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서울시, 대조1·흑석3 재개발사업 건축심의 통과 2014-06-25 12:25:00
대규모 아파트 단지가 들어선다. 서울시는 지난 24일 건축위원회를 열고 흑석3구역과 대조1구역 재개발사업 계획안을 통과시켰다고 25일 밝혔다.은평구 대조1구역에는 아파트 26개동 2,385세대가 공급되며 전체 세대수의 54%가 전용 60㎡이하의 소형주택으로 구성된다. 동작구 흑석동의 흑석3구역에는 아파트 1,772세대가...
[셰어하우스가 뜬다] "혼자 살고 싶지 않아요"…셰어하우스, 1인 가구 시대 '틈새 상품' 2014-06-20 20:50:52
대부분은 재임대 형태셰어하우스 전문업체들은 신축 건물을 짓기보다 주로 기존 단독주택이나 다가구, 아파트, 도시형 생활주택, 한옥 등을 빌려 운영한다. 초기 투자비용을 줄일 수 있어서다. 집을 통째로 빌린 뒤 주제에 맞춰 인테리어를 새로 하고 기본 가구를 배치한다.집주인은 직접 임차인을 관리할 필요가 없고 낡은...
진화하는 지식산업센터, 어디까지 왔나 2014-06-16 09:24:48
이전 수요을 흡수하기 위한 초대형 아파트형공장이 선보이기 시작했다. 외환위기 이후 불어온 벤처붐에 따라 벤처기업 사무실 임대수요가 크게 늘면서 강남을 대체할 목적으로 구로동, 가산동, 성수동등지에는 대형 건물들이 들어서기 시작한 것이다.하지만 당시 지식산업센터는 획일적인 공간배치와 규모 중심의 건물배치...
부동산전문가 "임대소득 과세 보완책, 시장회복엔 미흡" 2014-06-13 15:06:36
문제가 있다면 일단 과세하고이중과세 부분은 사후정산하는 방안도 고려할 수 있을 것"이라고 덧붙였다. 전문가들은 앞으로 전·월세 임대소득 과세가 정착되기 위해서는 유예기간에 관련 제도를 정비해야 한다고 지적한다. 건설산업연구원 김현아 건설경제연구실장은 "임대소득 과세가 정해진 이상 제도권...
부분임대형 분양…김포풍무푸르지오센트레빌, 방문고객 대상 경품이벤트! 2014-06-13 12:56:00
있다. 특히 김포풍무푸르지오센트레빌의 111㎡은 부분임대형으로 기존 침실 2개나 침실 3개 아파트에 더해 현관과 침실 1개, 주방, 욕실이 별도로 마련돼 있다. 기존 아파트와 달리 두 가구가 독립적으로 생활할 수 있는 구조로 돼 있다. 부분임대형은 분리형 원룸 쪽을 부분적으로 임대할 수 있다. 두 세대가 따로 산...
임대소득 2천만원 이하 피부양자 건강보험료 안낸다(종합) 2014-06-12 11:27:38
연간 2천400만원인 건강보험 지역가입자의경우 종전에는 임대소득세가 공개되지 않아 이에 따른 건보료 부담도 없었지만 앞으로 임대소득세가 부과될 경우 1년에 약 158만원(월 13만2천원)의 보험료가 추가 부담될 것으로 예상됐다. 만약 임대수입이 연간 2천400만원이고, 각각 1억5천만원짜리 아파트와 단독주택, ...
[부동산 뜬 상품 & 하반기 전략] 임대소득 과세로 아파트 '주춤'…정책변화 주목…마곡·위례 등 상가 '완판'…공급과잉은 따져봐야 2014-06-11 07:00:32
임대소득에 대해 점진적으로 과세하겠다는 정부의 ‘2·26 주택임대차 선진화대책’ 충격으로 상반기에는 오피스텔과 원룸보다는 상가, 아파트형 공장, 토지 등 충격을 덜 받는 투자상품으로 상담문의가 늘었다. 하반기 이런 상품들에 투자하기 앞서 국내외 경기와 주택임대차 선진화 관련 법안 통과여부에...
더블역세권 신당역 5초 거리, 신당 솔하임5차 2014-06-03 11:50:00
밀집 지역의 탁월한 접근성으로 임대수요가 풍부하여 투자자들의 눈길을 한 몸에 받고 있다. 신당 삼전 솔하임 5차의 강점으로는 주변 오피스텔에 비해 임대료가 높아 1.2인가구 수요의 꾸준한 증가 추세로 아파트, 상가에 비해 소액으로 높은 수익률을 실현이 가능하며, 중,대형에 비해 빠른 임차수요로 소자본 투자로...
신당역 5초·층고 3.8m 신당솔하임5차 신규분양 2014-05-30 14:50:00
접근성으로 임대수요가 풍부하여 투자자들의 눈길을 한 몸에 받고 있다.신당 삼전 솔하임 5차의 강점으로는 주변 오피스텔에 비해 임대료가 높아 1.2인가구 수요의 꾸준한 증가 추세로 아파트, 상가에 비해 소액으로 높은 수익률을 실현이 가능하며, 중,대형에 비해 빠른 임차수요로 소자본 투자로 미래의 노후를 준비할 수...
‘김포풍무푸르지오센트레빌’ 미분양 감소, 마감 임박...부분임대형 눈길 2014-05-30 12:51:00
구조의 부분임대형 아파트라 사람들의 관심을 모으고 있다. 현관과 침실 1개, 주방, 욕실이 별도로 마련되며 분리형 원룸 쪽을 부분적으로 임대할 수 있다. 이러한 부분임대형 아파트는 지난 2월 정부 임대소득 과세범위를 기존 3주택자와 기준시가 9억원 이상 1주택자에서 2주택자까지 넓히겠다고 밝혔지만, 2가구 모두...
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