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재건축 연한단축 수혜아파트 경매시장 과열··감정가 125% 낙찰도 2014-10-10 10:47:20
9·1대책이 기름을 부은 격이다. 강남구의 10월 현재 낙찰가율은 100.30%로 100%를 넘어 2006년 11월(103.55%) 이후 약 8년 만에 가장 높다. 상계 주공단지가 있는 노원구 역시 지난 9월 89.53%로 2009년 12월(91.72%) 이후 최고치를 기록한 뒤 10월에는 이보다 높은 95.7%까지 오르며 올해 들어 처음 90%선을 넘어섰다....
재건축 연한단축 수혜 아파트 경매시장서도 과열 2014-10-09 08:52:14
11월(103.55%) 이후 약 8년 만에 가장 높다. 상계 주공단지가 있는 노원구 역시 지난 9월 89.53%로 2009년 12월(91.72%) 이후 최고치를 기록한 뒤 10월에는 이보다 높은 95.7%까지 오르며 올해 들어 처음 90%선을 넘어섰다. 이들 지역의 경매 응찰자 수도 눈에 띄게 증가했다. 양천구 아파트의 물건당...
강남 재건축 너무 많이 올랐나…개포주공 1주일 새 3천만원 '뚝' 2014-10-06 00:03:31
개포동 주공1단지 아파트 매매가격은 최근 평형에 따라 2000만~3000만원 떨어졌다. 전용 42㎡는 지난달 말까지 7억3000만원에도 거래됐지만 현재 7억원에 매물이 나온다. 전용 49㎡는 지난달 초 추석 연휴 전까지 8억5000만원에 팔렸으나 현재 호가가 8억1000만원 선으로 내려갔다.서울 잠실 주공5단지도 최근 매매값이...
<9·1대책 한달> "수익형 부동산·청약·재건축이 투자 대세" 2014-09-30 06:01:53
"개포·가락·둔촌주공·반포 등 재건축아파트는 여전히 블루칩"이라며 "이 단지들은 일단 완성되면 랜드마크로 떠올라 현재의 예상을 뛰어넘는 가치가 형성될 수도 있을 것"이라고 말했다. 그러면서 "앞으로 4∼5년 안에 입주할 수 있는 재건축 단지라면 투자를 위해 다시 꼼꼼히 살펴보는 것도 좋다"고 덧붙였다....
[심층분석] 재건축·재개발 트렌드로 본 건설株 투자전략은? 2014-09-24 14:39:05
높은데다 반포 아크로리버 분양가 상승 가능성, 가락시영, 개포주공 재건축 가시화로 아파트 가격 상승 폭이 확대될 수 있다"고 내다봤다.이어 "대형 건설사에 전반적으로 긍정적인 접근이 가능한데 주택시장 회복으로 정상화 가능성이 높아진 gs건설이 가장 좋아 보인다"라고 판단했다. gs건설의 경우 3분...
개포 우성 6차·목동 7단지 등 저층 재건축 유망 2014-09-09 21:29:56
하지만 강남구 개포주공 등 이미 재건축을 추진 중인 아파트를 제외하면 향후 실제 재건축이 가능한 아파트는 1만3539가구에 그친다. 1990년 이후 준공 아파트들이 대부분 10층 이상 중층인 것을 고려하면 앞으로 희소성이 높다는 게 재건축 전문가들의 설명이다.주거 여건이 가장 좋은 강남구에서는 1987년 준공된 개포동...
목동·상계동 "재건축 기대…호가 올리고 매물 회수"(종합) 2014-09-02 16:09:59
시작될 것으로 기대한다"고 말했다. 개포 주공단지 등 기존에 재건축을 추진중이던 단지도 이번 대책과는 무관하지만집값 상승에 대한 기대감은 여전하다. 개포동 굿모닝부동산 황화선 대표는 "앞서 정부의 규제완화 방침에 대한 기대로거래량이 지난달의 2배로 늘었고 호가도 많이 올랐다"며 "매수자의 움직...
목동·상계동 "재건축 기대…호가 올리고 매물 회수" 2014-09-02 10:36:01
말했다. 상계동 솔로몬공인 관계자도 "상계동 주공8단지 전용 31㎡의 경우 어제 1억8천만원에 계약하기로 했는데 집주인이 300만원 인상을 요구해 거래가 안됐다"며 "정부발표가 나자마자 전화 문의가 늘고 집주인들이 호가를 올리고 있다"고 말했다. 상계동 88공인 김경숙 사장은 "상계 주공이나 보람아파...
<재건축 날개다나…목동·상계동 등 최대 수혜>(종합) 2014-09-01 16:12:53
1988년 말), 송파구 방이동 올림픽선수기자촌(5천540가구, 1989년 1월), 문정시영(1천396가구, 1989년 3월), 삼풍(2천390가구, 1988년 4월) 등이 수혜 대상으로 꼽힌다. 그러나 용적률이 200% 내외인 단지는 재건축 연한이 완화되더라도 사업성 문제로 재건축 추진이 쉽지 않을 전망이다. 사실상 1대 1...
<재건축 사업 날개다나…목동·상계동 등 최대 수혜> 2014-09-01 11:01:11
1988년 말), 송파구 방이동 올림픽선수기자촌(5천540가구, 1989년 1월), 문정시영(1천396가구, 1989년 3월), 삼풍(2천390가구, 1988년 4월) 등이 수혜 대상으로 꼽힌다. 그러나 용적률이 200% 내외인 단지는 재건축 연한이 완화되더라도 사업성 문제로 재건축 추진이 쉽지 않을 전망이다. 사실상 1대 1...
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