[부동산 프리즘] 집값 전망, 서울은 '쏙' 뺀 국토연구원 2018-01-16 17:13:16

부동산 가격 예측 모델을 갖춘 곳으로는 국토연구원 한국감정원 주택산업연구원 한국건설산업연구원 등이 꼽힌다. 증권회사도 일부 모델을 갖고 있을 수 있지만 시계열 모형 등 가장 단순한 형태일 가능성이 높다. 국토연구원은 거시계량모델, 시계열모델, 시스템다이내믹스 등 다양한 모델을 접목해 결과치를 산출한다. 20...

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[서울 집값 왜 이러나] ③ 정부, 집값 잡으려 다시 칼 빼들까 2018-01-14 10:31:44

칼 빼들까 보유세 개편 착수…재건축 연한·일시적 2주택 양도세 기준 강화 등 거론 정부 "신중히 접근"…시장 "과도한 규제로 '공급부족' 시그널 줄까 우려" (세종=연합뉴스) 윤종석 기자 = 최근 집값이 서울 강남을 중심으로 치솟으면서 정부가 추가 대책을 내놓는 것 아니냐는 관측에 힘이 실리고 있다. 정부는...

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[집코노미] 아니라지만…재건축 연한 30년→40년 된다면 2018-01-11 14:59:46

박선호 국토교통부 주택토지실장은 지난 9일 “아직까지 재건축 연한 확대는 검토한 바 없다”면서 “우선 지난해 재건축과 관련해 취한 조치들이 제대로 집행되는지부터 면밀히 점검할 것”이라고 말했다. 하지만 앞서 이찬우 기획재정부 차관보는 “강남4구 재건축 아파트에 투기적 수요가 있는...

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민간 아파트 분양가 상한제·서울내 택지개발 등 거론 2018-01-09 18:09:59

분양가 상한제 적용, 다주택자와 고가 1주택자 보유세(종합부동산세) 인상 등이 거론된다.종합부동산세를 올리는 방법으로는 시가의 60~70%인 공시가격을 높이거나 과세 표준을 정할 때 활용하는 공정시장가액비율을 상향(기존 80%→100%)하는 방식이 거론된다. 이와 별도로 정부는 담합이나 자금 출처 조사 등을...

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강남4구·용산구 아파트 평균 매매값, 사상 처음 10억 돌파 2018-01-09 17:33:43

청약·대출·재건축 규제, 양도세 중과·보유세 인상 예고 등 정부의 ‘누르기’ 일변도 정책이 주택 가격 폭등으로 이어지고 있다는 일부 지적이 입증된 셈이다. ◆업계 “이런 기현상은 처음”한국감정원에 따르면 지난달 서울 아파트 평균 매매가는 6억5990만원이었다. 전월은...

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