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지역따라 극명하게 엇갈리는 행복주택…서울, 시공사 못구해 '쩔쩔'…지방은 유치경쟁 '후끈' 2014-02-11 20:51:44
수의계약을 검토 중이다. 건설사들이 행복주택 시공을 외면하는 것은 수익성이 부족하다는 판단에서다. 소형 임대주택인 데다 주민 반대 등으로 최초 계획보다 가구 수가 줄어 공사를 맡으면 손실이 불가피하다는 것이다. 본입찰을 앞둔 가좌지구의 경우 임대주택이 650가구에서 362가구로 절반 정도 줄었다. 철도용지...
LH·지자체, 미분양 땅 팔아 빚 감축…리츠·건설사, 비용 덜드는 일감 확보 2014-02-06 20:42:54
lh(한국토지주택공사)는 올해 민간부동산개발자본인 리츠를 활용, 임대주택(10년 후 일반분양) 개발에 적극 나설 방침이다. 리츠가 미분양 택지를 매입해 임대주택을 공급하는 방식이다. lh는 미분양 택지 매각을 통한 매출도 얻을 수 있다. 최근 의정부 민락지구에서 선보인 시범단지(푸르지오)가 대표적 사례다. 시공은...
행복주택 짓는 지자체에 인센티브 2014-01-22 20:50:11
주택을 사업계획에 포함해 제안할 경우 최대 총점의 3%까지 가점을 주기로 했다. 도시재생 선도지역에는 4년간 총 1400억원의 국비가 지원되는 만큼 인천 수원 등 수도권은 물론 부산 대구 등 지방 광역단체들도 많은 관심을 나타내고 있다. 도시재생사업과 연계될 경우 노후 공공청사와 건축물을 행복주택으로 활용할...
광주시, 올해 행복주택 1,200세대 건설 2014-01-21 16:46:52
주택 약 700호를, 서림마을 도시재생용지에는 약 500호를 공급할 계획이다. 이번 행복주택은 44.9㎡ 규모이고, 평당 659만원 기준으로 정부 재정지원 30%, 국민주택기금 융자 40%, 기타 임대보증금, 사업자 부담으로 건립된다. 행복주택이 건립되면 주변시세의 80%이하에서 임대료가 결정되며, 임대기간은 최소 30년이다....
[한경매물마당] 서울 대치동 초역세권 신축 빌딩 79억 등 14건 2014-01-20 21:04:54
건강 다과점으로 임대 중. 급매가 5억5000만원. (02)557-2244 서울 강남구 하나공인 이재호 ◆강원 횡성군 안흥면 전원주택지=새말ic에서 차로 7분 거리 주천강 옆 토지 576㎡. 근생시설 인허가(주택용지로 변경 가능) 및 기반공사 완료해 즉시 건축 가능. 면소재지와 생활편의시설이 가까워 주말별장, 전원카페, 가든 등...
[한경매물마당] 경기 광교신도시 치과 상가 7억 등 13건 2014-01-17 20:52:35
월 280만원에 한의원으로 임대 중. 융자 2억1600만원, 실투자 2억7400만원, 연 수익률 9.1%. 5억4000만원. (031)213-3114. 수원 영통 광교단지내114공인 윤규미 ◆제주 서귀포시 성산읍 과수원주택=성산읍사무소에서 7분 거리 토지 1567㎡. 귤 농장과 창고, 주택이 있음. 전원주택, 펜션용으로 적합. 주인 직접 급매....
송영길 인천시장 재선 도전 첫 공식 표명 2014-01-07 13:55:58
저렴한 가격에 주택을 공급해 전·월세난을 없애고 원도심을 활성화하기 위한 임대·분양 사업 '누구나 집' 프로젝트를 도화구역 사업지구에서 벌일 계획이다. 시 산하 인천도시공사가 건설사와 시행사로 구성된 특수목적법인(spc)에 토지를 공급한 뒤 spc가 공동주택을 건설·분양하면 부동산투자신탁회사 리츠가...
[朴대통령 첫 기자회견] 저금리 주택대출 등 금융지원 확대…공공 임대주택 늘려 전·월세난 대처 2014-01-06 20:41:00
박 대통령은 “장기 저금리 대출을 확대해 주택 매입에 부담이 없도록 하는 게 중요하다”며 “공유형 모기지 등도 최대한 늘릴 것”이라고 설명했다. 전·월세 등 임대시장 안정을 위해서는 다양하고 쾌적한 공공임대 주택을 충분히 공급하고, 주택 바우처(취약계층 보조금 지급)도 검토하고 있다고 설명했다. 도심 공공...
[2014 대전망] 상반기에 바닥 통과…집값 소폭 상승 2014-01-01 06:58:15
말 중견 건설업체들이 대거 아파트용지 매입에 나섰다. 분양시장 상황이 좋다는 방증이다. 하지만 실물경제가 본격적으로 회복되지 않고 있는 점은 걸림돌로 꼽힌다. 부동산은 정책 변수가 직접적인 영향을 미치기 때문에 추가적인 정부 대책에도 관심을 기울여야 한다. 수익형 상품인 소형 오피스텔과 도시형생활주택...
[시흥목감지구 LH아파트④후속분양]내년 937가구 분양 계획…홍보관 확장이전 예정 2013-12-23 08:55:55
하천을 따라 준주거 시설과 단독주택 용지로 한적한 주거환경 조성된다. 목감동 구시가지와도 인접해 기존 교육이나 편의시설을 이용할수 있게 될 전망이다.lh관계자는 "2014년 시흥목감지구내 분양 및 임대물량에도 고객들의 많은 관심이 몰리고 있다"며 "지구 내 공동주택용지인 b-4블록(581가구)과 b-7블록(766가구) 등...
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