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[쑥쑥 크는 '부동산 자산관리시장'] 공실 늘고 임대료 골치?…관리사에 맡기면 'OK' 2013-04-14 14:28:12
계약만 10건에 달할 정도로 문의가 늘었다”고 귀띔했다. 개인 고객 중에는 금융권 pb(고액자산가)나 업무가 바빠 건물을 직접 관리하기 힘든 전문직 종사자, 상속·증여 대상 건물주, 해외·타지역 거주자 등도 적지 않다. ○자산가들 부동산 관리 절실 건물주는 담당 자산관리사로부터 매달 건물 상태나 임대차 현황,...
상의 "일감 몰아주기 증여세 재검토해야" 2013-04-14 06:09:05
과세', '배당소득세와의 이중과세', '계약 자유의 원칙 위배' 등을 문제점으로 꼽았다. 수혜법인의 지배주주가 증여받은 이익은 보유 주식을 처분하는 시점에서 실현되기 때문에 주주에게 처분 시점 이전에 과세하는 것은 미실현 이익에 대한 과세라고주장했다. 미실현 이익에 과세한 뒤 주식을...
[마켓인사이트] 건설사 구하기 팔 걷은 오너들…정몽원, 한라건설 증자 참여 2013-04-12 17:40:35
유상증자에 참여했고 한라엔컴 주식을 무상 증여하는 등 1050억원 규모의 자금을 지원했었다. 한라건설은 또 발전 환경 물류 정보기술(it) 등 신사업을 적극 추진해 전체 매출에서 건설업이 차지하는 비중을 줄여나가기로 했다. 이를 위해 회사명을 (주)한라로 바꿀 계획이다. 최병수 한라건설 사장은 “대외 신인도...
[경제의창W] 내수진작 카드 `4.1대책` 통하나 2013-04-10 19:03:25
130여건의 계약이 이뤄졌는데, 이번에 계약조건 등이 완화되면서 더 많은 계약이 이뤄질 것으로 기대하고 있습니다." 미분양 아파트가 몰려있는 한강신도시에도 수요자들의 발걸음이 다소 늘었습니다. <인터뷰> 권연경 서울시 강서구 "생애 첫 주택구입자에게는 괜찮죠. 대책이 없어던 것보다는 그래도 관심은 좀 더 ...
[조간브리핑] 북 근로자 철수‥개성공단 멈췄다 2013-04-09 07:33:12
1. 동서그룹 특별세무조사..불법증여 `손보기` 국세청이 국내 식품업계 7위인 동서식품과 (주)동서 등 동서그룹을 대상으로 세무조사에 들어간 것으로 확인됐습니다. 박근혜 정부 들어 불법증여 의혹이 있는 대재산가에 대한 첫번째 특별 세무조사라는 점에서 주목받고 있습니다. 2. 세제·기저귀 줄줄이 올라..서민경제...
<윤곽 드러낸 국세청 지하경제와의 전쟁> 2013-04-04 12:00:42
이익의 증여, 계열기업 간 부당한 이익 분여에 해당한다. 국세청은 사주 2,3세에 증여세를 물리고 관계사에 법인세를 부과하는 등 126억원을 추징했다. 해운업체의 사주 C씨는 국내에서 번 소득을 자녀에게 주려고 조세피난처에 자녀와 직원 명의의 국외 위장계열사 두개를 만들었다. 실제 용역은 해운업체가...
이성한 "성접대 의혹 철저히 수사" 2013-03-27 17:03:15
2건을 수의계약 형식으로 따낸 의혹도 받고 있다. 그는 “공직자 재산신고에 돈을 빌린 사실을 명시했고, 월 40만원에 달하는 이자를 매달 갚았다”며 “당시에는 부산 지역에 근무하지 않았기 때문에 해당 기업이 공사를 수주하는 데 영향을 끼칠 수 없었다”고 의혹을 부인했다.황영철 새누리당 의원이 “자녀들을 위해...
1월 1일부터 소급 적용…증여·상속은 감면 안돼 2013-03-22 16:47:17
거래에만 적용된다. 증여·상속에 따른 주택 취득은 취득세 감면 대상이 되지 않는다는 얘기다. 또 이번 조치는 주택에만 한정되기 때문에 상가나 토지 등의 구입자는 혜택을 받지 못한다.” ▷미분양 주택 중 최초 분양가는 9억원을 넘었지만 할인받아 9억원 이하에 계약했다면 세율은 어떻게 되나.“취득 가격은 최초...
[한경매물마당] 목동역 수익형 빌딩 32억 등 17건 2013-03-10 10:09:24
1880만원에 대기업 점포로 장기임대 계약. 연 수익률 11%. 수익 및 증여용으로 적합. 34억원. (02)566-3444 ◆서울 용산구 역세권 빌딩=대지 155㎡, 연면적 489㎡의 7층 규모 건물. 보증금 2억5000만원, 월 1500만원에 공실 없이 임대 중. 연 수익률 6% 이상. 주변 상권이 활발해 수익 및 투자용으로 적합. 급매가 28억원....
[국가공인 1호 한경 TESAT] 다운계약서 2013-03-07 16:57:14
다운계약서를 작성하면 부동산 취득액이 줄어들어 부동산을 사는 사람(매수인)은 취득세를 포탈할 수 있다. 예를 들어 3억원에 아파트를 샀는데 계약서상엔 2억5000만원에 구입했다고 신고하면 취득세(현행 2%)를 600만원에서 500만원으로 100만원 포탈하게 되는 셈이다. 만약 매수인이 부모 등으로부터 증여받은 자금으로...
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