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[한경매물마당] 서울 마포 강변북로변 빌딩 69억원 등 17건 2013-06-16 16:20:46
원. (02)566-3444 ◆서울 서초동 사옥용 빌딩=대로변 대지 693㎡, 연면적 1089㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 주차장이 넓어 사옥으로 사용하기에 좋음. 즉시 명도 가능하고 주변 토지 시세보다 저렴해 재건축용으로 적합. 46억원. (02)525-8255 ◆충남 천안시 쌍용동 상가 빌딩=2500가구 아파트 사거리 코너 대지 945㎡,...
[빌딩투자 ABC] 주변 여건 무시한 빌딩 리모델링…임차인 구하지 못해 '백전백패' 2013-06-16 14:01:42
발길을 돌리고 있다고 한다. 빌딩중개전문업체인 원빌딩 오동협 팀장은 “회사 차원에서 매입한 빌딩이라면 경영상황 악화에 대비해 자산가치를 높이는 방향으로 리모델링 공사가 이뤄졌어야 한다”며 “a사장의 빌딩처럼 시장에서 외면받으면 회사경영에도 부담이 되는 빌딩 투자 실패사례로 꼽힌다”고 설명했다. 다시...
'5억원 이상' 임원, 연봉 공개 2013-06-13 17:24:50
보수 총액을 임원 수로 나눠보면 산술적으로 5억원 이상 연봉을 받는 임원이 있는 상장사는 196개 안팎, 해당 임원 수는 623명가량으로 추정된다”고 말했다. 임원의 개별 연봉 공개는 12월 말 결산법인 사업보고서가 나오는 내년 3월 정기주총 때부터 본격적으로 시행될 전망이다. 시행령에선 ib 활성화를 추진하기 위한...
자본시장법 시행령 개정 추진…IB 영역 확대 2013-06-13 12:00:00
지정받기 위한 자기자본 요건을 Ɖ조원 이상'으로 설정하고, 위험관리 및 내부통제장치 등도 갖추도록 했다.투자은행이 전담중개업무(프라임 부로커리지)를 제공할 수 있는 대상은 헤지펀드 외에 금융회사, 연기금, 외국 헤지펀드 등으로 확대할 예정이다.ats와 관련된 내용도 정비된다. 금융위는 ats의 최저...
[한경매물마당]세종특별시 투자 및 수익형 원룸 12억 등 11건 2013-06-13 11:04:01
수익 448만원, 연 수익률 23%. 현지 책임관리. 8억3000만원. 010-9000-2969◆충남 천안시 쌍용동 상가 빌딩(사진)=2500가구 아파트 사거리 코너 대지 945㎡, 연면적 2251㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 융자 12억원, 보증금 6억8700만원에 월 수익 2150만원. 안경점, 중개업소, 미용실, 어린이집 등 입점 중. 35억5000만원....
[빌딩 투자 ABC] 빌딩 가치 높이려면 임차인 재구성·임대료 올려야 2013-06-02 15:16:02
다르다면 일정기간 공실우려로 매수를 꺼리는 탓이다. 빌딩중개전문업체인 원빌딩 오동협 팀장은 “임차인을 재구성할 때 기존 임차인과 갈등요소가 생길 수 있기 때문에 전문가들의 도움을 받는 게 바람직하다”고 조언했다.김호영 한경닷컴 기자 enter@hankyung.com ▶[속보] 급등주 자동 검색기 '정식 버전'...
상암 오벨리스크2차, 임대수요 탄탄한 상암…롯데몰 등 개발 호재 2013-05-26 18:19:13
한화건설이 분양하는 오피스텔 ‘상암 오벨리스크 2차’는 대형 오피스빌딩이 늘어선 상암dmc와 맞닿은 상암 택지지구에 들어선다. 2015년 1월쯤 완공 예정이다. ○인근에 800여개 기업…임대 수요 풍부 상암dmc에는 연내 준공되는 mbc 신사옥을 비롯해 2015년까지 kbs·sbs·cj e&m·lg cns 등 800여개 기업이 입주할...
[Global Issue] 글로벌 부동산시장 '기지개'… 국부펀드도 투자 대열에 2013-05-21 10:53:47
중개업체 콜드웰뱅커의 허스키 최고경영자(ceo)는 “집값은 앞으로 2~3년간 계속 오를 것”이라며 “매년 두 자릿수 이상의 상승도 가능하다”고 내다봤다. 여기에 세계 최대 국부펀드인 노르웨이 국부펀드 등 해외 연기금들도 미국의 오피스빌딩, 쇼핑몰 등의 상업용 부동산 투자에 본격적으로 나서기 시작했다. 1분기...
배우 공효진, 37억 한남동 빌딩 인수…빌딩 부자 대열 가세? 2013-05-20 17:00:11
이 빌딩의 2011년 경매 낙찰가보다 저렴하다. 이 건물은 2011년 9월14일 42억6000만원에 경매 시장에서 낙찰됐다. 김주환 원빌딩부동산중개법인 10팀장은 "공씨가 이번 매매를 위해 인수가격의 70%인 26억원 가량을 4% 이하의 금리로 대출 받은 것으로 보인다"면서 "연간 건물 임대 수익과 건물 관리비 등을 뺀 나머지...
노후건물 리모델링, 가치 '쑥'…2004년 이전 건물 연면적 유리 2013-05-19 14:10:05
빌딩을 리모델링하면 우수 임차인으로 꼽히는 병원 커피숍 등을 유치할 수 있는 장점이 있다. 새 건물처럼 보이면 임차인도 자주 바뀌지 않고 임대료를 높게 받을 수 있어 수익률도 올라가는 효과가 생긴다. 오동협 원빌딩중개 팀장은 “건축기술 발달로 건축주가 원하는 리모델링 공사는 모두 가능하다고 봐야 한다”며...
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