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한국토지신탁 인천 주안역 오피스텔 분양 2013-11-06 15:50:06
분양가가 되고, 매매가가 될 것이라는 것이다. 결국 지금 부동산에 투자한다면 무엇보다 중요한 것은 분양가와 임대시세에 따른 수익률이 라는 것이다. 하지만, 최근 서울지역은 고분양가와 공급과잉으로 인해 수익률이 낮고 공실 부담까지 있어 마땅한 투자처를 찾기 힘든 것이 사실이다. 하지만, 어디에나 틈새시장은...
[게임별곡 27] 열차게임 불후의 명작 'A열차로 가자' 2013-10-22 06:16:17
해도 '고분양가 논란'이라던가 '시장 냉각'이라던가 하는 등의 용어는 듣기 힘들었고 게임 내에서 건물이 지어졌다 하면 바로 입주완료 하여 불이 켜진다. '축! 전 세대 분양완료' 현수막이라도 붙여야 하지 않을까 생각된다. 물론 '심시티'에서는 '미분양'이라는 것이 존재하여 세금 운영을...
[책마을] 아파트에 울고 웃고…부동산으로 벌이는 중산층 게임 2013-09-26 16:56:17
양가는 3000만원대를 간단히 넘겼다. 그는 이제 정치와 거리를 둬도 아무 상관이 없는 계층이 됐다. 그는 “경제적 이해관계를 이미 실현했기 때문에 구태여 정치적 대변인을 찾을 필요가 없는 계층”이었고, 저출산으로 미래가 불투명한 한국 사회가 아닌 곳으로 아이를 유학 보낼 수 있는 계층이었다.저자가 말하는 한국...
[부동산 임대시장 ABC] 매매와 임대 거래 비율 2:8…임대·건물관리 시장 커질듯 2013-09-01 14:43:20
양가격이 치솟아 웬만한 회사원이라도 아파트 청약이 쳐다보지 못할 나무가 됐다. 2008년 글로벌 금융위기 이후 소득 정체로 신규 구매가 어려워진 것이다. 다른 원인은 아파트의 시세차익을 기대하기 어려워서다. 고분양가 논란 속에도 신규 분양 아파트가 불티나게 팔리던 때도 있었다. 일단 분양받으면 매매가 상승으로...
하반기 강남 분양대전 "재건축vs 위례" 2013-08-29 10:14:58
수 있다. 경기침체로 이전과 같은 고분양가 대신 주변 시세에 맞춘 합리적인 분양가도 기대할 수 있어 수요자들의 관심이 어느 때보다 높다.올해 강남권에서 첫 분양하는 재건축 아파트는 삼성물산이 9월 분양하는 ‘래미안 서초 잠원’이다. 잠원지구의 첫 재건축 아파트인 이 아파트는 한강이 가까운 쾌적한 생활환경에...
경기지역 전셋값 상승률 상위권은 '경부축 주거벨트' 2013-08-22 10:09:22
고분양가의 대형 아파트들을 중심으로 집값이 하락하면서 명성이 시들해졌지만 최근 수도권 전세난에 힘입어 재조명되고 있다. 특히 경기남부지역에 광역버스가 대거 확충된데다 올해 말 수도권 전철인 분당선이 서울 왕십리에서 수원역까지 전 구간 개통되는 등 서울 출퇴근을 위한 대중교통망이 크게 개선된 때문이란...
아파트 시장 실수요자 중심으로 재편…내곡·세곡 지구 강남보금자리 주택 '관심' 2013-08-06 16:47:47
이미 고분양가 문제로 수익성 확보가 쉽지 않은 상황이기 때문이다.박합수 ▶ 수수료 깎고 금리 더 주고…은퇴자 유치 경쟁▶ 핵심보장 집중…고령자 보험상품의 진화▶ 최고 年 3.5% 고정금리 '新재형저축' 등장…月 100만원씩 7년 넣으면 9426만원 '손안에'▶ 맞춤형·'원카드'로 할인받고 포인트...
다른 곳은 부진한데…마포 재개발만 잘 나가네 2013-07-17 17:02:51
있다. ○교통·입지 우수…고분양가는 약점 전문가들은 마포지역 재개발·재건축 단지들은 주택시장 불황에도 건설사와 조합들이 중단 없이 사업 추진을 해와 아파트 신규 공급이 이어지고 있다고 설명했다. 도심 진출입 교통이 편리하고 한강과 인접한 동네가 많아 수요자들의 선호도도 나쁘지 않다. 마포에는 서울...
주상복합 '실속 있는' 진화…소형평수 늘리고 주거·상업시설 분리 2013-06-09 14:26:44
외관과 고분양가로 고소득층의 전유물로 인식됐다. 동시에 환기·채광이 쉽지 않고 전용률(실사용면적)이 낮은 반면 관리비는 비싸 주거용으로 적합하지 않다는 지적도 있었다. 하지만 최근 분양되는 주상복합 아파트는 주변보다 저렴한 분양가, 여기에 주상복합의 단점을 보완한 설계까지 내세우면서 실수요자들의 관심을...
"이번엔 내곡지구"…이달부터 분양 스타트 2013-05-07 17:19:34
양가 강남지구보다 비싸 7단지 전용면적 59㎡형의 분양가는 3억6000만~3억9000만원대(3.3㎡당 1440만원)다. 84㎡형은 5억4000만~5억8000만원대(1530만원)로 책정됐다. lh(한국토지주택공사)가 2011년 7월 공급한 서울 강남보금자리지구 a1블록의 전용 84㎡형(3억5700만원)보다 2억원가량 비싼 셈이다. 하반기에 공급될...
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