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하우스푸어용 임대주택 리츠 첫 선(종합) 2013-04-29 15:57:19
조달할 방침이다. 리츠의 투자·운용을 담당하는 자산관리회사는 한국토지주택공사(LH)가 맡는다. 주택 매입은 역경매 방식으로 이뤄지며 감정평가액 대비 매도자의 매각희망가격 비율이 낮은 순으로 우선 매입한다. 비율이 같은 경우에는 매각 희망가격과 원소유자의 계속 거주여부, 주택 노후도등을...
글로벌펀드, 한국 부동산인덱스 투자 가시화 2013-04-29 12:40:01
일본듀플렉스 사이토 회장의 사업방식은 일본 내에서의 첫 복합형개발 글로벌펀드로서 그 누구도 시행하지 않았던 방법이라는 평가를 받고 있다. 듀플렉스 월드 관계자는 “전 세계의 투자금이 모여있는 해외 조세피난처의 글로벌은행으로부터 최저 금리의 자금을 이용한 토지구입 운영에 이르기까지 원스톱 방식으로 일본...
하우스푸어용 임대주택 리츠 첫 선…1천500억원 규모 2013-04-29 11:51:03
500가구를 매입한다. 리츠의 자본금은 국민주택기금에서 1천억원을 출자하고 나머지 500억원은 금융기관을 통해 조달할 방침이다. 리츠의 투자·운용을 담당하는 자산관리회사는 한국토지주택공사(LH)가 맡는다. 주택 매입은 역경매 방식으로 이뤄지며 감정평가액 대비 매도자의 매각희망가격 비율이...
하우스푸어 주택, 리츠가 매입 2013-04-29 11:00:01
리츠’는 과도한 원리금 상환부담으로 주택을 처분이 어려운 하우스푸어의 주택을 매입해 임대주택으로 공급하게 됩니다. 희망 임대주택 리츠는 지난 23(화)에 설립 등기를 마쳤고, 우리투자증권이 금융주관사로, 한국토지주택공사가 자산관리회사로 투자·운용을 담당할 계획입니다. 국민주택기금과 시중은행 등으로부터...
넥슨, 스마트폰 액션 퍼즐게임 '버블리츠' 서비스 2013-04-25 17:56:00
퍼즐게임 '버블리츠(bubblitz)'를 선보인다. '버블리츠'는 제한된 시간 동안 같은 모양의 버블을 3개 이상 드래그해 터트리면 점수를 얻는 방식의 액션 퍼즐게임으로, 상하좌우로만 움직일 수 있는 기존의 퍼즐게임과는 달리 지그재그로 360도 방향 조작이 가능하다. 아래에서 위로 계속해 차오르는 버블들을...
하우스푸어 주택 매입용 `임대주택 리츠` 이달중 첫선 2013-04-14 19:53:36
주택 매입을 위한 민관합동 임대주택 리츠를 이달 중 선보일 예정입니다. 국토교통부는 한국토지주택공사(LH)를 통해 하우스 푸어의 주택을 매입해 임대사업으로 수익을 올리는 방식의 임대주택 리츠를 이달 중 설립할 예정이라고 밝혔습니다. 1차 임대주택 리츠는 잠정 국민주택기금에서 1000억원, 일반 금융기관...
국토부, 하우스푸어 지원 본격화…임대주택 리츠 4월 설립…500가구 매입 2013-04-14 18:27:01
재매입하지 않은 주택은 리츠가 시장에 매각하고 집값 하락 등으로 팔리지 않는 주택은 lh가 사들여(매입확약) 공공임대주택으로 활용한다. 하우스푸어가 주택 지분의 일부를 리츠에 판 뒤 매각지분에 대해 사용료를 납부하며 거주하는 ‘지분매각 방식’도 허용된다. 매도자는 계약기간 후 지분을 환매해 소유권을 되찾을...
하우스푸어用 임대주택 리츠 이달 첫 선 2013-04-14 07:01:05
주택 전체를 매각하지 않고 지분의 일부를 리츠에 판 뒤 매각 지분에 대해 사용료를 납부하며 거주할 수 있는 '지분매각' 방식도 허용된다. 매도자는 계약기간 후 지분을 환매해 소유권을 되찾을 수 있다. 매도자가 지분을 재매입하지 않으면 리츠가 매도자의 잔여지분을 시세(감정평가액)에 사들일 수있다....
분양가 30% 할인·경품…미분양 판촉전 2013-04-10 17:37:11
중도금을 계약 체결 뒤 4회 분납했던 방식에서 중도금 전부를 잔금에 이월해 일괄 납부토록 해서 수요자 부담을 크게 줄였다”고 말했다. 반응도 좋은 편이어서 지난주부터 미분양 물량이 하루 5~6개씩 팔리고 있다. 대방건설은 부산 명지국제신도시에서 분양 중인 ‘대방노블랜드 오션뷰’에 대해 서비스 품목을 대폭...
실물투자펀드, 여의도 금융빌딩에 투자 年 6.5% 배당 2013-04-09 15:31:08
대표 상품은 부동산 실물자산을 활용한 리츠 및 임대형 부동산 상품이다. 금융위기 이전에는 부동산 개발 초기 단계에서 대출이나 자산유동화증권(abs) 매입 등을 통해 안정적인 이자를 받는 방식이 인기를 끌었다. 미국발 서브프라임 모기지 사태 이후엔 국내 부동산 시장이 침체되면서 수년간 주목을 끌지 못했다....
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