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투자 대세는 상가…클래스가 다른 '송도'를 주목하라 2014-08-29 10:19:41
한다. 주변 개발호재가 잇따르면 배후 임대 수요가 풍부해져 안정적인 수익은 물론, 향후 시세차익까지 기대할 수 있어서다.상업용지 비율이 적은 곳을 고르는 것도 요령이다. 특히 신도시의 경우 상업용지 비율이 높지는 않은지 먼저 살펴봐야 한다. 신도시의 상가 투자는 상권이 아직 갖춰져 있지 않아 다분한 위험성을...
마곡지구 '경동 미르웰 플러스' 오피스텔 투자수요 기승, 초기 계약률 70%대로 치솟아 2014-08-28 10:20:00
업무용지 c14-4·5블록에 위치한 경동미르웰2차인 '마곡지구 미르웰 플러스 오피스텔' 견본주택을 개관하고 분양에 들어갔다.'미르웰 플러스 오피스텔'은 지하 4층~지상 14층 2개동, 총 244실 규모로 구성됐다. 전 실 모두 임대 선호도가 높은 전용면적 19㎡(220실), 34㎡(24실)의 소형이라는 점이...
도시개발사업 60㎡ 이하 소형 의무비율 폐지 2014-08-27 11:47:08
주택용지의 주택 규모별 배분 비율은 국민주택 규모인 85㎡ 이하 비율(60% 이상)만 유지된다. 또, 지역특성화사업 유치 등을 위한 토지 공급 관련 사전협의 절차와 경미한 환지계획 변경사항에 대한 사전통보절차는 폐지된다. 건설업자나 민간시행자의 도시개발채권 매입금액은 이전 보다 30~40% 줄면서 매입 의무 대상자의...
서울 마곡지구 '경동 미르웰 플러스' 오피스텔, 1차 완판이후 2차 완판 행진 이어질까? 2014-08-27 10:30:01
상승과 소형 오피스텔 임대시장 활성화를 견인하게 된다.이러한 중심에 유독 투자자들의 눈길을 끄는 오피스텔들이 있다. 특히 단기간 내 완판 이후 웃돈(프리미엄)까지 붙어 거래되어 주목을 받았던 ‘마곡지구 경동미르웰 오피스텔’은 1차에 이어 서울시 마곡지구 핵심 업무용지 c14-4·5블록에 위치한...
[상가투자 전략] 상가, 어디가 좋을까 2014-08-26 11:01:23
한다. 주변 개발호재가 잇따르면 배후 임대 수요가 풍부해져 안정적인 수익은 물론, 향후 시세차익까지 기대할 수 있어서다.상업용지 비율이 적은 곳을 고르는 것도 요령이다. 특히 신도시의 경우 상업용지 비율이 높지는 않은지 먼저 살펴봐야 한다. 신도시의 상가 투자는 상권이 아직 갖춰져 있지 않아 다분한 위험성을...
'서울 마곡지구 오피스텔', 뜨거운 분양열기 현장을 가다 2014-08-26 10:20:00
용지 c14-4·5블록에 위치한 경동미르웰2차인 '마곡지구 미르웰 플러스 오피스텔' 견본주택을 개관하고 분양에 돌입했다.'미르웰 플러스'는 지하 4층~지상 14층 2개동, 총 244실 규모로 구성됐다. 전 실 모두 임대 선호도가 높은 전용면적 19㎡(220실), 34㎡(24실)의 소형이라는 점이 투자자들에게...
서울 마곡지구 오피스텔 분양열기, 언제까지 이어질까? 2014-08-22 11:40:00
경동미르웰 오피스텔’은 1차에 이어 서울시 마곡지구 핵심 업무용지 c14-4·5블록에 위치한 경동미르웰2차인 '마곡지구 미르웰 플러스' 오피스텔 견본주택을 개관하고 분양에 돌입했다. '미르웰 플러스'는 지하 4층~지상 14층 2개동, 총 244실 규모로 구성됐다. 전 실 모두 임대 선호도가 높은...
마곡지구 '미르웰 플러스' 분양 첫날, 이른 아침부터 장사진 이뤄 2014-08-21 09:50:00
주거타운이 형성되며 자연스레 지가 상승과 임대시장 활성화를 견인하게 된다. 따라서 마곡지구 오피스텔의 분양열기는 당분간 지속될 전망이다.이런 분양열기를 이어갈 오피스텔로 ‘서울 마곡지구 미르웰 플러스’가 손꼽히고 있다. '미르웰 플러스'는 1차에서 인기를 끌었던 요소는 그대로 적용하면서...
[Real Estate] LH 단지內 상가 '상한가'…낙찰가율 평균 180%로 모두 팔려 2014-08-12 07:01:51
상가·용지 공급계획안정적 배후단지 인기 비결, 100가구당 1개꼴…수익 높아 연말까지 20개 단지 262개 분양…경기 하남미사 등 '알짜' 많아 주변 대형마트 여부 따져야…매각가의 120~150%가 적정 [ 김보형 기자 ] 최근 수익형 부동산 투자자들의 눈길이 lh(한국토지주택공사)가 공급하는 아파트 단지 내 상가로...
<세법개정 요약> ②민생안정 2014-08-06 11:31:12
주거안정 지원·안전, 복지 등 생활여건 개선 ▲장기주택저당차입금이자 소득공제제도 확대 = 만기 15년 이상이면서 고정금리에 비거치식 분할상환일 때 1천800만원 소득공제. 만기 10년 이상이면서 고정금리또는 비거치식 분할상환일 때 300만원 소득공제. ▲임대주택펀드 분리과세를 2016년까지 연장하고, 5천만...
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