한정훈 미래가치투자연구소 소장 "재건축 옥죄는 정부… 집값 극차별화 우려" 2018-03-11 16:59:00

규정하고 재건축 초과이익환수제와 보유세를 통해 미실현 이익에도 분담금과 세금을 추징하겠다고 엄포 중이다.이처럼 강한 규제에도 시장은 잠시 주춤했을 뿐 아파트 가격은 다시 오르기를 반복하고 있다. 정부 입장에선 괘씸하기 짝이 없는 일이다. 급기야 재건축시장 규제에 대한 확실한 의지를 보여주기 위한 수단까지...

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• #한정훈 미래가치투자연구소 #시장 #재건축 #규제 #강남 #정부 #아파트 #집값 #가격

다주택자 '임대사업자 등록할까, 증여할까' 문의 급증 2018-03-11 10:39:20

등 보유세도 오를 것으로 예상돼 세제혜택이 주어지는 임대사업자로 등록하는 게 낫다고 판단했다"며 "이달 말까지 등록해야 4년 단기임대에도 세제혜택이 있다고 해서 서둘러 등록했다"고 말했다. # 60대 자영업자 B씨는 갭투자 형태로 전세를 끼고 구입한 서울 마포의 소형 아파트를 자녀에게 부담부 증여를 하기로 했다....

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• #다주택자 임대사업자 #증여 #등록 #양도세 #임대사업자 #주택 #대한 #부담부 #중과 #이달 #제한

[2018 부동산 로드쇼 in 인천] "정부 규제 속 주택임대만 혜택 늘어" 2018-02-24 14:01:06

취득세와 보유세, 양도세 등을 감면받을 수 있습니다. 이에 대해 박대표는 "정부는 임대사업자에 등록하지 않은 2주택자는 투기꾼으로, 등록한 100주택자는 투자자로 보고 있다"며 "임대사업의 유무에 따라 투기와 투자를 나누는 것이지 개수로 따지는 것이 아니다"라고 설명했습니다. 정부가 임대사업자에게 혜택을 주는...

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• #2018 부동산 #대표 #정부 #부동산 #임대사업자

[집코노미] 김현아 의원 "문제는 강남이 아니라 강북" 2018-02-22 08:00:13

공분을 일으킨다는 인상마저 준다. 국토교통부 장관은 시장에 미칠 파급력을 뻔히 알면서도 무책임하게 겁주기식 발언을 쏟아낸다. 비판을 수용하려는 움직임은 보이지 않는다. 학계와 기관은 침묵의 카르텔을 깨고 쓴소리를 해야 한다.”▶정부가 이데올로기적으로 접근한다는 얘기인가.“정의라는 이름을 달고...

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• #집코노미 김현아 #정부 #부동산 #청년 #정책 #경우 #문제 #국회 #보유세 #대책 #지역

[정인설의 뉴스 브리핑] 군산 공장 폐쇄…엥글 GM사장 "남아서 적자 볼 수 없다" 2018-02-21 12:36:59

정부가 보유세 빼고 모든 부동산 규제를 따 꺼내들었습니다. 지역으로는 강남, 분야로는 재건축에 대해 규제를 한다는 거고요. 수단은 세금과 대출, 청약 이 세 가지입니다. 4월부터 다주택자에 대한 양도세 중과하고 갭투자 못하도록 신dti다, dsr다 해서 빚내서 집사기 힘들게 만들고요. 재건축에 대해선 조합원 지위...

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재건축 첫 관문부터 원천봉쇄…"사실상 하지 말라는 얘기" 2018-02-20 15:00:03

보유세 강화, 총체적상환능력비율(DSR) 등 대출 규제, 금리 인상 등 악재가 줄을 잇는 만큼 집값이 당분간 오르긴 어려울 것으로 보고 있다. 국민은행 WM스타자문단 박원갑 수석부동산전문위원은 "안전진단 강화, 조합원 지위양도 금지, 초과이익환수에 이어 앞으로 분양가 상한제까지 도입되면 재건축 사업에 4중 족쇄가...

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• #재건축 첫 #재건축 #안전진단 #사업 #집값 #단지 #아파트 #규제 #강화 #정부 #기준

'공시가격 인상+종부세 개편' 협공…"보유세 폭탄 터진다" 2018-02-19 05:59:01

정부는 공시가격 상승 외에 종합부동산세를 올리는 쪽으로 보유세 개편도 추진중이어서 다주택자와 고가주택 보유자들의 고민이 더욱 깊어질 전망이다. ◇ 1단계 : 공시가격 올려 보유세 높인다 19일 국토교통부에 따르면 올해 전국의 표준 단독주택 가격 상승률은 5.51%로, 2007년(6.01%) 이후 10여년 만에 가장 큰 폭...

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설 이후 주택시장 움직임 '7大 변수'에 달렸다 2018-02-16 10:09:13

재건축 규제·보유세 인상 등 변수…하반기는 하방 압력 확대 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 주택시장에 관망세가 이어지고 있는 가운데 설 이후 주택시장이 어떻게 움직일지 관심이 쏠린다. 이번 설 이후 주택시장에는 초대형 변수들이 줄줄이 대기 중이다. 봄 이사철이라는 계절적 변수를 제외하고도 ▲ 다주택자 양도세...

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