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"위기 주범은 파월" 금리 급등 부메랑 맞을 미국 [정인설의 워싱턴나우] 2022-11-07 05:39:37
다른 나라와 비교할 바는 아닙니다. 우선 변동금리 비중이 너무 낮습니다. 때문에 기준금리가 오르는 즉시 나오는 변동금리 대출자들의 '악'소리가 나오지 않습니다. 미국의 주택담보대출 중 변동금리 대출 비중은 기준에 따라 조금씩 다르지만 10% 이하입니다. 국제신용평가사인 피치가 5월에 발간한 보고서...
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[취재수첩] 정치판보다 혼탁했던 '한남2구역' 수주전 2022-11-06 17:52:03
역대급 이주비 대여를 약속했다. 담보인정비율(LTV)을 150%까지 보장해주고 감정평가액이 적은 조합원에게도 최소 이주비 10억원을 보장했다. 롯데건설도 140%를 약속했다. 업계에서는 고개를 갸우뚱하고 있다. 한 정비업계 관계자는 “금리가 오르는 이 시기에 어떻게 자금을 조달하려는지 걱정이다. 이런 약속을 지킬 수...
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"매매든 월세든 되는 걸로 할게요"…마음 급해진 집주인들 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2022-11-06 08:00:01
12억원으로 확대하고, 무주택자와 1주택자의 주택담보인정비율(LTV)을 제한없이 50%로 완화하며, 15억원을 넘어서는 아파트에도 주택담보대출을 허용하는 것을 골자로 합니다. 부족하지만 이제라도 정부가 의미 있는 규제완화책을 내놓은 것은 다행스러운 일입니다. 하지만 규제완화에도 골든타임(golden time)이 있는데...
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카카오페이, 우리사주 손실 방지 담보금 265억 추가 지원 2022-11-03 18:35:05
담보금 145억5천만 원을 지원한 바 있고, 이전에도 예금질권을 설정해 둔 상태였다"고 설명했다. 카카오페이 관계자는 "이는 향후 카카오페이 주가 향방을 크게 고려하지 않아도 80%의 최소담보 비율을 맞출 수 있는 수준"이라며 "카카오페이 우리사주조합은 회사의 담보금 지원에 따라 최소담보 비율 하락으로 인한 자동...
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중국 부동산업계 달러채 위기 심화…"분석 불가 수준" 2022-11-03 16:06:13
아파트 건설 중단과 이를 계기로 수분양자들의 부동산담보대출(모기지) 상환 거부로 이어졌다. 설상가상으로 중국 당국의 강력한 '제로 코로나' 정책으로 인한 소비 감소가 더해져 중국 내에서 주택판매가 갈수록 줄었고, 이는 다시 부동산 기업의 위기를 가속하는 요인으로 작용했다. 실제 지난 1일 중국 15위 부...
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'디폴트' 中 헝다 회장 1천200억원 홍콩 저택 은행에 넘어가 2022-11-03 14:56:11
중국건설은행에 3억 홍콩달러 대출을 위한 담보로 잡힌 것을 확인했다고 보도했다. 이어 한 달 뒤에는 쉬 회장이 피크에 소유한 다른 두 채의 고급 주택도 오릭스아시아캐피털에 저당 잡힌 것을 확인했다고 전했다. 지난해 헝다가 달러 채권 이자 상환을 하지 못하자 중국 당국이 쉬 회장에게 개인 자산을 동원해 문제를...
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카카오페이, 우리사주 손실 방지 담보금 265억 추가 지원 2022-11-03 11:17:49
질권을 설정하고 담보금 약 265억 원을 추가로 지원했다고 밝혔다. 이를 통해 카카오페이가 설정한 예금질권은 약 500억 원으로 늘어났다. 카카오페이는 지난 9월 담보금 145억5천만 원을 지원한 바 있고, 이전에도 예금질권을 설정해 둔 상태였다고 설명했다. 카카오페이 관계자는 "이는 향후 카카오페이 주가 향방을 크게...
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셈법 복잡해진 한은…증권가도 25bp vs 50bp ‘팽팽’ 2022-11-02 19:13:39
영향을 받게 됩니까? <기자> 당장 대출금리 상단이 8%를 바라보게 될 겁니다. 5대 시중은행 주택담보대출 변동형 금리는 지난달 말 기준 4.97~7.49%를 나타났는데요. 한달 전과 비교했을 때, 대략 한국은행 빅스텝분만큼 올랐습니다. 그런데 여기서 50bp가 추가로 더 오른다라고 한다면 금리상단은 8%에 근접하거나 넘어설 ...
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JP모간, 카바나 `중립`으로 상향...유동성 관리 우수 2022-11-02 00:33:30
굽타는 "중요한 것은 우리가 이미 살펴본 바와 같이 카바나가 부채 계약에서 담보를 제공하고 분할 상환 기준으로 최대 40억달러의 부채를 조달할 수 있다는 것"이라고 파악했다. 그러면서 "분명 이런 상황은 카바나가 원하는 이상적인 결과는 아닐테고 이자 역시 매우 비쌀 것이지만, 이것 역시 카바나가 부채를 끌어오고...
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김주현 "자금시장 상황 일일 점검…문제시 즉각 조치" 2022-11-01 09:52:30
말했다. 이어 "국토해양부의 규제, 기획재정부의 세제 등을 다 고려한 맥락에서 봐야 하며 지금 상황에서 DSR은 신중하게 해야 한다는 생각을 기본적으로 갖고 있다"고 부연했다. 앞서 금융당국은 무주택자와 1주택자에 대해 주택담보대출비율(LTV)을 50%로 완화하고 15억원 초과 아파트에도 주택담보대출(주담대)을 허용한...
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