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전세 수요 매매로 전환 효과 발휘할까 2013-08-28 15:59:00
20∼40대 직장인과 다주택자가 주택 매입에 나설 수 있게 세금 부담과 대출 부담을 한층 덜어주는 방안들이 담겼다. 주택을 살 여력이 있는 세입자들이 주택 매매를 꺼리는 대신 전세로만 몰리면서 전셋값은 치솟고 집값은 내려가는 부동산시장의 '이상현상'을 어느 정도 정상화하겠다는 의도이다.이르면 다음 달에...
[맞짱 토론] 전·월세 상한제 도입해야 하나 2013-08-16 16:58:51
중 자가소유 비율은 8.6%에 불과하다. 전셋값 폭등은 이들에게 공포 그 자체다. 고시원 등 취약지대로 내몰리거나 부모에게 도움을 받아야 한다.박근혜 정부는 이제라도 계약갱신청구권과 전ㆍ월세 상한제를 도입해야 한다.여기에 더해 소형공공임대주택의 꾸준한 확대와 주택바우처 제도의 조속한 도입, 이 세 가지가 서민...
한은 "전세價 1% 오르면 소비 0.18% 감소…경제 타격" 2013-08-15 06:03:05
통계청의 가계금융·복지조사에서 다주택자가 많은 순자산 상위 20%(5분위)의부채 가운데 임대보증금이 차지하는 비중은 2011년 39.9%에서 2012년 43.4%로 높아졌다. 반면 순자산 최하위 20%인 1분위는 이 비율이 5.7%에서 4.3%로 낮아졌고 2분위(16.9%→12.0%), 3분위(21.5%→19.7%), 4분위(32.5%→29.2%) 등...
"주요정책 입법 지연땐 시장 혼란…정부, 야당과의 협상력 높여야" 2013-07-31 17:00:24
전·월세 가격 급등 요인으로 작용하고 있다. 특히 다주택자 양도세 중과는 주택거래에 부담을 주는 요소로 떠오르고 있다. 유예기간이 끝나는 내년부터 ‘세금폭탄’이 떨어져서다. 3주택자가 5억원에 산 집을 5년 뒤 8억원에 매각했을 때 지금은 양도세(세율 35%)로 8082만원만 내지만 내년에는 두 배(세율 60%)가량 많은...
취득세 인하 "소급적용 없다" 2013-07-22 16:06:28
기자가 보도합니다. <기자> 정부가 주택시장 정상화를 위해 취득세율을 내리기로 가닥을 잡았습니다. 정부는 관계부처와 지자체간에 충분한 협의를 거쳐 구체적인 개정안을 다음달말까지 마련하겠다고 밝혔습니다. 개정안은 9월 정기국회에 제출해 연내에 개정이 이뤄질 수 있도록 하기로 했습니다. 9억원 이하 주택에 2%,...
비과세·감면 44개 올해 일몰 맞는다…대수술 불가피(종합) 2013-07-21 10:15:34
중이다. 자가물류시설의 양도차익에 대한 법인세 과세특례나 구조개선적립금에 대한 과세특례는 논리적인 문제도 있었지만 실제 감면세액이 1억원에도 미치지 못해 올해 말일몰을 기해 폐지될 가능성이 크다. 정부는 ▲현금영수증 사업자 및 가맹점에 대한 과세특례 ▲전자세금계산서 발급전송에 대한 세액공제...
비과세·감면 44개 올해 일몰 맞는다…대수술 불가피 2013-07-21 06:02:17
중이다. 자가물류시설의 양도차익에 대한 법인세 과세특례나 구조개선적립금에 대한 과세특례는 논리적인 문제도 있었지만 실제 감면세액이 1억원에도 미치지 못해 올해말일몰을 기해 폐지될 가능성이 크다. 정부는 ▲현금영수증 사업자 및 가맹점에 대한 과세특례 ▲전자세금계산서 발급전송에 대한 세액공제...
이달 말 취득세 감면 종료…세금·대출 규제 완화로 '심폐소생'…"거래절벽을 막아라" 2013-06-23 18:20:44
등 임대시장이 불안해지고 있어서다. 올해 말까지인 다주택자 양도세 중과 유예기간이 끝나면 또다시 ‘세금폭탄’이 우려된다. 3주택자가 5억원에 산 집을 5년 뒤 8억원에 매각했을 때 현재는 양도세(세율 35%)로 8082만원만 내지만 내년에는 두 배(세율 60%) 이상 많은 1억6665만원을 부담해야 한다.함영진 부동산114...
신축·미분양 주택 양도세 5년간 감면 확정…'1주택+1오피스텔' 땐 집 먼저 팔아야 2013-05-07 17:18:33
▷1가구 1주택의 확인방법은. “양도자가 매매계약을 체결한 날로부터 30일 이내에 매매계약서에 지자체장으로부터 감면대상임을 확인하는 날인을 받아 계약자에게 교부해야 한다. 취득자는 매매계약서 사본을 관할 세무서장에게 제출하면 된다.” ▷자기 소유 토지에 주택을 신축하면 감면 대상인가. “아니다. 다만...
<문답으로 본 양도세 감면조치 대상> 2013-05-07 14:02:50
이를 제3자가 매입하면 신축주택에 해당한다. --1가구가 지분을 보유하는 경우 1가구 1주택 판정 방법은 ▲부부(1가구)가 한 주택의 지분을 절반씩 공유하는 경우는 1가구 1주택에 해당한다. 각기 다른 주택의 지분을 일부씩 보유하는 경우는 1가구 다주택자에 해당한다. --미분양 주택을 건설사가 그동안...
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