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<세법개정> 비과세종합저축 납입한도 3천만→5천만원 2014-08-06 11:30:56
개선을 위해 주택구입비 부담도 완화한다. 주택담보대출 이자 소득공제 대상으로 차입금 요건이 만기 15년 이상의 고정금리·비거치식 분할상환인 경우 1천800만원, 만기 10년 이상의 고정금리 또는 비거치식 분할상환인 경우 300만원까지 공제된다. 민간 임대주택 시장 활성화를 위해 임대주택펀드 분리과세...
"주택보다 상가 투자"…LH 아파트 상가 '완판'행진 2014-07-29 06:13:05
임대차시장 선진화방안을 통해 주택 임대소득에 대한 과세를강화하기로 하면서 상가의 몸값은 더욱 치솟고 있다. 국민은행 박원갑 수석 부동산전문위원은 "임대소득 과세 방침 이후 주택 대신에상가를 구입해 임대하겠다는 수요자들이 많이 늘었다"며 "단지내 상가는 상업용 부동산치고 2억∼3억원대의 소액으로도...
이명수 미래에셋생명 부동산 팀장 "자산가, 중소형빌딩과 수원·화성 産團용지 선호" 2014-07-28 07:00:40
이 팀장은 “부자들은 임대수익이 나오는 부동산 상품을 금융상품과 대등하게 바라본다”며 “은행금리가 낮기 때문에 연 수익률 4% 이상의 부동산 상품은 굉장히 매력적인 투자 대상”이라고 말했다.○10년째 부동산 컨설팅 외길이 팀장은 대학원 시절 부지 개발, 감정평가 체제 검토, 주택 가격의...
[Real Estate] 교통편한 신길·동탄2…김천·감계 혁신도시…전국에 명품단지 '활짝' 2014-07-10 07:02:37
받은 중흥건설은 광주전남혁신도시 b10블록에서 698가구의 임대아파트 ‘중흥s-클래스 리버티’를 공급한다. 이미 1차(b15블록)와 2차(b14블록)를 성공해 3차에 대한 관심이 높다. 단지 남쪽으로 초등학교, 유치원 예정 부지가 인접해 있어 교육환경이 우수하다. 또한 수변공원이 단지와 인접해 일부 가구는 공원...
선종필 상가뉴스레이다 대표 "지역 이름값만 보고 상가 투자하면 실패하기 십상" 2014-07-07 07:01:57
] “임대수익률이 중심인 상가투자는 시세차익을 기대하는 주택투자와 다릅니다. 주택은 핵심 지역에만 들어가면 본전은 건질 수 있지만 상가는 지역 이름값만 보고 투자했다가는 실패하기 십상입니다.”선종필 상가뉴스레이다 대표(45·사진)는 상가와 주택 투자 방식이 근본적으로 다르다고 강조했다....
위례신도시, 하반기 ‘분양대전’ 포문 열린다 2014-07-01 11:16:16
분양 아파트로 주목할 만하다. 성남시에 남아 있는 용지 총 11곳 중 민간을 제외한 6곳은 임대(5곳)나 공공분양(1곳) 택지이기 때문이다.가장 먼저 호반건설이 포문을 연다. 빠르면 이달 성남시 a2-8블록에서 ‘위례신도시 호반베르디움’(조감도)을 분양한다. 지하 3층, 지상 15~25층, 총 1137가구로 지어지며...
[2014년 상반기 한경 주거문화대상] 서울 동부권 '명품 주거지'…교통·교육·편의시설 '3박자' 2014-06-30 07:02:38
분석이다. 다양한 사회적 수요에 맞게 10년임대, 분납임대, 공공분양, 민간분양, 연립주택, 주상복합 등 9개의 차별화된 주택 유형이 들어선다.교통 여건도 뛰어나다. 인근에 강일·상일ic가 있어 외곽순환도로와 중부고속도로 등을 이용하기 편하다. 올림픽대로 경춘고속도로 등을 통해 서울 도심과 강원권으로...
부동산 개발의 성공조건... '정책·수요 간 균형' 2014-06-25 01:09:36
분양과 임대관리를 주로 맡아 왔다. 최근에는 임대주택을 건설해 공급하는 일 외에 테마파트, 호텔, 쇼핑몰 분야로 활동영역을 넓혔다. 김 대표는 "같은 땅이라도 누가 어떻게 개발하느냐에 따라 사업의 성패가 갈린다"며 부동산 디벨로퍼(developer)의 역할을 강조했다. 부동산 디벨로퍼는 부동산 개발사업에...
[한경매물마당] 평택시 법원 앞 신축 수익형 원룸 등 15건 2014-06-22 21:07:45
재임대시 수익률 8% 가능. 공시지가 300억원 이하 급매. 200억원. (02)543-3346 서초 두바이중개 유만경◆서울 역삼동 테헤란로 상업지역 신축 부지=광대로변 사거리 대지 334㎡. 상권 활발한 오피스 밀집지역. 업무 및 근린시설의 임차 수요가 풍부하고 가시성이 좋아 사옥 입지로 적합. 시세 이하 급매물. 145억원....
그린벨트 해제 집단취락지구 상업시설 허용 2014-06-10 11:03:00
함께 개발제한구역에서 해제된 지역의 임대주택 건설용지를 분양주택 용지로 변경해 공급할 수 있도록 할 에정이다. 현재는 개발제한구역을 해제해 주택을 지을 때 의무적으로 임대주택을 35%이상 공급해야 하지만, 앞으로 임대주택 건설용지가 6개월이상 매각이 안되는 경우 분양주택 건설용지로 변경할 수 있게 된다. 또...
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