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[한경매물마당] 구리역세권 수익형 오피스 2억8190만원 등 14건 2013-07-12 17:33:21
빌딩=한신포차 논현본점 인접 먹자골목 중심가 코너 대지 223㎡, 연면적 450㎡의 4층 건물. 보증금 3억원에 월 수익 2300만원 가능. 토지 값 3.3㎡당 5500만원으로 주변 시세보다 30%가량 저렴한 급매물. 37억원. (02)535-5839 ◆충남 천안시 쌍용동 상가 빌딩=2500가구 아파트 사거리 코너 대지 945㎡, 연면적 2251㎡의...
"잘 나가던 소형빌딩마저"…강남권 매물 쏟아진다 2013-07-12 17:27:29
빌딩들이 매물 대열에 합류하고 있다. 중소기업들의 사옥매물도 증가하고 있다. 신사동의 한 의류업체는 작년 10월 매입한 빌딩을 7개월 만에 매물로 내놨다. 영업 상황이 안 좋아 사옥 유지가 어려운 데다 임차인도 원하는 대로 구하지 못했기 때문이다. 빌딩 전문 중개업체인 원빌딩 신동성 팀장은 “역삼·삼성·신사동...
[한경매물마당]서초동 대로변 수익형 빌딩 52억 등 10건 2013-07-11 11:35:10
원. (02)596-8119 ◆서울 신사동 도산대로 이면 수익형 빌딩=대지 191㎡, 연면적 580㎡의 6층 신축 건물. 보증금 1억5000만원, 월 1300만원에 전 층 근생으로 임대 중. 28억원. (02)511-8733 ◆충남 천안시 쌍용동 상가 빌딩(사진)=2500가구 아파트 사거리 코너 대지 945㎡, 연면적 2251㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 융자...
국유일반재산 18조5천억, 캠코가 관리·투자 전담 2013-07-04 17:01:06
저동빌딩’을 짓는 등 국유지 위탁개발 방식으로 10건의 빌딩을 지은 경험이 있다”며 “비슷한 방식을 통해 앞으로 국유일반재산에 대한 개발·임대 등을 활성화할 계획”이라고 말했다. 하현수 캠코 국유재산본부 이사는 “캠코가 일괄 관리할 경우 지자체 개별 관리에 비해 관리비용이 5분의 1로 줄어드는 반면...
[한경매물마당]광진구 대로변 사옥용 빌딩 50억원 등 10건 2013-07-04 10:29:59
4억원, 월 1900만원에 유명 프랜차이즈 매장으로 임대 중. 46억원. (02)535-6709 ◆충남 천안시 쌍용동 상가 빌딩=2500가구 아파트 사거리 코너 대지 945㎡, 연면적 2251㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 융자 12억원, 보증금 6억8700만원에 월 수익 2150만원. 안경점, 중개업소, 미용실, 어린이집 등 입점 중. 35억5000만원....
[전문가에게 듣는다] "내가 살 만한 곳인지 생각해 투자부동산 골라야" 2013-06-30 14:38:08
상가나 빌딩의 수익이 얼마나 되는지 고려하는 ‘수익환원법’, 대상 건축물을 다시 지을 때 투입되는 원가 등을 고려한 ‘복성식(複成式)평가법’ 등이 있다. 이 이사는 “부동산 가치를 평가하는 방법이 다양하지만 유동인구, 교통 등 향후 개발 가능성 등 새로운 변수도 염두에 둬야 한다”고 조언했다. 이 이사는...
[빌딩투자 ABC] 금리보다 높은 수익률 기대땐 대출 적극 활용한 투자 유리 2013-06-30 14:14:55
37억5000만원에 나와 있다. 매도 희망자가 받은 보증금은 2억원이다. 이 빌딩을 100% 자기자본으로 매입한다면 37억6000만원이 든다. 취득세 4.6% 1억7250만원, 등기비용 0.1% 375만원(채권할인율에 따라 변동), 중개수수료 0.9% 3375만원(부가세 별도)으로 추가 비용합계는 2억1000만원이다. 보증금 2억원이 있기 때문에...
[한경매물마당]금천구 가산역세권 1층 은행 상가 46억 등 10건 2013-06-27 11:00:01
24억원. (02)532-1218 ◆서울 양재역세권 사옥 겸 임대용 빌딩=양재역 도보 3분 거리 코너 대지 200㎡, 연면적 500㎡의 지상 6층 근생 건물. 보증금 1억5000만원에 월 수익 700만원. 주차 편리하고 유동인구 풍부한 상권에 위치. 사정상 급매. 20억원. (02)537-2105 ◆충남 천안시 쌍용동 상가 빌딩=2500가구 아파트 사거리...
[대한민국 최고기업대상] 한국투자증권, 안정적 수익구조…아시아 톱5 투자은행 목표 2013-06-24 15:30:29
말 기준으로 자기자본 3조1944억원, 114개의 국내 점포, 8개의 해외 현지법인과 사무소, 2641명의 임직원을 보유하고 있다. 지난해 순영업수익은 6731억원, 당기순이익은 1590억원에 달했다. 다양한 판매채널과 우수한 금융 인프라를 바탕으로 자산관리와 유가증권 위탁중개, 투자은행(ib) 업무 등 증권업 전 부문에 걸쳐...
[한경매물마당]가산동 역세권 수익형 빌딩 급매 24억 2013-06-20 11:47:06
보증금 3억원, 월 1000만원에 대기업 슈퍼마켓 직영점으로 9년 임대 중. 2년마다 임대료 인상 조건. 융자 6억원, 실투자 11억2000만원, 연 수익률 9%. 20억2000만원. (031)262-4533 ◆충남 천안시 쌍용동 상가 빌딩=2500가구 아파트 사거리 코너 대지 945㎡, 연면적 2251㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 융자 12억원, 보증금...
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