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정비구역 해제, 강남은 제외? 2013-01-24 17:33:18
거래가 끊기고 주택가격이 하락한데 반해 최근 재건축 계획이 확정된 둔촌주공의 경우 며칠 만에 2천 만원까지 호가가 뛰었습니다. 부동산 가격 뿐 아니라 더 큰 문제는 구역 해제 시 노후된 기반 시설에 대한 정비마저 이뤄지지 않는다는 점입니다. <인터뷰> 박합수 KB국민은행 부동산팀장 “지역적으로 강북지역이...
[화제의 책] 19세기 세계 흐름속에서 살펴본 中근현대사 등 2013-01-24 16:50:30
시장의 현재를 살피고 앞날을 전망한 책. 재개발·재건축 등 정비사업과 신도시 개발의 현주소, 보금자리 주택의 문제점, 수익형 부동산에 투자할 때 주의 사항 등을 실제 사례 점검을 통해 풀어썼다. 하우스푸어 해결책 분석과 ‘포스트 아파트’ 시대 등에 대한 의견도 담았다. 시장에 쏟아지는 수많은 정보와 잘못된...
<주택시장 전망 어둡다…서울집값 10% 하락 전망도> 2013-01-24 05:51:11
연구원 새 정부 출범을 앞두고 부동산 시장이 저점을 다지고 있다. 차기 정부가 부동산시장 부양의지가 있는 만큼 전체적으로 턴어라운드 시점으로 판단한다. 반등 시작 시기는 올해 상반기로 예상한다. 취득세 감면, 양도세 감면 등 정책이 시행되면 전세가격이 워낙 높은 상태인 만큼 전세자들이 집을 사려 할...
전문가들 "올해 집값 반등 어렵다" 2013-01-24 05:51:08
정부 정책에 대한 기대감이 있겠지만 올해 부동산 시장은 연중 보합세가 유지될 것으로 예상한다"고 밝혔다. 그는 "30대 후반∼40대 중반 계층의 경제력이 좋지 않고 가구 수가 줄어드는 구조적인 문제점도 있다"면서 "양도세 감면이나 재건축 규제 완화 같은 파격적인 대책이 나오지 않는 한 부동산이 급격히 살아...
"현금청산 조합원에도 이사비"…재개발 사업 비용 늘어 '비상' 2013-01-23 22:27:07
판결로 전국 상당수의 재개발·재건축 조합들은 예상치 못했던 추가비용 발생 가능성이 높아졌다. 주거이전비 등을 받지 못한 채 현금청산을 받은 조합원들의 소송이 잇따를 수 있어서다. 또 부동산시장 침체와 추가부담금 증가 등을 이유로 조합원들이 신축아파트를 포기하고 현금청산을 요구하는 사례가 늘어날 수도...
전세금으로 내집마련 기회! 금호자이 2차 강남생활권 갖추고 통큰할인으로 실수요자유혹 2013-01-23 12:36:10
(5호선) 더블역세권 요즘 강남, 서초발 재건축 아파트들로 인한 전세가 폭등이 날로 심화되고 있고 차후에도 계속해서 재건축 일정들이 이루어질 예정으로 상당기간 새아파트 부족현상이 이어질 공산이 크다. 이에 따라 2012년 7월부터 입주를 시작한 '금호자이2차'는 고객의 눈높이를 맞춘 분양조건으로 시...
조합-건설사, 뒤바뀐 운명 2013-01-22 16:53:15
보도합니다. <기자> 1조원짜리 재건축을 추진하고 있는 고덕주공 2단지. 그런데 시공사를 못 구해 사업은 마냥 지연되고 있습니다. 과거 호황기였다면 진흙탕 수주전이 벌어질 게 뻔합니다. 하지만, 경기 침체로 건설사들이 등을 돌리고 있습니다. <인터뷰> 고덕주공2단지 재건축조합 관계자 "시장때문이라고...
'둔촌주공의 힘'…강남권 재건축 깜짝 반등 2013-01-21 17:01:00
중층 재건축단지인 잠실주공5단지도 103㎡형 호가가 8억9000만원에서 9억원으로 1주일 새 1000만원 상승했다. 인근 에이스공인 관계자는 “9억원 이하 주택의 취득세율이 2%에서 1%로 인하될 것이라는 기대감 때문에 호가가 9억원 이상까지 오르지는 않고 있다”고 말했다.하지만 이번 깜짝 반등이 실제 거래가격 상승으로...
서울 서남부권 개발호재로 오류동역 일대 `분양 활기` 2013-01-21 11:30:00
일대 재개발, 온수산업단지 개발, 경서주택재건축, 개봉주택재개발, 舊동부제강 자리 상업지역 개발 등 다양한 개발이 완료될 경우 서울 서남권의 핵심주거지로 떠오를 전망이다. 특히 오류동 역세권은 구로가산디지털산업단지의 직장인 수요가 풍부하고 7개 대학 4만여 대학생 임대수요까지 잡을 수 있는 핵심지역이...
마포한강 푸르지오 주변보다 1000만원 낮춰 2013-01-20 17:24:26
등의 재개발·재건축 단지들도 작년에 분양한 주변 단지보다 분양가를 낮춰 잡고 있다. 왕십리뉴타운 1구역은 분양가를 3.3㎡당 평균 1925만원으로 잠정 책정했다. 이는 먼저 공급된 2구역의 3.3㎡당 1948만원보다 낮은 수준이다. 건설사 관계자는 “작년 영등포 왕십리 등에선 시공사들이 미분양을 해소하기 위해 3.3㎡당...
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