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LH, 희망임대주택 리츠 접수 2013-06-25 04:15:57
24일부터 희망임대주택리츠 접수에 나섰다. 이는 희망임대주택 위탁관리 부동산투자회사(리츠)의 자산관리회사인 lh가 부동산시장 침체로 대출원리금을 갚는 데 어려움을 겪는 하우스푸어를 지원하기 위해 이들의 주택 500가구를 사들이는 방식으로 진행된다.대상 주택은 수도권과 5대 광역시, 인구 10만명 이상 지방의...
[마켓인사이트] 롯데쇼핑 "점포 매각해 1조원 확보" 2013-06-21 17:17:42
& lease back)’ 방식이다. 롯데 입장에선 부동산 매각을 통해 ‘목돈’을 확보하는 대신 리츠에 매달 점포 임대료를 내는 식으로 현금흐름을 바꾼 셈이다.부동산 재벌도 목돈 확보나섰다…백화점 등 '매각 후 재임차' 추진 롯데는 리츠에 파는 게 여의치 않을 경우 국내외 투자자들을 대상으로 해당 점포들을...
브라질 등 신흥국 국채 펀드 장기투자 유망…기업대출 채권에 투자 '뱅크론' 고려할 만 2013-06-11 15:47:05
제약이 사라졌다. 단일 국가에 투자하는 방식을 원하지 않는 투자자에게는 분산 투자가 가능한 신흥국 국채 펀드를 제안한다. 글로벌 펀드 상품 중에서 저금리 시대 대안이 될 수 있는 투자 상품이 바로 신흥국 현지 통화 국채 상품이다. 신흥국가의 국채 상품은 두 가지로 나눌 수 있다. 하나는 달러화 같은 기축통화로...
[마켓인사이트] ‘LH→민간’ 대토개발리츠 주도권 변화 2013-05-30 18:05:18
현물출자가 완료되면 국토해양부에 대토개발리츠 1호 설립을 위한 인가를 신청할 예정이다. 대토보상은 lh의 사업지구내 토지소유자에게 현금이나 채권 대신 택지로 보상하는 방식이다. lh는 2010년부터 이 대토보상권을 리츠로 현물출자받아 개발사업을 진행한 뒤 수익을 배당하는 대토개발리츠 사업을 진행해왔다. lh는...
대우조선, UAE유전개발 프로젝트 수주 2013-05-27 16:19:32
에미리츠(Petrofac Emirates) 컨소시움과 아랍에미레이트(UAE) 유전개발 프로젝트 수주에 성공했습니다. 이번 프로젝트는 아부다비 북서쪽 약 80km 해역에 위치한 어퍼-자쿰 유정 개발 사업으로 총 규모가 37억 달러에 달하는 중동 지역 최대 단일 플랜트 프로젝트입니다. 대우조선해양과 페트로팍 에미레츠 컨소시움은...
군공회, 을지로 비즈니스호텔에 281억 투자 2013-05-24 10:08:03
대형 PF방식의 투자를 주로 해오던 군인공제회가 리스크를 줄이고 일정부분 수익성이 보장되는 새로운 방식의 투자를 처음으로 시도한 것입니다. 김진훈 군인공제회 이사장은 “과거 프로젝트 파이낸싱(PF), 부동산 시행사업 등 대규모 장기적인 직접 투자나 채권확보 위주의 투자방식을 지양하고, 향후에는 중·소규모...
안팔리는 해외펀드, 연금저축용으로 바꿔 판매 2013-05-07 17:09:21
설정하거나 별도의 연금클래스를 만드는 방식이다. 연금저축 펀드는 운용보수의 상한선이 정해져 있어 자산운용사 입장에서는 펀드 상품을 할인 판매하는 셈이다. 하지만 연금저축계좌로 바꾸면 자금 예치 기간이 상대적으로 길 뿐 아니라 새로운 판매처를 확보할 수 있어 소외된 펀드에 ‘패자부활전’의 기회를 줄 수 ...
50대 까진 적극적 자산 관리 필요…ELS·인컴펀드·RP 등 위험도 나눠 투자 2013-05-07 15:29:34
투자하되 배당성향이 높은 고배당주와 리츠 등에서 추가적인 배당과 자본이득까지 얻을 수 있는 방식으로 자산배분 전략을 세운다. 최근에는 인컴펀드의 투자 대상도 계속 진화해 특정 지역이나 섹터(아세안, 미국 하이일드 등)에만 투자하는 방식에서 벗어나 다양한 지역에 투자하는 멀티 인컴 상품으로 변모하고 있다....
'시중금리+알파' 추구 인컴펀드 인기…내달 가입조건 완화되는 주택연금도 관심 2013-05-07 15:29:14
기초자산인 채권, 고배당주, 부동산 리츠(reits) 등이 이에 해당된다. 인컴펀드는 장기적으로 안정적인 수익을 목표로 하기 때문에 불확실한 투자 환경에서 대안으로 삼을 만한 투자상품이다. 글로벌 경제 상황의 잠재적 위기와 변동성에 대비한 대안상품으로도 주목받는다. ○다양한 ‘월지급식 상품’ 관심 인컴펀드와...
정부, 하우스푸어 주택 500가구 매입 2013-04-29 17:19:54
어려움을 겪고 있는 하우스푸어의 주택을 리츠가 매입합니다. 매입 대상 주택은 1가구 1주택 소유자의 수도권 전용면적 85㎡ 이하의 아파트로, 소유자는 리츠에 매각한 후 5년간 월세를 내고 재임대하게 됩니다. 정부는 하우스푸어의 주택을 감정평가한 뒤 매도 희망가 비율이 낮은 순으로 매입하는 `역경매` 방식을...
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