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LTV·DTI 완화 한 달 주택담보대출 3배로 증가(종합) 2014-09-11 12:01:03
주택담보대출(모기지론 양도 포함)은 385조3천억원으로, 4조6천억원 증가했다. 증가 규모는 2012년 12월(4조6천억원) 이후 1년8개월만에 최대 규모다. 한은 관계자는 "주택담보대출이 주택거래량의 증가, 정책 모기지론 취급 확대등으로 크게 늘었다"면서 "잠정치 집계인 만큼 은행에서 통계를 넘겨받는 시점에...
[마켓인사이트]김준기 회장, 동부스탁 지분 전량 딸에게 넘겨 2014-09-10 15:26:13
보유하고 있던 1000만주(지분율 100%)를 주원씨에게 양도했다고 5일 공시했다. 주당 694원에 총 거래대금은 69억4000만원이다. 동부그룹 관계자는 “김 회장이 이달말부터 연말까지 순차적으로 만기가 돌아오는 동부인베스트먼트의 차입금을 갚기 위해 지난달 500억원을 동부인베스트먼트에 출자했다"며 “...
'1조8000억 대출사기' 주범 징역 20년 선고 2014-08-27 15:53:46
뒤 해당 매출채권을 특수목적법인에 양도한 것처럼 꾸며 이 채권을 담보로 대출받는 수법을 쓴 것으로 드러났다.이들의 범행에 가담한 통신장비 공급업체 엔에스쏘울 이사 김모씨 등 피고인 6명에게는 징역 4∼7년의 실형이 선고됐다.함께 기소된 모젠씨앤에이 대표 김모씨는 공범이 아닌 방조범이라는 점을 고려, 징역...
거액 자산가는 '부담부 증여' 불리할 수도 2014-08-25 07:00:39
재산이 담보로 잡혀 있는 채무를 수증자가 인수하는 조건으로 증여하는 것을 말한다. 부담부 증여는 채무 인수액에 대해선 증여가 아닌 양도로 본다. 따라서 전체 재산에 대해 높은 증여세율을 적용받는 대신 일부 재산에 대해 낮은 증여세율과 양도소득세율을 적용받아 세금을 줄일 수 있다.그러나 높은 상속세를 부담하는...
<세법개정> 고용투자세액공제, '투자'보다 '고용' 초점(종합) 2014-08-06 15:29:02
특례, 직접 출자를 통해 얻은 주권이나 지분 양도시 증권거래세 면제도 적용기한이 연장돼 2017년 말까지 혜택을 받을 수 있다. 파생상품 시장조성자가 리스크를 헤지하기 위해 주식을 양도할 경우 증권거래세가 면제되고, 고위험고수익투자신탁 이자·배당소득 분리과세 편입대상 채권에는 A3+ 이하 전자단기사채도...
<세법개정> 비과세종합저축 납입한도 3천만→5천만원 2014-08-06 11:30:56
부가가치세 영세율, 축사용지 양도소득세 감면, 농어촌주택양도소득세 과세특례 적용기한도 3년 연장돼 2017년 말까지 유효하다. 정부는 그동안의 물가상승률 등을 감안해 중산층 상속·증여세 부담도 경감했다. 증여세 공제금액의 경우 배우자간(6억원), 직계존속에서 직계비속(5천만원)은변동이 없지만...
<세법개정> 고용투자세액공제, '투자'보다 '고용' 초점 2014-08-06 11:30:32
특례, 직접 출자를 통해 얻은 주권이나 지분 양도시 증권거래세 면제도 적용기한이 연장돼 2017년 말까지 혜택을 받을 수 있다. 파생상품 시장조성자가 리스크를 헤지하기 위해 주식을 양도할 경우 증권거래세가 면제되고, 고위험고수익투자신탁 이자·배당소득 분리과세 편입대상 채권에는 A3+ 이하 전자단기사채도...
[주택대출 大이동] LTV 70% 넘는 '위험 대출' 제2금융권에만 24조 2014-07-30 20:56:16
당국 "감독 강화할 것" [ 장창민 기자 ] 상호금융회사 등 제2금융권의 주택담보대출 중 담보인정비율(ltv) 70%를 초과하는 ‘위험 대출’이 24조3000억원에 달하는 것으로 나타났다. 금융권 전체의 ltv 70% 초과 대출(37조원)의 66%에 달하는 규모다.30일 금융 당국에 따르면 은행과 보험, 상호금융, 저축은행,...
DTI·LTV 풀린다…서울 아파트 거래 3개월 만에 증가 2014-07-30 10:57:59
비수기에도 거래 늘어 총부채상환비율(DTI)·주택담보대출비율(LTV),재건축 안전진단 기준 등 부동산 규제 완화에 대한 기대감으로 서울 아파트 거래량이 3개월 만에 증가했다. 30일 서울부동산정보광장에 따르면 7월 아파트 거래량(신고일 기준)은 29일 현재 5천375건으로 6월 한달 거래량(5천193건)을...
< DTI·LTV 완화…무주택자 집 사고, 대출 갈아타라> 2014-07-30 08:04:26
대신 재산세·양도소득세 등 다른 세제혜택을 노려야 한다"며 "자금여력과 상환 능력이 있는 경우엔 주택담보대출을 받아 상가 등 수익형 부동산에 투자하는 것도 방법"이라고 말했다. ◇ 용어 설명 ▲ 총부채상환비율(DTI· debt to income ratio) = 주택을 담보로 빌려 매년 갚아야 할 대출원금과 이자의 합이...
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