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광명 첫 상한제 분양가 3.3㎡당 2천만원…조합 "시세의 반값" 반발 2021-11-10 08:18:45
시세가 12억원대, 올해 3월 입주한 철산동 철산센트럴푸르지오는 15억∼16억원 안팎으로 인근 신축아파트 3.3㎡당 시세가 3천700만∼4천500만원을 넘어서는데 이와 비교해도 지나치게 낮다는 것이다. 현지의 한 중개업소 대표는 "광명2구역은 3천300가구가 넘는 대단지인데다 광명시에서 처음으로 분양가 상한제가 적용되는...
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지방서도 '귀한 몸' 역세권 아파트…부산·대전 청약 노려볼까 2021-11-07 17:15:51
새 아파트촌이 형성되고 있다. KTX역 인근이 지역 내 교통·상업의 중심지로 떠오르고 있다는 뜻이다. 시세도 빠르게 오르고 있다. 경남 진주에서 들어선 ‘포레나 신진주’ 전용 84㎡는 지난 8월 4억8700만원에 실거래됐다. 분양가(2억9000만원대) 대비 2억원가량 높다. 분양 업계 관계자는 “지방은 수도권에 비해...
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수도권 청약+추첨제…'오션뷰 끝판왕' 송도자이 더스타 [집코노미TV] 2021-11-07 10:29:01
경우에는 주변 시세가 이제 11억원 넘는 그런 시세를 가지고 있고요. 99㎡형 같은 경우에는 13억원 이상 그 정도 가치를 갖고 있습니다. 아직 분양가가 확정 안 됐지만 지금 시세보다는 분양가가 낮게 나올 걸로 보기 때문에 충분한 프리미엄이 예상되는 단지입니다. ▶서기열 기자 송도의 발전을 이야기할 때 일자리 인프...
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평세권 아파트 호반건설 '호반써밋 스마트시티' 2021-11-06 09:00:02
1차와 경사로에 위치한 2차의 시세 차이가 크다. 국토교통부 실거래가 자료에 따르면, 올해 7월 1차 전용면적 84㎡는 8억4,500만원(22층)에 거래됐고, 2차 전용면적 84㎡는 7억6,300만원(23층)에 팔려 8,200만원의 시세 차이를 보이고 있다. 이렇다 보니, 부산 지역민들의 관심이 ‘호반써밋 스마트시티’로 집중되고 있는...
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"당첨되셨어요? 웃돈 1000만원 드릴께 지금 파세요" 2021-11-05 15:59:43
여의도 업무지구 인근인 영등포구 신길동에 공급하는 오피스텔이다. 아파트 투자가 어려워지자 상대적으로 규제가 느슨한 오피스텔에 12만명이 넘는 투자자들과 실수요자들이 몰렸다. 100실 미만 오피스텔로 계약 즉시 전매가 가능한 탓에 사려는 사람과 팔려는 사람을 연결하려는 업자들이 몰려들어 진풍경을 빚어냈다....
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전북 익산에 1566가구 대단지...'제일풍경채 센트럴파크' 분양 2021-11-05 09:00:02
단지 인근에 조성되는 풍부한 인프라를 누릴 수 있다”면서 “규모에서 오는 상징성으로 단지가 랜드마크로 평가 받으며 이를 중심으로 일대 시세가 형성되기 때문에 수요자들의 선호도가 높다”고 말했다. 이러한 가운데 제일건설은 전북 익산에 1566가구 대단지 규모로 들어서는 ‘익산 제일풍경채 센트럴파크’를 분양할...
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"내년 전셋값 더 오른다고? 집 못 산 게 죄" 무주택자 탄식 2021-11-05 08:22:02
해서 새 전셋집을 알아보고 있습니다. 헌데 시세가 많이 올라서 서울은 물론 경기도에서도 예산에 맞는 적당한 집을 찾기 어렵더군요. 어쩔 수 없이 월세를 낀 반전세까지 찾아보고 있습니다. 일단 보증금이 예산 내에 들어와야 하니까요." 내년 초 전세계약이 만료되는 직장인 A씨는 새 전셋집을 알아보다 막막함을 느꼈다...
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전남 남악신도시 ‘힐스테이트 오룡’ 이달 분양 2021-11-04 17:32:20
인근에는 유치원을 비롯해 초·중·고교가 들어설 수 있는 용지가 계획돼 있고, 학원·교육시설이 들어설 수 있는 ‘아카데미 빌리지’도 오룡지구에 조성될 계획이다. 회사측은 "남악신도시는 공공택지로 분양가 상한제를 적용 받아 주변 시세 대비 합리적인 분양가가 책정될 예정"이라며 "비규제지역인만큼 전남, 광주에...
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"대출규제 前 분양하자"…이달에만 4.5만가구 2021-11-01 17:34:01
등이 비슷한 인근 사업장의 평균 시세를 반영하는 것으로 고분양가 심사제도를 개선한 것도 분양이 증가한 이유로 꼽힌다. 대단지 분양도 많아이달 서울에서는 은평구 역촌동 ‘센트레빌 아스테리움 시그니처’, 중구 입정동 ‘힐스테이트 세운 센트럴’, 영등포구 영등포동 ‘영등포 동부센트레빌’ 등이 청약을 받는다....
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"갑자기 집값 6억 뛰었다고?"…부모자식간 실거래여부 공개된다 2021-11-01 13:49:36
일반적으로 공인중개사를 통한 거래는 시세 수준에서 가격이 형성되지만, 가족·지인 간의 직접거래인 경우 시세보다 지나치게 높거나 낮은 가격에 거래되는 경우가 많다. 부동산 거래 대부분은 인근 중개사사무소를 통해 이뤄지지만 특정 시기나 특정 지역에 기획부동산이나 외지중개업소 등이 개입하는 경우도 있다. 중...
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