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아파트값 6주연속 상승‥분양 `봇물` 2013-05-03 16:39:57
5대 광역시를 중심으로 8주 연속 올랐습니다. 수도권도 송도 신도시 등 신시가지 일대 중소형 아파트 거래가 활기를 나타내며 매매가격을 회복하고 있습니다. 서울 아파트값은 잠실 주공, 개포 주공 등 `4.1 대책의 수혜지`인 재건축 단지들을 필두로 오름폭이 확대된 가운데 5주 연속 시세가 올랐습니다. <인터뷰> 박합수...
[Real Estate] 꿈틀거리는 주택시장…따뜻한 봄날 오나 2013-04-24 15:33:01
서울 대치동 은마아파트는 전용 84㎡ 시세가 8억8000만원 선이어서 양도세 면제 기준이 ‘6억원 이하’로만 조정됐다면 혜택을 받을 수 없었지만 ‘전용 85㎡ 이하’ 기준이 추가되면서 면제 대상이 됐다. 대치동 명성공인 관계자는 “연초부터 눈치를 살피던 매수자들이 양도세 면제 혜택 소식을 듣고 적극적으로 문의하...
강남 재건축은 '활기'…주택업계는 '비상' 2013-04-21 18:41:08
문의전화가 늘고 있다. 시세가 7억원 안팎인 개포주공 1단지 전용 42㎡는 당초 ‘6억원 이하’ 아파트만 양도세가 면제될 것이라는 예상이 나오면서 값이 6억7000만원까지 떨어졌다. 그러나 정치권 합의로 전용 85㎡ 이하 아파트는 모두 혜택을 주는 것으로 바뀌면서 집주인들이 호가를 높이고 있다. 지난주에는 7억원에...
[4·1 부동산 대책 영향] "지금 계약해도 될까요" 수도권 모델하우스 문의전화 빗발 2013-04-02 17:12:59
아파트가 대다수인 개포동 개포주공과 대치동 은마는 거래량이 늘고 매매가격도 강세를 보일 가능성이 높다는 예상이다. 은마아파트 인근 e공인 관계자는 “문의가 이어지고 있어 전용 85㎡의 매매가는 현재 8억5000만대인데 9억원 근처까지 오를 수 있다”고 내다봤다. 반면 잠실동의 잠실주공5단지, 압구정동 현대아파트...
용산개발 무산 위기…회복조짐 주택시장 찬물 끼얹나 2013-03-17 16:52:50
있다.○개포·둔촌주공 1주일 새 1500만원 ‘뚝’서울 개포동 개포주공1단지 전용 58㎡ 가격은 10억1500만원으로 전주에 비해 1500만원 하락했다. 이달 초 최고 8억500만원에 거래된 같은 단지 50㎡도 지난주 7억9000만원까지 떨어졌다. 개포동 a부동산 관계자는 “재건축 기대감으로 두 달 사이 8000만~1억원가량 올랐던...
[Real Estate] 미분양 아파트 '파격 세일'…전셋값 올려줄 돈으로 올 봄 내집마련 해볼까 2013-03-11 15:35:06
소폭이지만 증가세로 돌아섰고, 개포 주공 등 서울 강남의 대표적인 저층 재건축 단지들도 올 들어 최고 1억원 가까이 상승, 새 정부 출범을 앞두고 아파트 시장이 바닥을 찍은 게 아니냐는 ‘바닥론’도 나오고 있다. 전셋값 상승세가 이어지고 ‘아파트값 바닥론’이 등장하면 주목받는 것이 미분양 아파트다. 청약통장이...
서울 아파트값 62주만에 상승 반전 2013-03-08 16:56:31
송파구(0.54%) 등이 강세였다.특히 개포·둔촌·잠실주공 등 강남권 재건축 단지에서는 호가가 오르면서 일부 집주인들이 매물을 거둬들이는 현상도 나타나고 있다. 개포동 e공인 관계자는 “싼 물건은 대부분 새 주인을 찾은 상태”라며 “매물이 많지 않다 보니 오른 가격에도 사겠다는 수요도 나오고 있다”고 말했다....
"경매 투자로 시세차익 얻으려면 지금이 적기" 2013-03-03 10:15:28
그때 개포주공 등 서울 강남권 재건축 아파트는 지금보다 5000만원 이상 저렴했다. 낙찰을 받고 바로 되팔아도 이익이 남다 보니 경매에 적절한 타이밍이라는 얘기다.그는 “경매에서 매매차익을 얻기 좋은 시기가 최근과 같이 반등하는 때”라며 “수도권에서 세 번 정도 유찰된 경매물건을 감정가 대비 55%에 사서 65%...
강남 재건축 눈치보기 `극심` 2013-02-27 16:59:10
마지막 알짜 재건축 아파트 단지로 꼽히는 개포 주공. 올초까지 하락세를 이어가던 이 아파트 매매호가는 지난달말부터 오름세로 돌아섰습니다. 평형별로 적게는 3천만원에서 최고 8천만원까지 호가가 올랐습니다. 취득세 감면안 연장 효과와 새 정부 출범에 대한 기대로 사라졌던 매수 문의가 부쩍 늘어난 겁니다....
개포 주공 두달새 1억 올라…강남 재건축 바닥 찍었나 2013-02-19 17:18:23
작년 11월 6억9800만원에서 이달 7억9000만원으로 뛰었다. 작년 말 8억3000만원에 거래된 58㎡(17평형)의 경우 9억3000만원에도 매물을 구하기 어렵다.인근 개포주공 2·3·4, 개포시영 등의 상황도 비슷하다. 개포주공2단지 71㎡(22평형)는 작년 12월 8억5500만원에 거래됐지만 지난 1월 말에는 9억5000만원에 새 주인을...