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[재개발·재건축 나서는 신탁사] 부동산신탁사, 재개발 단독 시행사 참여…주택 정비사업 속도 낼 듯 2015-09-23 18:06:32
핵심 축으로 떠올랐다. ‘도시 및 주거환경 정비법’ 개정으로 내년부터 부동산신탁회사가 재개발사업의 단독 시행사로 참여할 수 있게 됐기 때문이다. 신탁업계에서는 주택 분양가 기준으로 100조원 안팎의 새 시장이 열릴 것으로 보고 있다.23일 금융투자협회에 따르면 추진 중인 재개발·재건축사업은...
[재개발·재건축 나서는 신탁사] "신탁사들 정비사업 따려면 자금조달 능력 더 중요해져" 2015-09-23 18:03:08
및 주거환경정비법’이 내년 3월 시행되면 자본력과 개발 경험을 갖춘 부동산신탁사들이 재개발·재건축 시장을 이끌어 나갈 수 있을 것이라고 말했다.부동산신탁사는 기존 개발신탁 방식을 통해 다양한 개발사업 추진 노하우를 갖췄다는 평가를 받는다. 개발신탁은 토지 소유자로부터 토지를 신탁받은...
서울시, 홍은·수유·봉천 등 뉴타운 27곳 직권해제 2015-09-17 10:08:39
주거환경정비법`개정으로 직권해제 시에도 추진주체의 사용비용에 대한 보조가 가능해 짐에 따라 구체적인 지원 기준을 마련, 조례개정 후 지원한다는 계획도 밝혔습니다. 서울시는 또 , 조례개정 시엔 직권해제 대상에 대한 구체적 기준도 함께 담아 더 이상 정비사업으로 존치할 경우 경제적 부담, 주민 갈등 등 사회적...
인천 십정동 등 낙후지역 25곳, 행복주택 지으면 복합개발 허용 2015-09-09 18:49:01
및 주거환경정비법(도정법) 시행령·규칙’ 개정안을 마련해 10일부터 40일간 입법예고한다고 9일 발표했다. 지난 2일 발표한 ‘서민·중산층 주거안정 강화 방안’의 후속 조치다.현재 lh가 시행 중인 주거환경 개선 사업장 25곳 중 경기 성남시 등 일부 지역만 사업이 추진됐을 뿐 21곳은...
서울 '가로주택 정비 2호' 동도연립 100가구로 재건축 2015-09-08 18:40:49
장점이 있다. 2012년 2월 개정 ‘도시 및 주거환경정비법’에 따라 1만㎡ 이하 구역 중 노후·불량건축물 수가 3분의 2 이상이고 해당 구역 주택 수가 20가구 이상이면 가로주택정비사업을 진행할 수 있다.중랑구 면목동 가로주택정비사업은 건축심의를 마친 상태로 이달 내 사업시행 인가를 받을 예정이다...
강동구 천호동 `최고 7층` 소규모 재건축 본격화 2015-09-08 06:01:00
`도시 및 주거환경정비법` 개정과 함께 도입됐으며, 대상지는 도시계획시설 도로로 둘러싸인 면적 1만㎡ 이하의 가로구역 중 노후·불량건축물의 수가 전체 건축물의 3분의 2이상이고 해당 구역에 있는 주택의 수가 20세대 이상이면 가능합니다. 동도연립 주민들은 사업구역 내 토지등소유자 총 66명 가운데 56명의 동의를...
일반분양 50% 넘는 '단독주택 재건축' 매력 2015-09-04 19:04:28
정비법’ 시행령 개정으로 재건축 구역지정 요건을 삭제했다. 서울시에 따르면 올 2분기 기준 서울 단독주택 재건축 구역은 92곳이다. 또 단독주택 재건축구역 92곳 중 14곳은 일반분양을 마친 상태여서 향후 78곳만 공급이 가능할 전망이다.일반 재건축·재개발처럼 래미안(삼성물산)과 아이파크(현대산업개발)...
소수 반대에 막혔던 상아2차·과천주공 재건축 '탄력' 2015-09-02 18:05:05
주택공급 확대주거환경정비법 연내 개정 추진조합장 사퇴한 곳엔 외부 전문가 선임 허용 재개발 기부채납 현금도 가능…수익성 높여 준주거·상업지역 정비 때 오피스텔 공급 [ 이현일 기자 ] 서울 삼성동 ‘상아2차 아파트’ 재건축 사업은 15년간 한 걸음도 앞으로 나가지 못했다. 주민 전체 동의율은 79%로...
준주거·상업지역 재건축 때 오피스텔 건립 허용 2015-09-02 11:30:18
하는 조치다. 국토부는 이달 중 도시및주거환경정비법 개정안을 제출하고 시행령·시행규칙은올해 안에 개정을 마친다는 계획이다. ◇ 뉴스테이 활성화…영등포 등 공급 촉진지구 5곳 지정 도심내 주거 공급을 확대하고 전세난 완화를 위해 기업형 임대주택 '뉴스테이'공급도 확대한다. 정부는...
김희국 새누리당 의원 "주택재개발·재건축 사업때 오피스텔 건축도 허용 추진" 2015-08-17 18:06:32
및 주거환경정비법 일부 개정안’을 대표 발의했다. 개정안은 주택재개발사업 및 주택재건축사업의 시행방법에 미분양 가능성이 적은 오피스텔을 추가해 사업시행자의 부담을 줄임으로써 정비사업의 활성화를 유도하자는 취지에서 발의됐다. 김 의원은 “현행법은 주택재개발이나 재건축사업을 할 때 주택 및...
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