 분양한 단지보다 입지와 설계, 수익률 부분에서 우위를 점하고 있는데다 시공 후 지역...
'푸르지오·자이 임대주택' 수익률 높여준다 2014-12-14 21:12:49
전용 60~85㎡ 임대주택 용지는 85%에 각각 공급하고 있다. 정부는 이 금액을 더 낮춰 기업의 토지 취득가격 부담을 덜어줄 방침이다. 건설사 관계자는 “토지가격이 조성원가의 50~70% 수준에만 공급돼도 토지비 부담이 상당부분 줄어들 것”이라고 말했다.정부는 또 택지비 인하 효과를 높이기 위해 임대주택을...
[시동거는 민간 중대형 임대주택] 땅값 지원 등 임대수익률 제고 급선무 2014-12-09 20:59:32
중 미분양 블록을 임대주택용으로 전환해 아파트를 지을 경우 취득세를 일정 부분 감면하거나 임대주택 건설을 목적으로 설립한 특수목적법인(spc)에 대해 법인세를 유예해주는 게 대표적이다.이 밖에 5년 또는 10년 임대 후 분양 전환 시 분양가 책정 기준이 되는 건축비 인상 가능성도 점쳐진다. 분양 전환을 통한 투자금...
[부동산 취재파일] 전세대책 `헛발질`에 대란 지속 2014-12-09 17:56:18
<앵커> 내년 전국 아파트 입주물량이 2년만에 감소세로 접어듭니다. 가뜩이나 심한 전세난이 더 심해질 것으로 우려되고 있는데도 정부의 전세대책인 매입·전세임대 공급은 제대로 진행되지 못하고 있는데요. 자세한 내용 신용훈 기자와 얘기 나눠보죠. 신 기자, 전세대란 올해도 심각했는데 내년에는 더 심해질 것으로...
[부동산 취재파일] 전세대책 `헛발질`에 대란 지속 2014-12-09 17:53:21
<앵커> 내년 전국 아파트 입주물량이 2년 만에 감소세로 접어듭니다. 가뜩이나 심한 전세난이 더 심해질 것으로 우려되고 있는데도 정부의 전세대책인 매입·전세임대 공급은 제대로 진행되지 못하고 있는데요. 자세한 내용 신용훈 기자와 얘기 나눠보죠. 신 기자, 전세대란 올해도 심각했는데 내년에는 더 심해질 것으로...
[부동산 취재파일] 9.1 대책 100일..침체된 주택시장 해법은? 2014-12-09 14:59:11
부분 매입을 한 결과, 다소 주택가격이 상승했고요.그에 따른 추격 매수세가 엷어져 관망세를 보이고 있는 것으로 판단됩니다.<기자> 매매시장과 분양시장이 양극화를 보이고 있습니다. 문제는 없는 것인가? <인터뷰> 박합수 KB국민은행 부동산팀장매매시장이 보합세를 보이는 반면에 분양시장은 12월 비수기임에도 열기를...
[부동산 취재파일] 9.1 대책 100일‥주택시장 해법은? 2014-12-08 18:11:31
부분 매입을 한 결과, 다소 주택가격이 상승했고요.그에 따른 추격 매수세가 엷어져 관망세를 보이고 있는 것으로 판단됩니다.<기자> 매매시장과 분양시장이 양극화를 보이고 있습니다. 문제는 없는 것인가? <인터뷰> 박합수 KB국민은행 부동산팀장매매시장이 보합세를 보이는 반면에 분양시장은 12월 비수기임에도 열기를...
개포지구 미니신도시 개발, 주변 강남권 시장 어떻게 될까? 2014-12-01 19:43:00
35층 이하로 정해졌으며 소형 아파트를 포함해 재건축할 경우 법으로 정한 용적률은 230%로 정했다. 원주민의 재정착과 임대주택 수요자를 위해 소형주택 공급도 확대한다. 전용면적 60㎡ 이하의 소형아파트는 기존 3805가구에서 4080가구로 275가구를 추가한다. 또 3개 이상의 방을 가진 아파트에 별도의 현관을 설치해 방...
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