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[고수 인터뷰] 김성환 한국투자증권 프로젝트금융본부장 "SOC사업에 간접투자 ABCP상품 매력적" 2013-09-22 14:41:49
build-transfer-operate. 사회기반시설물 준공과 동시에 시설물의 소유권이 국가나 지방자치단체에 귀속되는 민간투자사업 방식. 민간투자자(사업자)는 일정 기간 시설물을 관리·운영해 투자비를 회수한다. ◆임대형 민간투자사업(btl) build-transfer-lease. 시설물 준공과 동시에 소유권이 국가나 지방자치단체에...
천안불당 아이유쉘 트윈팰리스안전진단 A등급 통과, 프리스티지 명품타워로 재탄생 2013-09-17 13:46:07
2월 착공해 2008년 9월 준공 예정으로 지하 4층 지상 17층 건물로 연면적 6만 383㎡ 규모에 207~267㎡ 크기의 공동주택 160세대와 상가 등이 들어서는 주상복합건물(4191㎡)로 설계됐으나 공정률 67%를 보이다 지난 2010년도에 시공사인 대주건설의 부도로 공사가 중단됐었다. 그동안 천안시와 시민들은 공사가 재개될 수...
10월 입주 아파트 봇물…전세난 잠재울까 2013-09-10 17:39:20
국토교통부가 내놓은 전세금 보증 상품과 맞물려 전셋값을 안정시킬 가능성도 점쳐진다. 건설사들이 수도권의 준공 후 미분양 아파트를 전세로 전환하는 일이 잇따르면 실질적으로 입주 물량이 더 늘어날 전망이다. 하지만 입주 단지의 전세 물건이 넉넉한 편은 아니다. 곽창석 era코리아 부동산연구소장은 “추석 이후...
김선규 대한주택보증 사장 "깡통전세 보증상품 반응 좋아 다행" 2013-09-10 17:37:45
임차인에게 전세금 반환을 보증해주고, 건설사의 준공 후 미분양 아파트 담보 대출도 저리로 낮춰주는 상품이다. 그는 “정부는 주택보급률이 102%인 상황에서 전국의 미분양 주택 6만7000가구를 어떻게 활용할지 고민했다”며 “지난 7월부터 정부의 주도 아래 우리는 상품의 기본 방향을 설정하고 실효성을 높이기 위해...
제주에 수익확정형 레지던스호텔 ‘비스타케이서귀포’ 분양 2013-09-10 11:11:01
보장, 계약금 100% 환불 실시 대한주택보증이 보증하고 GS계열사 코스모건설이 책임 준공하는 ‘비스타케이서귀포’가 들어선다. 제주특별자치도 개발의 핵심으로 부상한 서귀포시 법환동 최고의 바다 조망이 가능한 입지에 호텔식 소형아파트가 분양된다. 제주도는 유네스코3관왕, 세계7대 자연경관 선정 등 잇따른 관...
건설사, 미분양 전세금 반환보증 이용 땐 집값 70% 회수…자금난 숨통 2013-09-09 17:02:43
0.229~1.417%로 책정했다. 이를 통해 h사는 기존보다 수입(전세보증금 1억3750만원)은 커지고 비용(대출이자 및 관리비 906만원)은 줄여 현재(2억1300만원)보다 68.9%(1억4656만원) 늘어난 3억5956만원을 회수할 수 있게 된다. 대한주택보증 관계자는 “준공 후 미분양 아파트를 떠안은 건설사의 자금 부담을 덜어주면...
준공후 미분양 아파트 임대 공급 본격화 2013-09-09 11:00:00
앞으로 건설사들이 준공후 미분양 아파트의 임대 활용후 판매가 쉬워지고, 분양시기를 탄력적으로 조절할 수 있게 됩니다. 국토교통부는 지난 7월 발표한 `주택공급 조절방안`의 일환으로 대한주택보증과 금융기관, 주택협회 등과의 협의를 거쳐 이같은 내용의 세부방안을 확정해 10일부터 시행한다고 밝혔습니다. 국토부는...
제주 레지던스호텔 투자상품 `비스타케이서귀포` 분양 2013-09-04 14:00:53
소형아파트가 분양된다. 대한주택보증이 보증하고 GS계열사 코스모건설이 책임준공하는 ‘비스타케이서귀포’가 제주특별자치도 서귀포시 법환동에 들어선다. 호텔식 소형아파트 ‘비스타케이서귀포’는 풍부한 관광수요를 통해 높은 임대수익이 가능 할 것으로 전망된다. 유네스코3관왕, 세계7대 자연경관 선정 등 ...
공유형 모기지, 만기전 다른 집사면 조기상환해야 2013-09-01 11:40:39
→ 기존 아파트와 준공후 미분양 아파트만 대상으로 한 것은 기존 주택거래 활성화와 미분양 해소 지원 차원에서다. 전세 수요를 매매로 돌리기 위한 조치여서 신규 분양주택은 시범사업 대상에서 제외했다. 또 실거래가 검증 시스템을 통해 객관적 가치 평가가 중요해 유형을 빌라·연립등은 제외하고 아파트로만...
수익확정형 호텔식 소형아파트 `비스타케이서귀포` NO RISK에 도전! 2013-08-29 13:47:36
호텔식 소형아파트가 분양예정이다. 대한주택보증이 보증하고 GS계열사 코스모건설이 책임준공하는 `비스타케이서귀포`가 대규모 개발계획이 끊이지 않는 제주특별자치도 서귀포시 법환동에 들어선다. 유네스코3관왕, 세계7대 자연경관 선정 등 잇따른 관광 호재로 매년 관광객이 증가해 2011년 870만 명, 2012년 960만...
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