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["전세대란 막아라"…다급해진 정부·지자체] 국토부 '목돈 안드는 전세대출' 출시…LH도 임대주택 늘려 2013-08-12 17:05:51
임차보증금 반환청구권 양도 방식은 최대 3억원까지 대출해준다. 하지만 상환능력별 보증한도(부부합산 연소득의 3.5~4.5배)에 따라 대출 한도는 차등 적용된다. 집주인 담보대출 방식은 신규 전세계약 때는 이용할 수 없고, 재계약 때 집주인이 은행에서 대출받을 수 있다. 대출 한도는 5000만원(지방 3000만원)이다....
[Real Estate] 혜택많은 준공 후 미분양…입지·미래가치 좋은 곳 찜해볼까 2013-07-30 15:34:01
주택과 미분양 주택은 준공 후 분양으로 전환해 주택 공급을 조절키로 했다. 후속조치의 영향으로 수도권 지역의 미분양 시장도 활기를 띨 전망이다. 공급이 줄어들면 미분양 주택에 대한 수요도 늘어날 가능성이 높기 때문이다. 완공 후 악성 미분양 주택이 전세로 전환되는 것도 미분양 시장에선 호재로 받아들여지고...
한국은행 부산본부 문현동 시대 개막 2013-07-29 12:52:37
있도록 노력하겠다”고 강조했다. 이에 앞서 기술보증기금은 2011년 5월 처음으로 문현금융단지에 지하 2층,지상 15층 규모로 본사건물을 준공해 현재 사용중이다. 부산은행도 지하 3층, 지상 23층으로 현재 35% 공정률로 내년 6월 부산국제금융센터 완공과 함께 완공 예정이다. 2010년 12월 착공한 한국거래소 등 여러...
"정부가 세입자 빼간다" 분통…하우스푸어, 미분양 전세 반발 2013-07-28 17:16:13
준공 미분양 아파트가 정부의 지원으로 전세시장에 나오면 하우스푸어 주택(속칭 깡통주택)의 전세입자들이 줄줄이 이들 주택으로 빠져 나갈 가능성이 높기 때문이다. 전세로 전환될 미분양 주택의 경우 임대료(전셋값)가 주변 시세보다 낮거나 비슷하고, 정부가 전세금 반환을 보증해주기 때문에 수요자들의 신뢰가 높을...
'4·1 부동산대책 후속 실행 방안' 시장 전망 2013-07-26 01:47:44
할 방침이다.주택법에 따라 대한주택보증이 맡고 있는 분양보증은 입주자 모집공고를 내기 위해 반드시 거쳐야 하는 절차다. 하지만 공급물량 축소가 곧바로 집값 반등과 거래 회복으로 이어질 가능성은 낮다는 게 전문가들의 대체적인 평가다. 건설사 ‘가뭄 단비’ 미분양 임대주택 전환 가능…유동성 확보해 사업 탄력...
주택공급 축소 건설사 `아우성` 2013-07-25 17:46:34
저리로 대출을 받아 공사대금을 충당한 뒤 준공 뒤 분양을 하는 정책도 건설사들의 수지개선엔 도움이 되지 않습니다. 2~3년에 달하는 공사기간 동안 발생하는 금융비용이 오히려 발목을 잡을 수 있기 때문입니다. <인터뷰> B건설사 관계자 적정한 가격에 분양을 하면서 공사를 진행하는 것이 회사는 더 도움이 된다....
공공주택 공급량 17만가구 축소 2013-07-24 17:16:02
가구가 줄어듭니다. 민간분양 주택도 보증지원과 리츠 등을 활용해 분양시기를 준공 이후로 미루도록 하고 미분양이 많은 지역은 인허가를 제한하기로 했습니다. 국토부는 이와 함께 국회에 계류중인 부동산 관련법이 조속히 처리될 수 있도록 하는 한편, 취득세 영구 감면을 추진해 시장 정상화를 꾀한다는 계획입니다....
[수도권 주택 17만 가구 축소] 주택공급 줄여 실수요자 매입 유도…'거래절벽' 해소엔 한계 2013-07-24 17:06:02
많은 지역에 대해서는 대한주택보증의 분양보증 심사를 강화하고 후분양을 유도해 민간주택 공급도 줄여나간다. 사업 승인을 받았거나 미분양 물량을 보유한 건설사가 준공 이후 분양을 하면 대한주택보증의 지급 보증으로 분양가의 50~60%를 건설자금으로 대출받을 수 있다. 특히 준공 후 미분양을 임대하는 업체에는 추후...
[수도권 주택 17만 가구 축소] 미분양 주택 '준공 후 분양' 전환…임대공급 확대로 서민 피해 최소화 2013-07-24 17:04:02
건 아니다. 사업성이 좋은 지역은 보증료 부담이 줄어들 수 있다. 미분양이 많은 곳은 준공 후 분양으로 전환하면 신설되는 ‘후분양 대출보증’으로 건설자금 조달이 쉬워진다.” ▷후분양 지원확대로 민간주택 공급이 오히려 늘어나는 것이 아닌지. “대책 시행일(24일) 현재 사업 승인을 받은 곳에만 지원하고...
부산 금융권, 문현동 시대 열린다 2013-07-24 14:48:00
규모로 본사건물을 준공해 현재 사용중이다. 부산은행도 지하 3층, 지상 23층으로 현재 35% 공정률로 내년 6월 부산국제금융센터 완공과 함께 완공 예정이다. 2010년 12월 착공한 한국거래소 등 여러 금융기관이 입주할 부산국제금융센터는 현재 67%의 공정률을 기록하며 순조롭게 공사를 진행중이다. 부산국제금융센터는...
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