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부동산 반사효과?…오피스텔 수익형부동산 탄력받는다 2013-07-22 12:22:00
수 있다. 수익률을 기대할 수 있는 투자를 하려면 배후 수요가 풍부하고 교통이 좋은 지역에 임대수요가 보장된 곳을 잘 보고 고르는 것이 좋다. 부동산 전문가들은 “임대수익형 부동산의 인기가 꾸준히 유지될 것으로 보이지만, 임대수익을 노리는 투자자들은 꼼꼼히 분석한 후에 투자해야 한다”며, “특히 여러 가지...
판교역 푸르지오시티 상가 분양, 3박자 갖춘 투자1번지 2013-07-22 11:32:00
장기 침체로 빠지고 있고, 그 동안 수익형부동산의 대체상품으로 각광받던 오피스텔시장마저 과잉 공급으로 적정 수익률을 보장하지 못해 소비자의 외면을 받고 있는 상황이다.글로벌 금융위기 이후 침체에 빠졌던 부동산 시장이 상가를 중심으로 빠르게 회복기미를 보이고 있어 호재로 작용하고 있다. 소형 상가건물 거래...
6천에 2채 서울 마곡·상암 지구 대기업 연구원, 공항 승무원 오피스텔 "특별매각" 2013-07-19 12:50:00
계약금 1,000만원 정액제, 중도금 무이자, 취득세 면제(주택임대사업자), 양도세 면제등 각종 세제 혜택과 분양 계약시 임대수익률 보장서가 발급되어 초기 임대공실 우려가 없다. 분양상담실은 강서구청사거리 현장 바로옆에 있다. 문의 전화 : 02-2642-5848 ▶[화제] 급등주 자동 검색기 '정식 버전' 드디어 배포...
없어서 못 산다는 제주 오피스텔, ‘디아일랜드 마리나’ 분양 2013-07-19 12:37:00
총 358실의 대형 호텔급 규모로 운영되므로 안정적인 임대수익을 보장할 예정이다.견본주택는 3호선 대치역 인근에 위치하고 있다.분양문의: 02) 577-7776 ▶ 훤히 보이는 '호텔'…밤마다 낯 뜨거운 장면에 ▶ 9년간 동거하다 다른 남자 아이 낳고는… ▶ '성접대' 동영상 등장한 女 2명 행위가…경악...
분양가 1억미만으로 분양 가능한 마곡 지구 수혜 오피스텔 2013-07-18 12:35:00
누릴 수 있다. 또한 이곳의 최대 장점은 임대 수익률 이라고 볼 수 있다. 강남 지역 같은 경우 분양가가 지속적으로 상승하여 수익률이 5%도 안나오는 경우가 많은 반면, 이 오피스텔의 경우 개발호재가 풍부한 마곡지구 인근 최대 수혜오피스텔로써 예상 수익률은 7%에서 최대13%까지 한달에 약 70만원대의 순수익과 높은...
[Real Estate] 현대엠코, 상봉동 '이노시티' 주상복합 상가 2013-07-15 15:30:07
흡수할 것이란 설명이다. 현재 임대인의 공실 걱정을 덜어주기 위해 이노시티 내 쇼핑몰 ‘엔터식스’ 임대분에 한해 10년 동안 임차인 확보를 보장해준다. 분양업체가 미리 임차인을 확보한 뒤 투자자에게 분양하는 방식인 ‘선임대 후분양’ 혜택을 줘 투자자의 부담을 줄였다. 계약 시 중도금 전액 무이자 혜택을 준다....
[인터뷰] 함영진 부동산114 리서치센터장 "전세가율 60% 넘으면 집값상승, 이제 안 통해" 2013-07-14 14:53:40
정부도 제도개선과 리츠 등의 활성화를 통해 임대주택 공급을 획기적으로 늘릴 계획이어서 임대주택의 장점이 앞으로 계속 부각될 것”이라고 조언했다.이현진 기자 apple@hankyung.com ▶ [스몰비즈 단신] 'abc컴퍼니' 교육생 모집 등▶ [자영업 희망콜 센터] 성남시 신흥동 한우전문점 메뉴 구성 어떻게▶ [주목...
6천에 2채! 방송·연예인 소형오피스텔! 상암DMC 최대수혜지! 2013-07-12 11:50:00
이목이 집중되고 있다. 상암월드시티가 근래 수익형 부동산 속에서 관심을 끄는 이유는 가격, 초역세권(도보30초), 제2의 여의도라 불리는 상암dmc의 임대수요, 주변에 신촌 명문대학생 약 9만여명의 임대 수요까지 확보하고 있다. 생활가전 및 가구를 모두 갖춘 풀옵션 시스템을 적용했기 때문이다. 붙박이장·전신거울...
차이나 머니, 수도권 수익형부동산으로 유입 2013-07-11 11:18:00
‘임대수익 플러스 보장제도’를 실행하는 등 파격적인 분양혜택을 선보이고 있다. 이 단지는 지하 4층 ~ 지상 35층, 1개동, 전용 24~27㎡ 총 752실로 강동구 최대규모다. 견본주택은 현장 인근에 있는 천호역 7번 출구에 위치해 있으며, 입주는 2015년 7월 예정이다. 문의 : (02)471-5566 ▶[화제] 급등주 자동 검색기...
5·8 더블역세권 오피스텔 최저분양가 실투자금5000만원대! 2013-07-10 12:45:00
있어도 로얄층을 잡을 수 있기 때문에 임대 사업이나 매매를 고려한다면 로얄층 분양을 최대한 빨리 잡는게 유리하다.이렇게 교통과 편의시설 등 모든 면에서 뛰어난 매력을 갖추고 있는 ‘천호역 푸르지오시티’는 중도금 50% 무이자 대출이 가능하며 5년간 양도세를 면제받을 수 있다. 입주는 2015년 7월 예정이며...